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黑松通商大樓
97.4萬/坪
近1年成交均價
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- 12/09明日
- 12/10週三
- 12/11週四
- 12/12週五
- 12/13週六
- 12/14週日
- 12/15週一
- 日期待定
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社區問答
【黑松通商大樓】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
暫無回答，去Line問
【黑松通商大樓】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
賴春美
有坡平車位,車位售價300萬,本社區有車位出租,費用8000元/月
【黑松通商大樓】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
暫無回答，去Line問
【黑松通商大樓】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
賴春美
1棟192戶,15層,3梯3戶共用
【黑松通商大樓】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
賴春美
1.管理費:135元/坪,車位管理費:700元/月,按月繳，2.費用服務範圍:一樓櫃台有警衛管理-24小時， 代收信件，包裹，一樓大廳，各樓層，樓梯間，電梯內 清潔，各樓層男女廁所清潔，收垃圾等，３服務專業嚴謹．
【黑松通商大樓】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
賴春美
本案位於信義安和通化商圈，近捷運信義安和站５號出口，本棟＂黑松通商大樓＂一年內成交記錄９１．９萬／坪，交通便捷，生活機能佳條件加持下本案擁有競爭力，既能抗跌又能增值！
【黑松通商大樓】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
賴春美
本案屬純商辦大樓物業管理嚴謹,樓面樓梯間清潔確實,男女廁所保持清潔,三部電梯提供大樓人員出入不湧擠,電梯出來的各樓層梯間寬敞大方!
【黑松通商大樓】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
賴春美
1.優勢:本棟位於"信義安和通化商圈",近捷運信義安和站5號出口",公車信義通化街口站,交通便捷,本案位於高樓景觀視野佳!2.評價:本案屬純辦,格局方正,彈性隔間,容易更改設計;純辦公大樓容易管理;屬中型辦公大樓;價格中等與新大樓比較算是便宜實在物件值的擁有.
【黑松通商大樓】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
賴春美
本案近"捷運信義安和站",公車"信義通化街口站",本物件附坡平車位,交通便捷.
【黑松通商大樓】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
暫無回答，去Line問
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-09
14樓
97.4 萬/坪
4,120萬
4房/42.3坪
0 萬
無車位
4,120 萬
信義路四段302巷3號 | 14樓
114-04
11樓
98.8 萬/坪
4,180萬
4房/42.3坪
0 萬
無車位
4,180 萬
信義路四段302巷3號 | 11樓
114-01
2樓
82.6 萬/坪
6,660萬
0房/80.6坪
1,200 萬2
車位23.4坪
7,860 萬
信義路四段306號 | 2樓之1
113-07
5樓
83.9 萬/坪
2,760萬
2房/32.9坪
0 萬
無車位
2,760 萬
信義路四段306號 | 5樓之4
113-06
5樓
96.5 萬/坪
5,200萬
4房/53.9坪
0 萬
無車位
5,200 萬
信義路四段302巷7號 | 5樓
113-03
11樓
67.9 萬/坪特殊交易
4,300萬
0房/50.6坪
待定
車位12.8坪
4,300 萬
信義路四段296號 | 11樓之6
113-02
10樓
77.6 萬/坪
4,567萬
5房/58.9坪
0 萬
無車位
4,567 萬
信義路四段296號 | 10樓之5
113-01
4樓
98.1 萬/坪
4,200萬
4房/42.8坪
0 萬
無車位
4,200 萬
信義路四段302巷1號 | 4樓
112-11
8樓
85.3 萬/坪
3,509萬
3房/41.1坪
330 萬
車位6.4坪
3,839 萬
信義路四段296號 | 8樓之1
112-04
13樓
86.0 萬/坪
3,468萬
0房/40.3坪
0 萬
無車位
3,468 萬
信義路四段296號 | 13樓之3
112-03
11樓
83.2 萬/坪
8,008萬
7房/96.3坪
300 萬
車位11.7坪
8,308 萬
信義路四段306號 | 11樓
111-09
11樓
94.5 萬/坪
3,908萬
3房/41.3坪
0 萬
無車位
3,908 萬
信義路四段302巷2號 | 11樓
111-02
7樓
91.9 萬/坪
4,350萬
4房/47.3坪
0 萬
無車位
4,350 萬
信義路四段302巷4號 | 7樓
110-06
8樓
82.6 萬/坪
7,900萬
4房/95.7坪
300 萬
車位5.9坪
8,200 萬
信義路四段306號 | 8樓之2
110-04
9樓
90.4 萬/坪特殊交易
3,800萬
3房/42.0坪
0 萬
無車位
3,800 萬
信義路四段302巷1號 | 9樓
110-03
8樓
88.6 萬/坪
5,380萬
0房/60.7坪
0 萬
無車位
5,380 萬
信義路四段296號 | 8樓
109-09
2樓
82.3 萬/坪
7,138萬
7房/86.8坪
0 萬
無車位
7,138 萬
信義路四段306號 | 2樓
109-07
14樓
85.9 萬/坪
7,900萬
7房/92.0坪
600 萬
車位11.7坪
8,500 萬
信義路四段306號 | 14樓之2
109-02
10樓
85.9 萬/坪特殊交易
4,068萬
3房/47.3坪
0 萬
無車位
4,068 萬
信義路四段302巷4號 | 10樓
108-07
11樓
83.3 萬/坪特殊交易
3,600萬
3房/43.2坪
0 萬
無車位
3,600 萬
信義路四段302巷5號 | 11樓
成交走勢
- 97.4萬
- 最新成交單價
114-09
- 101.5萬
- 最高成交單價
103-04
- 76.0萬
- 最低成交單價
104-10
優質經紀人
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4,500萬/坪132.9萬/坪
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