豐邑風禾

【豐邑風禾】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【豐邑風禾】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳譁仁

一棟，26層，6戶三梯

1個回答

【豐邑風禾】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【豐邑風禾】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【豐邑風禾】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【豐邑風禾】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【豐邑風禾】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【豐邑風禾】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃：「豐邑風禾」為純住宅規劃，住戶出入較單純；社區位公園第一排，可享綠地景觀。

2. 房型規劃：戶戶三面採光設計，且室內為明廳、雙陽台設計，臥室與衛浴也都有開窗。

缺點

1. 交通：區域大眾交通運輸系統較不足，較適合本身有代步工具的購屋族；聯外仰賴南桃園交流道，尖峰時刻亦須注意塞車問題。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(4)
4房(1)

53.00坪/南

35.00坪/北

39.00坪/北

43.90坪/北

44.00坪/南

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/01更新

銷售登錄表(06/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-12

25樓

46.9 萬/坪

1,686萬

2房/35.9坪

194 萬

車位8.5坪

1,880 萬

溫州一路226號 | 25樓

114-11

8樓

44.6 萬/坪

1,755萬

3房/39.4坪

195 萬

車位8.5坪

1,950 萬

溫州一路212號 | 8樓

114-09

22樓

52.8 萬/坪

2,352萬

3房/44.5坪

208 萬

車位9.1坪

2,560 萬

溫州一路218號 | 22樓

114-06

20樓

55.7 萬/坪

2,480萬

3房/44.5坪

390 萬2

車位17.0坪

2,870 萬

溫州一路218號 | 20樓

114-01

5樓

45.8 萬/坪

1,805萬

3房/39.4坪

195 萬

車位8.5坪

2,000 萬

溫州一路212號 | 5樓

114-01

3樓

46.1 萬/坪

1,656萬

3房/35.9坪

194 萬

車位8.5坪

1,850 萬

溫州一路226號 | 3樓

113-12

4樓

45.6 萬/坪

1,796萬

3房/39.4坪

184 萬

車位8.0坪

1,980 萬

溫州一路216號 | 4樓

113-10

23樓

53.8 萬/坪

2,396萬

3房/44.5坪

194 萬

車位8.5坪

2,590 萬

溫州一路218號 | 23樓

113-10

14樓

55.4 萬/坪

2,465萬

3房/44.5坪

195 萬

車位8.5坪

2,660 萬

溫州一路218號 | 14樓

113-05

4樓

46.6 萬/坪

1,674萬

3房/35.9坪

194 萬

車位8.5坪

1,868 萬

溫州一路226號 | 4樓

111-06

24樓

46.4 萬/坪

2,486萬

4房/53.6坪

430 萬

車位17.0坪

2,916 萬

溫州一路222號 | 24樓

111-06

26樓

41.9 萬/坪

1,503萬

3房/35.9坪

225 萬

車位9.1坪

1,728 萬

溫州一路226號 | 26樓

111-06

24樓

41.5 萬/坪

1,635萬

3房/39.4坪

205 萬

車位8.5坪

1,840 萬

溫州一路216號 | 24樓

111-06

25樓

41.6 萬/坪

1,493萬

3房/35.9坪

195 萬

車位8.5坪

1,688 萬

溫州一路226號 | 25樓

111-06

26樓

41.4 萬/坪

1,630萬

3房/39.4坪

215 萬

車位8.5坪

1,845 萬

溫州一路212號 | 26樓

111-06

26樓

44.2 萬/坪

2,370萬

4房/53.6坪

450 萬

車位18.1坪

2,820 萬

溫州一路222號 | 26樓

111-06

25樓

41.6 萬/坪

1,640萬

3房/39.4坪

215 萬

車位8.5坪

1,855 萬

溫州一路216號 | 25樓

111-05

25樓

41.3 萬/坪

1,628萬

3房/39.4坪

215 萬

車位8.5坪

1,843 萬

溫州一路212號 | 25樓

111-05

24樓

41.3 萬/坪

1,625萬

3房/39.4坪

205 萬

車位8.5坪

1,830 萬

溫州一路212號 | 24樓

111-04

26樓

44.2 萬/坪

2,370萬

4房/53.6坪

410 萬

車位17.0坪

2,780 萬

溫州一路220號 | 26樓