璞樂

【璞樂】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

住商王店長

本案為社區大樓車位都是平面車位停車費為一個月約500元清潔費

全部2個回答

【璞樂】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

兩房在24000-26000三房在28000-32000根據面向裝潢家具是否齊全會有些許落差

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【璞樂】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

住商王店長

1.共4棟，每棟都是最高10層2.每棟都是3戶搭配一支電梯

全部2個回答

【璞樂】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

1.管理費每坪約80元/月繳2.包含公設清潔維護電梯保養社區活動3.管委會服務佳社區公設清潔良好維護佳服務認真住戶評價皆滿意

1個回答

【璞樂】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

中路重劃區在近幾年的開發下，已逐漸成型，各式商家陸續進駐，區域的居住及生活機能愈來愈好近一年房價漲幅已接近2成，目前區內建案行情普遍已站上4字頭，使3字頭的個案成為相對稀有的存在

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【璞樂】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本社區單純一層3戶公設皆為實用健身房閱覽室兒童遊戲室(室外室內都有)每一棟的一樓梯間都可直接出大門(只出不進)方便住戶外出不需繞道社區大門也因安全性只設定只出不進

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【璞樂】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

社區住戶單純全天候管理

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【璞樂】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

附近距離國道二號開車僅7分鐘到公車巴士在力行路上有約步行15分鐘

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【璞樂】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.附近學校為文山國小、中興國中開車約7分鐘可到達2.私立學校為康萊爾雙語學校開車約5分鐘走路10分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(3)
2房(2)
4房(1)

28.20坪/東

38.50坪/東

45.00坪/北

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）01/11更新

銷售登錄表(01/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-09

8樓

41.4 萬/坪

1,900萬

4房/45.9坪

400 萬2

車位20.7坪

2,300 萬

保定三街89巷51號 | 8樓

114-06

3樓

42.9 萬/坪

1,210萬

2房/28.2坪

200 萬

車位10.3坪

1,410 萬

保定三街89巷53號 | 3樓

114-02

7樓

45.7 萬/坪

1,160萬

2房/25.4坪

200 萬

車位10.3坪

1,360 萬

保定三街89巷69號 | 7樓

114-01

2樓

38.8 萬/坪

1,550萬

3房/40.0坪

200 萬

車位10.3坪

1,750 萬

保定三街89巷61號 | 2樓

113-09

6樓

22.0 萬/坪

787萬

3房/35.8坪

200 萬

車位10.3坪

987 萬

保定三街89巷73號 | 6樓

查看明細

113-06

4樓

22.5 萬/坪

900萬

3房/40.0坪

200 萬

車位10.3坪

1,100 萬

保定三街89巷61號 | 4樓

查看明細

113-03

1樓

37.2 萬/坪

2,000萬

0房/33.2坪

待定 2

車位20.7坪

2,000 萬

保定三街89巷67號 | 1樓

查看明細

113-03

1樓

50.5 萬/坪

1,778萬

0房/35.2坪

400 萬2

車位20.7坪

2,178 萬

保定三街89巷71號 | 1樓

113-02

7樓

41.0 萬/坪

1,170萬

2房/28.6坪

200 萬

車位10.3坪

1,370 萬

保定三街89巷57號 | 7樓

112-12

7樓

22.6 萬/坪

810萬

3房/35.8坪

190 萬

車位10.3坪

1,000 萬

保定三街89巷73號 | 7樓

112-11

10樓

41.7 萬/坪

1,060萬

2房/25.4坪

190 萬

車位10.3坪

1,250 萬

保定三街89巷75號 | 10樓

112-07

3樓

33.0 萬/坪

1,284萬

3房/38.9坪

184 萬

車位10.0坪

1,468 萬

保定三街89巷67號 | 3樓

112-04

9樓

34.3 萬/坪

968萬

2房/28.2坪

190 萬

車位10.3坪

1,158 萬

保定三街89巷53號 | 9樓

111-11

2樓

32.5 萬/坪

928萬

2房/28.6坪

180 萬

車位10.3坪

1,108 萬

保定三街89巷55號 | 2樓

111-10

7樓

29.1 萬/坪

820萬

2房/28.2坪

180 萬

車位10.3坪

1,000 萬

保定三街89巷53號 | 7樓

111-03

10樓

31.5 萬/坪

800萬

2房/25.4坪

180 萬

車位10.3坪

980 萬

保定三街89巷75號 | 10樓

111-03

1樓

38.6 萬/坪

1,360萬

2房/35.2坪

360 萬2

車位20.7坪

1,720 萬

保定三街89巷71號 | 1樓

111-01

7樓

42.9 萬/坪

1,715萬

3房/40.0坪

待定 3

車位31.0坪

1,715 萬

保定三街89巷61號 | 7樓

110-10

3樓

25.3 萬/坪

643萬

2房/25.4坪

180 萬

車位10.3坪

823 萬

保定三街89巷69號 | 3樓

110-09

3樓

28.5 萬/坪

1,108萬

3房/38.9坪

180 萬

車位10.3坪

1,288 萬

保定三街89巷77號 | 3樓