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立欣以樂2

22.4萬/坪

成交均價

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屋齡
7年
建築形態
透天
總戶數
10戶
租戶佔比多少>
車位數量
平面式1個
車位交易情況>
地址
台中市烏日區溪南路二段227巷32號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 02/05明日
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  • 02/11週二
  • 日期待定
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社區問答

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【立欣以樂2】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
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【立欣以樂2】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
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【立欣以樂2】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
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【立欣以樂2】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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【立欣以樂2】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【立欣以樂2】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【立欣以樂2】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【立欣以樂2】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【立欣以樂2】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【立欣以樂2】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:該社區提供3種不同的戶型供選擇,滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離溪南派出所公車站約945公尺,出行方便,交通便捷;距離台中市烏日區喀哩國民小學約254公尺,方便孩子上學。
缺點 缺點
1. 社區規劃:車位配比1:0.09,意味著社區的停車位嚴重不足,居民停車難。
3.4
生活機能
3.3
區域均值:0.0
商業機能
4.0
區域均值:0.0
格局規劃
4.0
區域均值:0.0
周邊學校
4.4
區域均值:0.0
交通機能
2.2
區域均值:0.0
社區規劃
2.9
區域均值:0.0
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社區配置圖

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主要格局

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)02/01更新 銷售登錄表(02/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-09
1,2,3,...
25.3 萬/坪
1,350
3房/53.5坪
0
無車位
1,350
溪南路二段227巷22號 | 1,2,3,4樓
110-04
1,2,3,...
25.0 萬/坪
1,500
3房/60.0坪
0
無車位
1,500
溪南路二段227巷26號 | 1,2,3,4樓
110-03
1,2,3,...
20.8 萬/坪
1,250
4房/60.0坪
0
無車位
1,250
溪南路二段227巷28號 | 1,2,3,4樓
107-11
1,2,3,...
20.8 萬/坪
1,250
4房/60.0坪
0
無車位
1,250
溪南路二段227巷26號 | 1,2,3,4樓
107-08
1,2,3,...
23.6 萬/坪
1,260
3房/53.5坪
0
無車位
1,260
溪南路二段227巷22號 | 1,2,3,4樓
107-06
1,2,3,...
23.7 萬/坪
2,250
8房/95.0坪
0
無車位
2,250
溪南路二段227巷30號 | 1,2,3,4樓
107-01
1,2,3,...
22.4 萬/坪
1,123
3房/50.0坪
0
無車位
1,123
溪南路二段227巷20號 | 1,2,3,4樓
106-12
1,2,3,...
19.3 萬/坪
1,160
4房/60.0坪
0
無車位
1,160
溪南路二段227巷28號 | 1,2,3,4樓
106-12
1,2,3,...
22.3 萬/坪
1,120
5房/50.3坪
0
無車位
1,120
溪南路二段227巷38號 | 1,2,3,4樓
105-10
1,2,3,...
19.5 萬/坪
1,168
4房/60.0坪
0
無車位
1,168
溪南路二段227巷26號 | 1,2,3,4樓
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  • 112-09
    53.5坪1,2,3,...
    1,350 25.3萬/坪
  • 110-04
    60.0坪1,2,3,...
    1,500 25.0萬/坪
  • 110-03
    60.0坪1,2,3,...
    1,250 20.8萬/坪
  • 107-11
    60.0坪1,2,3,...
    1,250 20.8萬/坪
  • 107-08
    53.5坪1,2,3,...
    1,260 23.6萬/坪
  • 107-06
    95.0坪1,2,3,...
    2,250 23.7萬/坪
  • 全部實價登錄10筆>

成交走勢

25.3
最新成交單價
112-09
25.3
最高成交單價
112-09
19.3
最低成交單價
106-12

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