八展首富NO.19

機械平面都有月租1500~2000新興路上即有新光廣停八停車場

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【八展首富NO.19】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

2房租金約18000~200003房租金約22000~30000房租新高租金也從20000左右上漲至22000以上

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【八展首富NO.19】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【八展首富NO.19】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【八展首富NO.19】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

目前房價呈現緩漲趨勢土地成本持續上漲新屋建造成本也居高不下新屋越來越貴也會帶動稀有的新古屋持續上漲

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【八展首富NO.19】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公共空間採開放式花園管理室與公共空間有區隔開來與其他社區設計有所不同

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【八展首富NO.19】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

享有近新光特區鬧區正中心卻又不臨大馬路邊的吵鬧

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【八展首富NO.19】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

新興路公車站牌駕車出型超級便利進北區北屯區超快速1分鐘上74號快速道路國道134號南北暢通

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【八展首富NO.19】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.附近學校有新光國小新高國小新光國中東山高中步行5分~8分內即可到達駕車3分到5分即可到達社區小朋友都念新光國小新高國小居多

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋狀況良好，裝修較新。

2. 環境機能:距離精武車站(旱溪西路)公車站約240公尺，交通便利；距離台中市東區進德國民小學約715公尺，居民送孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度不高，需要花更多的時間和精力去購買日常用品。

3.2

生活機能

3.0

區域均值：3.2

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

2.7

區域均值：3.4

周邊學校

3.8

區域均值：4.5

交通機能

3.5

區域均值：2.6

社區規劃

3.2

區域均值：2.9

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

110-08

1,2,3,...

28.0 萬/坪

2,600萬

5房/92.9坪

0 萬

無車位

2,600 萬

旱溪東路一段590號之1 | 1,2,3,4,5樓

109-09

1,2,3,...

30.4 萬/坪

2,780萬

5房/91.3坪

0 萬

無車位

2,780 萬

旱溪東路一段591號 | 1,2,3,4,5樓

109-06

1,2,3,...

31.2 萬/坪

4,500萬

14房/144.5坪

0 萬

無車位

4,500 萬

旱溪東路一段590號 | 1,2,3,4,5樓

109-04

1,2,3,...

35.4 萬/坪

3,050萬

5房/86.2坪

0 萬

無車位

3,050 萬

旱溪東路一段592號 | 1,2,3,4,5樓

109-02

1,2,3,...

35.4 萬/坪

3,050萬

5房/86.2坪

0 萬

無車位

3,050 萬

旱溪東路一段593號 | 1,2,3,4,5樓

108-07

1,2,3,...

33.2 萬/坪

3,000萬

5房/90.5坪

0 萬

無車位

3,000 萬

旱溪東路一段595號 | 1,2,3,4,5樓