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勝美新東區

    • 近一週超 7,115 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 7,115 人看過
  • 0年社區
  • 近兩年成交
  • 精武車站(精武路)
  • location台中車站台中市東區東光路146號之3

location台中車站台中市東區東光路146號之3

rank-logo台中市熱搜榜 TOP4

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他
  • 34.1萬/坪 近2年

    成交均價

  • 37.2萬/坪 議價率9%

    二手銷售均價

銷售登錄表 04/11更新

社區房價對比更便捷

金牌社區專家 房屋代尋 · 屋主委託 · 社區解讀 · 行情分析 我要展示在這裡
專家頭像
陳宥任
永慶不動產(加盟店)臺中公益美村加盟店
  • 歷史已成交26筆
  • 在售物件17筆
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社區概況

  • 屋齡

    0年

  • 總戶數

    430戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.04%

  • 公設比

    32~35%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,988坪

  • 管理費

    65元/坪/月

  • 土地分區

    第二種住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.15

  • 車位規劃

    平面式496個

  • 棟戶規劃

    4幢,7棟,422戶住家,8戶店面

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(30坪)、三房(38坪)、四房(47坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    進德國小、雙十國中

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美新東區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區管理費暫定65/坪社區管委會尚未成立,待成立後即可確定

【勝美新東區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區雖然戶數多,但有棟別區分不能互通互不影響公設多樣,但管理費便宜

實地看房·最全社區攻略及評價

location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
環境機能:「勝美新東區」鄰近精武車站,通勤也可利用74快速道路,周邊有一中、站前商圈,生活機能完善。
社區規劃:依平面圖來看,除D、E棟單層5併,其餘單層4併配兩部梯,梯戶比偏低。
缺點 缺點
社區規劃:依平面圖來看,2、3房除D3、E3戶外,入口玄關有室內柱,壓縮部分收納空間。
light
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

29.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.20坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

38.50坪/南

實價登錄

勝美新東區共有 485筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年4月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-06
12樓
36.0 萬/坪
1,351
3房2廳/37.5坪
243 2
車位18.3坪
1,594
臺中市東區東勢子段地11號
111-06
2樓
33.7 萬/坪
1,272
3房2廳/37.8坪
120
車位8.8坪
1,392
臺中市東區東勢子段地11號
111-06
1樓
39.1 萬/坪特殊交易
1,483
0房0廳/37.9坪
137
車位9.2坪
1,620
臺中市東區東勢子段地11號
  • 111-06
    3房37.5坪12樓
    1,594 36.0萬/坪
  • 111-06
    3房37.8坪2樓
    1,392 33.7萬/坪
  • 111-06
    37.9坪1樓
    1,620 39.1萬/坪
  • 全部實價登錄485筆>

成交走勢

36.0
最新成交單價
111-06
36.7
最高成交單價
111-03
19.7
最低成交單價
109-11

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台中車站生活圈
成交均價
43.40萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
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超商
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學區
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    0986-851-086 31428

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