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淯璟仁美

19.8萬/坪

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屋齡

6年

建築形態

透天

總戶數

10戶

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地址

梧棲市區台中市梧棲區仁美街169巷31號

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【淯璟仁美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【淯璟仁美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【淯璟仁美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【淯璟仁美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【淯璟仁美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【淯璟仁美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【淯璟仁美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【淯璟仁美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【淯璟仁美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【淯璟仁美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡4年，具有新房的設施和舒適度；車位配比合理，居民停車方便。

2. 環境機能:距離大智四維東路口公車站約216公尺，方便居民出行；距離台中市梧棲區中正國民小學約681公尺，方便孩子上學。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物相對不便利。

3.5

上等水平

在梧棲市區生活圈排名超過93%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

3.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.1

社區規劃

3.1

區域均值：3.0

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社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-03

1,2,3,...

22.1 萬/坪

2,400萬

6房/108.5坪

0 萬

無車位

2,400 萬

仁美街169巷27號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-09

1,2,3,...

20.2 萬/坪

2,188萬

5房/108.5坪

0 萬

無車位

2,188 萬

仁美街169巷19號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-08

1,2,3,...

19.8 萬/坪

2,150萬

5房/108.5坪

0 萬

無車位

2,150 萬

仁美街169巷29號 | 1,2,3,4樓

查看明細

110-06

1,2,3,...

19.8 萬/坪

2,150萬

5房/108.5坪

0 萬

無車位

2,150 萬

仁美街169巷17號 | 1,2,3,4樓

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110-02

1,2,3,...

19.8 萬/坪

2,150萬

6房/108.5坪

0 萬

無車位

2,150 萬

仁美街169巷27號 | 1,2,3,4樓

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110-01

1,2,3,...

18.6 萬/坪

2,200萬

6房/118.4坪

0 萬

無車位

2,200 萬

仁美街169巷21號 | 1,2,3,4樓

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109-09

1,2,3,...

19.8 萬/坪

2,150萬

6房/108.5坪

0 萬

無車位

2,150 萬

仁美街169巷25號 | 1,2,3,4樓

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109-07

1,2,3,...

18.9 萬/坪

2,700萬

5房/142.8坪

0 萬

無車位

2,700 萬

仁美街169巷31號 | 1,2,3,4,5樓

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109-02

1,2,3,...

19.3 萬/坪

2,100萬

5房/108.5坪

0 萬

無車位

2,100 萬

仁美街169巷15號 | 1,2,3,4樓

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109-02

1,2,3,...

17.7 萬/坪

2,100萬

5房/118.4坪

0 萬

無車位

2,100 萬

仁美街169巷23號 | 1,2,3,4樓

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109-02

1,2,3,...

18.0 萬/坪

2,500萬

5房/138.9坪

0 萬

無車位

2,500 萬

仁美街169巷13號 | 1,2,3,4,5樓

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113-03
108.5坪1,2,3,...
2,400 萬22.1萬/坪
110-09
108.5坪1,2,3,...
2,188 萬20.2萬/坪
110-08
108.5坪1,2,3,...
2,150 萬19.8萬/坪
110-06
108.5坪1,2,3,...
2,150 萬19.8萬/坪
110-02
108.5坪1,2,3,...
2,150 萬19.8萬/坪
110-01
118.4坪1,2,3,...
2,200 萬18.6萬/坪

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成交走勢

22.1萬
最新成交單價

113-03

22.1萬
最高成交單價

113-03

17.7萬
最低成交單價

109-02

周邊機能地圖/周邊

淯璟仁美

台中市梧棲區仁美街169巷31號

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成交均價

26.00萬/坪

所在位置

台中市-梧棲區

交通

暫無

超商

暫無

學區

中正國民小學梧棲國民小學梧南國民小學

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568萬/戶

梧棲區中正路、忠孝街(南簡段1157地號)

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2房2廳1衛33.5坪

含車位有陽台低公設有格局圖

788萬/坪23.52萬/坪

🏡中正國小精華地段學區宅🏡2房含平面大車位

未出售★和築好好窩【最大2房+機上休旅車位】邊間戶★屋主急！

2房2廳1衛33.45坪

含車位有陽台有格局圖

728萬/坪21.76萬/坪

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