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楊新北路251巷2號華廈
9.5萬/坪
成交均價
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- 06/30週二
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社區問答
【楊新北路251巷2號華廈】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
唐先生
您好:本社區有兩房/三房/四房的格局~主力強推的還是三房格局~比較方正也比較適合年輕族群
【楊新北路251巷2號華廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
唐先生
您好:本案沒有設置地下停車場~附近周邊也沒私人收租停車場~只能停附近的白線位子~
【楊新北路251巷2號華廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
唐先生
您好:本區2房的租金大約10000左右，三房差不多落在13000~18000左右主要看家具裝潢，租金都會有所不同整體房價一直上漲 物價上漲~租金每年大約也會漲500~1000左右
【楊新北路251巷2號華廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
唐先生
您好:社區共兩棟~A棟一層兩戶共用一梯，B棟一層三戶共用一梯，樓高7層~總戶數35戶
【楊新北路251巷2號華廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
唐先生
您好:本案管理費每月1200/戶~包含電梯保養、清洗水塔、梯間打掃~保持社區乾淨舒適的居住環境
【楊新北路251巷2號華廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
唐先生
您好:房價近幾年都在不斷上漲~預計未來還是會不斷往上攀升~因物價一直上漲近幾年不會有跌價的現象~~就連租房子來說租金也在不斷上漲!!
【楊新北路251巷2號華廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
唐先生
社區內部低公設~空間大小也在舒適的範圍內~鄰居也都非常好相處~社區總戶數35戶~社區非常單純適合小家庭居住
【楊新北路251巷2號華廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
唐先生
您好:本社區位於楊梅市區~商圈機能都在周圍，交通離國道省道火車站都很近屋內室內空間大景觀也很好~格局方正~價格也很親民
【楊新北路251巷2號華廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
唐先生
您好:本社區位於楊梅市中心~距離省道5分鐘~上國道1號大約5分鐘~社區外走路約1分鐘100公尺有公車站牌~交通非常方便
【楊新北路251巷2號華廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
唐先生
您好:本社區周圍擁有雙學區楊明國中小~走路大約8分鐘左右~開車大約3~5分鐘左右
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/21更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-03
7樓
12.5 萬/坪
575萬
2房/45.8坪
125 萬
車位8.7坪
700 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之1
113-02
7樓
18.5 萬/坪
605萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
605 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之2
查看明細 5
112-01
7樓
14.9 萬/坪
488萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
488 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之2
查看明細 5
111-10
1樓
20.9 萬/坪一樓
1,700萬
0房/81.4坪
300 萬2
車位17.4坪
2,000 萬
楊新北路259號 | 1樓
110-04
7樓
12.7 萬/坪
417萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
417 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之2
查看明細 5
109-11
3樓
10.5 萬/坪
385萬
3房/36.7坪
0 萬
無車位
385 萬
楊新北路251巷2號 | 3樓之5
查看明細 2
108-08
4樓
3.1 萬/坪特殊交易
110萬
3房/35.4坪
0 萬
無車位
110 萬
楊新北路251巷2號 | 4樓之3
107-11
7樓
11.3 萬/坪
370萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
370 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之2
查看明細 5
107-11
7樓
10.7 萬/坪
380萬
3房/35.4坪
0 萬
無車位
380 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之3
查看明細 2
107-10
4樓
7.3 萬/坪特殊交易
260萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
260 萬
楊新北路251巷2號 | 4樓之6
107-07
6樓
9.8 萬/坪
360萬
3房/36.7坪
0 萬
無車位
360 萬
楊新北路251巷2號 | 6樓之5
107-07
6樓
9.9 萬/坪
355萬
3房/35.8坪
0 萬
無車位
355 萬
楊新北路251巷2號 | 6樓之4
107-07
7樓
6.5 萬/坪
213萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
213 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之2
查看明細 5
107-07
7樓
6.6 萬/坪
233萬
3房/35.4坪
0 萬
無車位
233 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之3
查看明細 2
107-02
5樓
8.6 萬/坪
310萬
4房/35.8坪
0 萬
無車位
310 萬
楊新北路251巷2號 | 5樓之4
106-11
7樓
3.0 萬/坪特殊交易
220萬
4房/72.5坪
0 萬
無車位
220 萬
楊新北路251巷2號 | 7樓之4
105-08
3樓
9.2 萬/坪
300萬
3房/32.7坪
0 萬
無車位
300 萬
楊新北路251巷2號 | 3樓之2
105-05
5樓
8.4 萬/坪
354萬
3房/42.4坪
104 萬
車位8.7坪
458 萬
楊新北路251巷2號 | 5樓之3
105-03
2樓
4.8 萬/坪特殊交易
211萬
0房/43.6坪
89 萬
車位7.5坪
300 萬
楊新北路251巷2號 | 2樓之4
105-03
2樓
4.9 萬/坪特殊交易
211萬
0房/43.2坪
89 萬
車位7.5坪
300 萬
楊新北路251巷2號 | 2樓之3
成交走勢
- 12.5萬
- 最新成交單價
113-03
- 18.5萬
- 最高成交單價
113-02
- 6.5萬
- 最低成交單價
107-07
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1,380萬/坪20.2萬/坪
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3房2廳3衛68.3坪
有陽台
1,380萬/坪20.2萬/坪
591實價登錄為您提供：楊新北路251巷2號華廈房價、實價登錄2.0，楊新北路251巷2號華廈成交走勢、社區基本資料，楊新北路251巷2號華廈在售中古屋，出租物件供對比、選擇；楊新北路251巷2號華廈所在的楊梅市區均價以及周邊社區推薦；