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香梅一品

  • 3年社區
  • 近半年成交
  • 新竹客運楊梅站
  • location楊梅市區桃園市楊梅區楊新北路263號之1

location楊梅市區桃園市楊梅區楊新北路263號之1

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 26.2萬/坪 近1年

    成交均價

  • 暫無在售

    二手銷售均價

銷售登錄表 05/21更新

社區房價對比更便捷

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專家頭像
胡瑋純
台灣房屋楊梅四維直營店
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  • 熟悉社區·行業深耕25年
免費洽談: 0986-851-086 轉 151852
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社區概況

  • 屋齡

    3年

  • 總戶數

    220戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    33.09%

  • 公設比

    30~31%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,735坪

  • 管理費

    60元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

    有充電設備(含預留)

  • 車位配比

    1:1

  • 車位規劃

    平面式221個

  • 棟戶規劃

    5棟,214戶住家,6戶店面

  • 樓層規劃

    地上13層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(23.99~29.39坪)、二房(30.37~39.01坪)、三房(41.25~42.14坪)、四房(51.03~51.04坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    楊明國小,楊明國中

社區問答

  • 全部(8)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【香梅一品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
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全區分為A、B、C、D、E五棟,為30坪~51坪2-4房規劃。推薦E棟3+1房

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社區問答社區專家頭像
蔡俊鴻

坡道式平面車位共有221個車位

實地看房·最全社區攻略及評價

社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.享楊梅站前商圈、環東商圈及楊明商圈
2. 2.距台鐵楊梅站、新竹客運總站8分鐘,至國道一號楊梅交流道5分鐘
缺點 缺點
1. 1.接近完工,無法立即入住,預計今年9月完工交屋
light
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社區配置圖

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主要格局

  • 全部(1)
  • 2房(1)
社區格局圖

2房1廳1衛

37.90坪/北

實價登錄

香梅一品共有 212筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年5月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-03
10樓
29.1 萬/坪
1,225
3房2廳/42.0坪
130
車位7.5坪
1,355
楊新北路269號 | 10樓之1
113-02
7樓
27.9 萬/坪
1,155
3房2廳/41.4坪
130
車位7.5坪
1,285
楊新北路261號 | 7樓之5
113-01
12樓
27.7 萬/坪
840
2房2廳/30.4坪
130
車位7.5坪
970
楊新北路265號 | 12樓之2
  • 113-03
    3房42.0坪10樓
    1,355 29.1萬/坪
  • 113-02
    3房41.4坪7樓
    1,285 27.9萬/坪
  • 113-01
    2房30.4坪12樓
    970 27.7萬/坪
  • 全部實價登錄212筆>

成交走勢

29.1
最新成交單價
113-03
29.1
最高成交單價
113-03
14.5
最低成交單價
109-06

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    0986-851-086 119950

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