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太聚仁美

17.2萬/坪

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屋齡

7年

建築形態

透天

總戶數

19戶

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車位數量

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地址

梧棲市區台中市梧棲區仁美街255巷41號

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【太聚仁美】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

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【太聚仁美】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

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【太聚仁美】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【太聚仁美】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

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【太聚仁美】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【太聚仁美】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【太聚仁美】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

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【太聚仁美】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【太聚仁美】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

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【太聚仁美】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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同價位社區幫對比

優點

1. 社區規劃:屋齡5年，房屋設施更新且較新。

2. 格局規劃:這個社區有3種不同的戶型供選擇，可以滿足不同家庭的需求。

缺點

1. 社區規劃:車位配比不合理，導致停車位不足，居民停車困難。

3.5

上等水平

在梧棲市區生活圈排名超過94%社區

生活機能

3.0

區域均值：2.7

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

4.0

區域均值：3.5

周邊學校

4.1

區域均值：4.2

交通機能

2.7

區域均值：2.1

社區規劃

2.9

區域均值：3.0

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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/11更新

銷售登錄表(03/11更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

109-01

1,2,3,...

18.2 萬/坪

980萬

4房/53.9坪

0 萬

無車位

980 萬

仁美街255巷41號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-09

1,2,3,...

18.0 萬/坪

970萬

4房/53.9坪

0 萬

無車位

970 萬

仁美街255巷39號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.3 萬/坪

850萬

4房/49.1坪

0 萬

無車位

850 萬

仁美街255巷43弄5號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.2 萬/坪

880萬

3房/51.3坪

0 萬

無車位

880 萬

仁美街255巷43弄9號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

18.0 萬/坪

968萬

4房/53.9坪

0 萬

無車位

968 萬

仁美街255巷37號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

18.0 萬/坪

968萬

6房/53.9坪

0 萬

無車位

968 萬

仁美街255巷33號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.1 萬/坪

839萬

5房/49.1坪

0 萬

無車位

839 萬

仁美街255巷43弄6號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.2 萬/坪

842萬

5房/49.1坪

0 萬

無車位

842 萬

仁美街255巷43弄7號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

18.0 萬/坪

970萬

5房/53.9坪

0 萬

無車位

970 萬

仁美街255巷35號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.4 萬/坪

855萬

5房/49.1坪

0 萬

無車位

855 萬

仁美街255巷43弄10號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

20.1 萬/坪

1,168萬

4房/58.1坪

0 萬

無車位

1,168 萬

仁美街255巷31號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

16.7 萬/坪

820萬

6房/49.1坪

0 萬

無車位

820 萬

仁美街255巷43弄8號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

17.1 萬/坪

885萬

4房/51.9坪

0 萬

無車位

885 萬

仁美街255巷43弄11號 | 1,2,3,4樓

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108-06

1,2,3,...

17.0 萬/坪

870萬

3房/51.3坪

0 萬

無車位

870 萬

仁美街255巷43弄16號 | 1,2,3,4樓

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108-06

1,2,3,...

17.2 萬/坪

845萬

5房/49.1坪

0 萬

無車位

845 萬

仁美街255巷43弄12號 | 1,2,3,4樓

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108-06

1,2,3,...

17.3 萬/坪

850萬

4房/49.1坪

0 萬

無車位

850 萬

仁美街255巷43弄3號 | 1,2,3,4樓

查看明細

108-06

1,2,3,...

16.6 萬/坪

869萬

4房/52.2坪

0 萬

無車位

869 萬

仁美街255巷43弄18號 | 1,2,3,4樓

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108-06

1,2,3,...

16.6 萬/坪

860萬

5房/51.8坪

0 萬

無車位

860 萬

仁美街255巷43弄2號 | 1,2,3,4樓

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108-06

1,2,3,...

16.8 萬/坪

872萬

5房/51.8坪

0 萬

無車位

872 萬

仁美街255巷43弄1號 | 1,2,3,4樓

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109-01
53.9坪1,2,3,...
980 萬18.2萬/坪
108-09
53.9坪1,2,3,...
970 萬18.0萬/坪
108-06
49.1坪1,2,3,...
850 萬17.3萬/坪
108-06
51.3坪1,2,3,...
880 萬17.2萬/坪
108-06
53.9坪1,2,3,...
968 萬18.0萬/坪
108-06
53.9坪1,2,3,...
968 萬18.0萬/坪

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太聚仁美

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成交均價

26.00萬/坪

所在位置

台中市-梧棲區

交通

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超商

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學區

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3房2廳2衛42.725坪

含車位有陽台有格局圖

898萬/坪21.02萬/坪

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