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首泰信義

192.3萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我

近期行情告知我

屋齡

4年

建築形態

住宅大樓

總戶數

90戶

租戶佔比多少>

車位數量

平面式141個

車位交易情況>

地址

安和台北市大安區信義路四段253號

在售物件

在租物件

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深耕社區·熟悉市場

主要格局
全部格局

全部(6)
3房(6)

91.00坪/南

130.00坪/北

87.00坪/南

130.00坪/北

153.20坪/北

184.50坪/南

社區配置圖

更新至115年10月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/01更新

銷售登錄表(10/01更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-06

21樓

198.4 萬/坪

25,800萬

3房/130.0坪

0 萬

無車位

25,800 萬

信義路四段251號 | 21樓

查看明細

115-06

21樓

198.4 萬/坪

25,800萬

0房/130.0坪

0 萬

無車位

25,800 萬

信義路四段251號 | 21樓

查看明細

115-05

10樓

186.1 萬/坪

17,338萬

0房/93.2坪

350 萬

車位11.6坪

17,688 萬

信義路四段257號 | 10樓

查看明細

114-07

13樓

180.0 萬/坪

23,409萬

0房/130.0坪

820 萬

車位23.2坪

24,229 萬

信義路四段251號 | 13樓

查看明細

114-06

13樓

180.0 萬/坪

23,409萬

0房/130.0坪

800 萬

車位23.2坪

24,209 萬

信義路四段251號 | 13樓

查看明細

114-06

4樓

165.0 萬/坪

10,864萬

0房/65.8坪

800 萬

車位23.2坪

11,664 萬

信義路四段253號 | 4樓

查看明細

114-06

5樓

165.0 萬/坪

10,864萬

0房/65.8坪

950 萬

車位23.2坪

11,814 萬

信義路四段253號 | 5樓

查看明細

114-06

4樓

170.0 萬/坪

15,849萬

0房/93.2坪

800 萬

車位23.2坪

16,649 萬

信義路四段257號 | 4樓

查看明細

114-06

4樓

165.0 萬/坪

10,548萬

0房/63.9坪

800 萬

車位23.2坪

11,348 萬

信義路四段251號 | 4樓

查看明細

114-04

14樓

195.0 萬/坪

17,813萬

0房/91.3坪

880 萬

車位23.2坪

18,693 萬

信義路四段255號 | 14樓

查看明細

114-04

25樓

205.7 萬/坪

18,788萬

0房/91.3坪

800 萬

車位23.2坪

19,588 萬

信義路四段255號 | 25樓

查看明細

114-03

17樓

193.3 萬/坪

9,278萬

0房/48.0坪

222 萬

車位11.6坪

9,500 萬

信義路四段257號 | 17樓

查看明細 2

114-03

17樓

198.4 萬/坪

18,481萬

0房/93.2坪

840 萬

車位23.2坪

19,321 萬

信義路四段257號 | 17樓

查看明細 2

114-02

14樓

190.1 萬/坪

24,728萬

0房/130.0坪

860 萬

車位23.2坪

25,588 萬

信義路四段251號 | 14樓

查看明細

114-02

14樓

190.5 萬/坪

17,748萬

0房/93.2坪

840 萬

車位23.2坪

18,588 萬

信義路四段257號 | 14樓

查看明細

114-01

24樓

211.2 萬/坪

19,675萬

3房/93.2坪

1,100 萬

車位23.2坪

20,775 萬

信義路四段257號 | 24樓

查看明細

113-12

22樓

200.0 萬/坪

18,632萬

0房/93.2坪

400 萬

車位11.6坪

19,032 萬

信義路四段257號 | 22樓

查看明細

113-06

18樓

166.0 萬/坪

17,090萬

0房/91.3坪

待定

車位11.6坪

17,090 萬

信義路四段255號 | 18樓

查看明細

113-06

18樓

168.6 萬/坪

17,658萬

0房/93.2坪

待定

車位11.6坪

17,658 萬

信義路四段257號 | 18樓

查看明細

113-04

27樓

211.8 萬/坪

19,730萬

0房/93.2坪

270 萬

車位11.6坪

20,000 萬

信義路四段257號 | 27樓

查看明細

115-06
130.0坪21樓
25,800 萬198.4萬/坪
115-06
130.0坪21樓
25,800 萬198.4萬/坪
115-05
93.2坪10樓
17,688 萬186.1萬/坪
114-07
130.0坪13樓
24,229 萬180.0萬/坪
114-06
130.0坪13樓
24,209 萬180.0萬/坪
114-06
65.8坪4樓
11,664 萬165.0萬/坪

全部實價登錄23筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境：周邊有商圈、捷運，生活機能好。

2. 建築：採SC鋼骨結構，有一定的耐震度。

缺點

1. 社區規劃：有一般事務所規劃，注意是否有分流進出管制。

查看完整攻略

成交走勢

198.4萬
最新成交單價

115-06

211.8萬
最高成交單價

113-04

127.5萬
最低成交單價

112-10

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【首泰信義】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

員玉屏

坪數分為88坪、120坪、180坪3~18樓為一般事務所19~34樓為住宅比較推薦面101景觀的高樓層

全部2個回答

【首泰信義】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

鍾明志

全棟共配置141位的坡道平面車位~且已配置電動車電源~車主可依需求加設充電樁使用~因管委會尚未成立~停車管理費用未定~後續確認後再行補註!

全部5個回答

【首泰信義】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

鍾明志

目前依大安區平均豪宅租金約為2500~3500元/坪~另方面依房屋屋況及裝潢狀態和傢電配置.管理是否嚴謹.社區素質.地段等因素而有差距~若條件優良更可吸引頂級客層~從而有更高的租金收益!!以首泰信義地段及社區公設配置.未來性來看~租金勢必看俏~前景可期

全部2個回答

【首泰信義】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

鍾明志

本棟規劃戶數:90戶20樓以上為住宅38戶(規劃91.93.130.184坪)~單層規劃為A.B.C三戶19樓以下為一般事務所52戶(規劃60.62.87.88.124坪)~單層規劃為3~4戶大廳設有客梯2座~並於安全梯旁設有貨梯一座買方可依景觀及需求,選擇您的理想宅邸!!

全部3個回答

【首泰信義】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

鍾明志

目前因管委會尚未成立~故管理費用尚無法確定~有後續確認金額後再行補註!!

全部2個回答

【首泰信義】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鍾明志

名宅身價只漲不跌，究其原因正在於精華土地的稀有性及不可複製性，尤其在信義路與安和路這個區段，因為與台北101豪宅區僅兩個街廓，儼然成為兩大豪宅板塊交集的鑽石區！近期將正式對外銷售的「首泰信義」，可以說是該區段近十年內少見的新時代豪宅；不僅具備國際豪宅首要的地段條件，在景觀上更勝過目前線上的諸多豪宅。舉凡信義計畫區、國父紀念館、小巨蛋、大安森林公園、未來的大巨蛋、雙子星…這些北市一級地標盡收眼底；相較於信義計畫區內的豪宅，「首泰信義」完整收藏了信義計畫區與整個台北最美的天際線，而聞名世界的台北101，在「首泰信義」窗景中，也以最剛好的觀賞視角呈現；無價地段結合無價豪景!

全部4個回答

【首泰信義】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

鍾明志

首泰建設信義路四段地標代表作香港P&T崗石大器外觀安和捷運聯開尊榮豪邸SC高規格安全鋼骨結構雙制震頂級結構，不動如山的安全境界整體基地開挖深度到達18.9米，基樁深入地底礫石層(岩盤)38米，並採用BRB無挫屈束制斜撐，與油壓式阻尼器雙制震系統；打造資產與人身安全的頂尖高標防護。公共設施：迎賓大廳、挑高6M游泳池、VIP烤箱、按摩池、健身房、交誼廳、34層高級宴會廳、廚藝教室、屋頂吧台、空中花園、藝術景觀庭園台北市大安區信義路四段251~257號• 基地面積：653.4坪• 建築規劃：地上34層/地下6層• 總戶數：90戶住家，0戶店面• 建蔽率：44

全部3個回答

【首泰信義】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鍾明志

首泰建設信義路四段地標代表作香港P&T崗石大器外觀安和捷運聯開尊榮豪邸SRC高規格安全鋼骨結構雙制震頂級結構，不動如山的安全境界整體基地開挖深度到達18.9米，基樁深入地底礫石層(岩盤)38米，並採用BRB無挫屈束制斜撐，與油壓式阻尼器雙制震系統；打造資產與人身安全的頂尖高標防護。• 公共設施：迎賓大廳、挑高6M游泳池、VIP烤箱、按摩池、健身房、交誼廳、34層高級宴會廳、廚藝教室、屋頂吧台、空中花園、藝術景觀庭園以上特色~在寸土寸金的大安區已屬少見~且為捷運共構的連開宅~安全係數更是大大加分~為家人找個安全單純隱私性高的避風港~也是每個買家的殷殷期盼!!快來電賞屋吧!!

全部3個回答

【首泰信義】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

鍾明志

本建物即位於信義安和捷運站上方~為捷運共構鋼骨宅邸~多線公車~四通八達~公車站近在咫尺(步行只要2分鐘內)~自行駕車可經由堤頂大道.環東大道.建國南路高架.環快連接高速公路~交通四通八達!!

全部4個回答

【首泰信義】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

鍾明志

本社區為仁愛國中.仁愛國小學區~即一般所稱的雙仁愛學區~步行約6~10分鐘~附近亦有立仁小學.復興中小學.師大附中.延平高中等知名學府~人文薈萃!!

全部3個回答