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鼎川囍市

18.1萬/坪

成交均價

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屋齡

5年

建築形態

住宅大樓

總戶數

32戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式24個、機械式9個
車位交易情況>

地址

台中市烏日區溪南路一段263巷9號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 07/11明日
  • 07/12週六
  • 07/13週日
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  • 07/16週三
  • 07/17週四
  • 日期待定
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【鼎川囍市】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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【鼎川囍市】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
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【鼎川囍市】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
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【鼎川囍市】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
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何建橙

總戶數32戶 樓高9樓 2梯4戶

【鼎川囍市】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
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【鼎川囍市】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
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【鼎川囍市】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
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【鼎川囍市】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
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【鼎川囍市】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
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【鼎川囍市】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 社區規劃:屋齡3年,房屋狀況良好,不需要太多維修和裝修工作。
2. 格局規劃:社區提供了3種不同的戶型,居民可以根據自己的需求和喜好選擇最適合的房屋格局。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位可能存在故障風險,且停車時需要額外操作,不夠便利。
3.1
生活機能
2.0
區域均值:0.0
商業機能
5.0
區域均值:0.0
格局規劃
3.0
區域均值:0.0
周邊學校
4.4
區域均值:0.0
交通機能
2.0
區域均值:0.0
社區規劃
3.1
區域均值:0.0
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社區配置圖

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實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)07/01更新 銷售登錄表(07/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
112-06
3樓
23.8 萬/坪
840
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
950
溪南路一段263巷9號 | 3樓之5
112-03
2樓
21.9 萬/坪
775
3房/35.4坪
70
車位3.7坪
845
溪南路一段263巷9號 | 2樓之5
112-02
9樓
24.1 萬/坪
985
4房/40.9坪
0
無車位
985
溪南路一段263巷9號 | 9樓之3
111-05
4樓
23.5 萬/坪
595
2房/25.3坪
70
車位3.7坪
665
溪南路一段263巷9號 | 4樓之3
110-12
2樓
20.5 萬/坪
520
2房/25.3坪
70
車位3.7坪
590
溪南路一段263巷9號 | 2樓之2
110-11
9樓
23.9 萬/坪
990
4房/41.4坪
110
車位5.5坪
1,100
溪南路一段263巷9號 | 9樓之5
110-08
4樓
19.2 萬/坪
485
2房/25.3坪
70
車位3.7坪
555
溪南路一段263巷9號 | 4樓之2
110-03
9樓
20.9 萬/坪
865
4房/41.4坪
110
車位5.5坪
975
溪南路一段263巷9號 | 9樓之1
109-12
3樓
18.7 萬/坪
660
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
770
溪南路一段263巷9號 | 3樓之1
109-11
2樓
17.1 萬/坪
605
3房/35.4坪
70
車位3.7坪
675
溪南路一段263巷9號 | 2樓之1
109-03
5樓
18.1 萬/坪
640
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
750
溪南路一段263巷9號 | 5樓之5
109-02
5樓
17.7 萬/坪
625
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
735
溪南路一段263巷9號 | 5樓之1
109-01
4樓
17.5 萬/坪
620
3房/35.4坪
0
無車位
620
溪南路一段263巷9號 | 4樓之1
108-12
7樓
18.7 萬/坪
660
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
770
溪南路一段263巷9號 | 7樓之1
108-12
2樓
17.0 萬/坪
600
3房/35.4坪
80
車位3.7坪
680
溪南路一段263巷9號 | 2樓之5
108-12
8樓
18.1 萬/坪
640
3房/35.4坪
220 2
車位11.0坪
860
溪南路一段263巷9號 | 8樓之1
108-09
8樓
18.6 萬/坪
470
2房/25.3坪
110
車位5.5坪
580
溪南路一段263巷9號 | 8樓之3
108-08
4樓
17.3 萬/坪
610
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
720
溪南路一段263巷9號 | 4樓之5
108-06
3樓
17.5 萬/坪
620
3房/35.4坪
110
車位5.5坪
730
溪南路一段263巷9號 | 3樓之1
108-06
3樓
17.8 萬/坪
450
2房/25.3坪
0
無車位
450
溪南路一段263巷9號 | 3樓之3
  • 112-06
    35.4坪3樓
    950 23.8萬/坪
  • 112-03
    35.4坪2樓
    845 21.9萬/坪
  • 112-02
    40.9坪9樓
    985 24.1萬/坪
  • 111-05
    25.3坪4樓
    665 23.5萬/坪
  • 110-12
    25.3坪2樓
    590 20.5萬/坪
  • 110-11
    41.4坪9樓
    1,100 23.9萬/坪
  • 全部實價登錄37筆>

成交走勢

23.8
最新成交單價
112-06
24.1
最高成交單價
112-02
17.0
最低成交單價
108-12

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