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香梅一品
住宅大樓
4年社區

27.7萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
220戶
車位數量
平面式221個
公設比
30%
諮詢管理費用
地址
楊梅市區桃園市楊梅區楊新北路263號之1

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 12/05明日
  • 12/06週五
  • 12/07週六
  • 12/08週日
  • 12/09週一
  • 12/10週二
  • 12/11週三
  • 日期待定
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【香梅一品】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
蔡俊鴻

全區分為A、B、C、D、E五棟,為30坪~51坪2-4房規劃。推薦E棟3+1房

【香梅一品】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
蔡俊鴻

坡道式平面車位共有221個車位

【香梅一品】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
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【香梅一品】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問

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同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.00
社區綜合評分圖標
地段環境
4.00
地段環境圖標
社區規劃
4.20
社區規劃圖標
社區綜合評分
4.00
地段環境
4.00
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.享楊梅站前商圈、環東商圈及楊明商圈
2. 2.距台鐵楊梅站、新竹客運總站8分鐘,至國道一號楊梅交流道5分鐘
缺點 缺點
1. 1.接近完工,無法立即入住,預計今年9月完工交屋
light
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社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)12/01更新 銷售登錄表(12/01更新)

專家頭像近半年社區成交價是漲了還是降了?
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
10樓
29.1 萬/坪
1,225
3房/42.0坪
130
車位7.5坪
1,355
楊新北路269號 | 10樓之1
113-02
7樓
27.9 萬/坪
1,155
3房/41.4坪
130
車位7.5坪
1,285
楊新北路261號 | 7樓之5
113-01
12樓
27.7 萬/坪
840
2房/30.4坪
130
車位7.5坪
970
楊新北路265號 | 12樓之2
112-12
12樓
25.4 萬/坪
1,298
4房/51.0坪
130
車位7.5坪
1,428
楊新北路263號 | 12樓之2
112-12
3樓
17.1 萬/坪
720
3房/42.1坪
130
車位7.5坪
850
楊新北路269號 | 3樓之2
112-08
2樓
26.3 萬/坪
828
2房/31.5坪
130
車位7.5坪
958
楊新北路267號 | 2樓之2
112-06
6樓
26.0 萬/坪
790
2房/30.4坪
130
車位7.5坪
920
楊新北路267號 | 6樓之3
112-05
9樓
25.4 萬/坪
1,070
3房/42.1坪
130
車位7.5坪
1,200
楊新北路269號 | 9樓之5
111-04
13樓
21.7 萬/坪
910
3房/42.0坪
140
車位7.5坪
1,050
楊新北路269號 | 13樓之1
110-09
10樓
19.0 萬/坪
790
3房/41.5坪
140
車位7.5坪
930
楊新北路261號 | 10樓之3
110-09
5樓
19.9 萬/坪
626
2房/31.5坪
140
車位7.5坪
766
楊新北路267號 | 5樓之1
110-04
10樓
16.8 萬/坪
528
2房/31.5坪
140
車位7.5坪
668
楊新北路265號 | 10樓之3
110-04
13樓
16.5 萬/坪
692
3房/42.0坪
140
車位7.5坪
832
楊新北路269號 | 13樓之1
110-04
10樓
17.1 萬/坪
710
3房/41.5坪
140
車位7.5坪
850
楊新北路261號 | 10樓之3
110-04
13樓
17.5 萬/坪
720
3房/41.3坪
140
車位7.5坪
860
楊新北路261號 | 13樓之2
110-04
2樓
17.6 萬/坪
725
3房/41.3坪
130
車位7.5坪
855
楊新北路261號 | 2樓之2
110-04
10樓
17.9 萬/坪
740
3房/41.3坪
140
車位7.5坪
880
楊新北路261號 | 10樓之2
110-04
11樓
19.5 萬/坪
820
3房/42.0坪
140
車位7.5坪
960
楊新北路269號 | 11樓之1
110-03
12樓
16.9 萬/坪
710
3房/42.1坪
140
車位7.5坪
850
楊新北路269號 | 12樓之2
110-03
4樓
16.7 萬/坪
693
3房/41.4坪
140
車位7.5坪
833
楊新北路261號 | 4樓之5
  • 113-03
    42.0坪10樓
    1,355 29.1萬/坪
  • 113-02
    41.4坪7樓
    1,285 27.9萬/坪
  • 113-01
    30.4坪12樓
    970 27.7萬/坪
  • 112-12
    51.0坪12樓
    1,428 25.4萬/坪
  • 112-12
    42.1坪3樓
    850 17.1萬/坪
  • 112-08
    31.5坪2樓
    958 26.3萬/坪
  • 全部實價登錄212筆>

成交走勢

29.1
最新成交單價
113-03
29.1
最高成交單價
113-03
14.5
最低成交單價
109-06

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    0986-851-086 98447

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    0986-851-086 108859

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