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勝美新東區
住宅大樓
1年社區

40.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
430戶
車位數量
平面式496個
諮詢車位配比
公設比
32~35%
地址
台中車站台中市東區東光路146號之3
專家頭像
金牌專家
陳淑華
住商不動産台中東興加盟店
  • 歷史已成交53筆
  • 熟悉社區·行業深耕20年
0986-851-08650860
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【勝美新東區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區管理費暫定65/坪社區管委會尚未成立,待成立後即可確定

【勝美新東區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區雖然戶數多,但有棟別區分不能互通互不影響公設多樣,但管理費便宜

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location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
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社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「勝美新東區」鄰近精武車站,通勤也可利用74快速道路,周邊有一中、站前商圈,生活機能完善。
2. 社區規劃:依平面圖來看,除D、E棟單層5併,其餘單層4併配兩部梯,梯戶比偏低。
缺點 缺點
1. 社區規劃:依平面圖來看,2、3房除D3、E3戶外,入口玄關有室內柱,壓縮部分收納空間。
light
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社區配置圖

主要格局

  • 全部(6)
  • 2房(4)
  • 3房(2)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

28.00坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

29.60坪/北

社區格局圖

2房2廳1衛

36.20坪/東

社區格局圖

2房2廳1衛

38.50坪/南

實價登錄 銷售登錄表11/21更新

勝美新東區共有 489筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-08
6樓
42.8 萬/坪
1,976
4房2廳/46.2坪
234 2
車位18.3坪
2,210
東光路150號 | 6樓之1
113-02
8樓
38.1 萬/坪
1,766
2房2廳/46.3坪
234 2
車位18.3坪
2,000
東光路150號 | 8樓之5
111-06
12樓
36.0 萬/坪
1,351
3房2廳/37.5坪
243 2
車位18.3坪
1,594
臺中市東區東勢子段地11號
  • 113-08
    4房46.2坪6樓
    2,210 42.8萬/坪
  • 113-02
    2房46.3坪8樓
    2,000 38.1萬/坪
  • 111-06
    3房37.5坪12樓
    1,594 36.0萬/坪
  • 全部實價登錄489筆>

成交走勢

42.8
最新成交單價
113-08
42.8
最高成交單價
113-08
19.7
最低成交單價
109-11

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台中車站生活圈
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
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精武臺中火車站
超商
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台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店大魯閣新時代購物中心
學區
學區 學區
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    0986-851-086 134131

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