蔡宜玶
永義房屋楠梓益群藍田店
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對社區很熟悉？
【鼎宇森風景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
全部1個回答
陳先生2022年11月18日
本案管理費每月50元/坪，其中包含物業管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。該管委會比較注重環境整治，一直保持著乾淨舒適的環境。
本社區其他問答 換一換
格局介紹 【鼎宇森風景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
整個社區分為A、B兩棟，兩棟對稱，規劃一層3戶配兩部電梯，(A1、B1)為93.07坪，(A2、B2)是83.84坪，(A3、B3)則是76.57坪。推薦A2、B2戶型，由於該戶型為對稱，無須擔心其他建案遮擋，此外非車道上方戶型。
1個回答格局介紹 【鼎宇森風景】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
共2棟138戶，分別是A/B棟（24層，1梯3戶）
全部2個回答物業管理 【鼎宇森風景】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
1.社區內有停車位，皆為平面車位，清潔費200元/格。2.社區旁有露天停車場，300元/月/格。
全部2個回答市場行情 【鼎宇森風景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
本案位於橋頭新市鎮，目前附近新成屋開價約30-35萬，然而附近中古屋成交價落在25-30萬不等。但整體而言，近幾年來楠梓、橋頭推案量過高，況且利多出盡，人口密度不如市區，爰此漲幅稍稍趨緩。
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