格局介紹 【鼎宇森風景】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

整個社區分為A、B兩棟，兩棟對稱，規劃一層3戶配兩部電梯，(A1、B1)為93.07坪，(A2、B2)是83.84坪，(A3、B3)則是76.57坪。推薦A2、B2戶型，由於該戶型為對稱，無須擔心其他建案遮擋，此外非車道上方戶型。

物業管理 【鼎宇森風景】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

本案管理費每月50元/坪，其中包含物業管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。該管委會比較注重環境整治，一直保持著乾淨舒適的環境。

市場行情 【鼎宇森風景】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

基本上本社區皆為3+1房，若搭配家電，有望租至30k這幾年為新市鎮交屋潮，使得空屋率及出租率提升，出租較不易，尤其是大坪數產品。

市場行情 【鼎宇森風景】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於橋頭新市鎮，目前附近新成屋開價約30-35萬，然而附近中古屋成交價落在25-30萬不等。但整體而言，近幾年來楠梓、橋頭推案量過高，況且利多出盡，人口密度不如市區，爰此漲幅稍稍趨緩。