591
關注
720
VR(1)
封面(1)
外觀圖(11)
平面圖(1)
格局圖(6)
樣品屋(14)
環境圖(9)
交通圖(1)
宣傳圖(5)
3D示意圖(2)
街景
街景(1)
勝美新東區
住宅大樓
1年社區

40.5萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
430戶
車位數量
平面式496個
公設比
32~35%
諮詢管理費用
地址
台中車站台中市東區東光路146號之3

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/07明日
  • 12/08週日
  • 12/09週一
  • 12/10週二
  • 12/11週三
  • 12/12週四
  • 12/13週五
  • 日期待定
專家頭像

加Line了解房屋內部設施配備情況

深耕社區·熟悉市場

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【勝美新東區】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區管理費暫定65/坪社區管委會尚未成立,待成立後即可確定

【勝美新東區】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
洪宥縈

社區雖然戶數多,但有棟別區分不能互通互不影響公設多樣,但管理費便宜

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
location
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
價格圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊圖標
區域解析
位置/機能全析
社區規劃圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
3個格局解析
坪效/採光/動線檢視
格局解析圖標
-%
周邊比價(比去年)
周邊比價圖標
區域解析
位置/機能全析
區域解析圖標
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
社區規劃圖標
優點 優點
1. 環境機能:「勝美新東區」鄰近精武車站,通勤也可利用74快速道路,周邊有一中、站前商圈,生活機能完善。
2. 社區規劃:依平面圖來看,除D、E棟單層5併,其餘單層4併配兩部梯,梯戶比偏低。
缺點 缺點
1. 社區規劃:依平面圖來看,2、3房除D3、E3戶外,入口玄關有室內柱,壓縮部分收納空間。
light
查看完整攻略

社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

專家頭像為什麼特殊交易的成交價更低?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
6樓
42.8 萬/坪
1,976
4房/46.2坪
234 2
車位18.3坪
2,210
東光路150號 | 6樓之1
113-02
8樓
38.1 萬/坪
1,766
2房/46.3坪
234 2
車位18.3坪
2,000
東光路150號 | 8樓之5
111-06
12樓
36.0 萬/坪
1,351
3房/37.5坪
243 2
車位18.3坪
1,594
臺中市東區東勢子段地11號
111-06
2樓
33.7 萬/坪
1,272
3房/37.8坪
120
車位8.8坪
1,392
臺中市東區東勢子段地11號
111-06
1樓
39.1 萬/坪特殊交易
1,483
0房/37.9坪
137
車位9.2坪
1,620
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
2樓
33.8 萬/坪
1,278
3房/37.8坪
137
車位9.2坪
1,415
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
2樓
34.0 萬/坪
1,576
4房/46.3坪
127
車位9.2坪
1,703
東光路150號 | 2樓之5
111-05
2樓
34.0 萬/坪
1,576
4房/46.3坪
127
車位9.2坪
1,703
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
1樓
41.4 萬/坪特殊交易
1,261
0房/30.4坪
137
車位9.2坪
1,398
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
4樓
34.1 萬/坪
1,578
4房/46.3坪
127
車位9.2坪
1,705
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
4樓
34.1 萬/坪
1,578
4房/46.3坪
127
車位9.2坪
1,705
東光路150號 | 4樓之5
111-05
10樓
36.0 萬/坪
1,363
3房/37.8坪
137
車位9.2坪
1,500
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
15樓
36.0 萬/坪
1,353
3房/37.6坪
137
車位9.2坪
1,490
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
2樓
33.9 萬/坪
1,280
3房/37.7坪
116
車位9.2坪
1,396
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
2樓
33.8 萬/坪
1,281
3房/37.8坪
137
車位9.2坪
1,418
臺中市東區東勢子段地11號
111-05
15樓
36.0 萬/坪
1,349
3房/37.5坪
116
車位9.2坪
1,465
臺中市東區東勢子段地11號
111-04
2樓
33.8 萬/坪
1,253
3房/37.1坪
127
車位9.2坪
1,380
臺中市東區東勢子段地11號
111-04
15樓
35.8 萬/坪
1,342
3房/37.5坪
127
車位9.2坪
1,469
臺中市東區東勢子段地11號
111-04
10樓
35.8 萬/坪
1,658
4房/46.3坪
137
車位9.2坪
1,795
東光路150號 | 10樓之5
111-04
10樓
35.8 萬/坪
1,658
4房/46.3坪
137
車位9.2坪
1,795
臺中市東區東勢子段地11號
  • 113-08
    46.2坪6樓
    2,210 42.8萬/坪
  • 113-02
    46.3坪8樓
    2,000 38.1萬/坪
  • 111-06
    37.5坪12樓
    1,594 36.0萬/坪
  • 111-06
    37.8坪2樓
    1,392 33.7萬/坪
  • 111-06
    37.9坪1樓
    1,620 39.1萬/坪
  • 111-05
    37.8坪2樓
    1,415 33.8萬/坪
  • 全部實價登錄489筆>

成交走勢

42.8
最新成交單價
113-08
42.8
最高成交單價
113-08
19.7
最低成交單價
109-11

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

  • 嚴選房仲,遠離黑仲介
  • 免費估價,帶看無憂
  • 精準客源,快速成交
台中車站生活圈
了解生活圈具體規劃
成交均價
43.30萬/坪
所在位置
台中市-東區,北區
交通
交通 交通
精武臺中火車站
超商
超商 超商
台中三猿廣場Nescafe Dolce Gusto 家樂福德安店秀泰廣場
學區
學區 學區
樂業國民小學力行國民小學進德國民小學

優質經紀人

  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    吳宛靜

    有巢氏房屋舊社捷運加盟店

    0986-851-086 11676

    加Line
  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    施博議

    台灣房屋松竹十一期特許加盟店

    0986-851-086 979933

    加Line
  • 更多專家推薦專家頭像圖片
    蘇敬嵐

    永義房屋潭子潭秀國中

    0986-851-086 50739

    加Line

591實價登錄為您提供:勝美新東區房價、實價登錄2.0,勝美新東區成交走勢、社區基本資料,勝美新東區在售中古屋,出租物件供對比、選擇;勝美新東區所在的台中車站均價以及周邊社區推薦;

屋主委賣

精準匹配客源,更快成交