紐約四季

二房(23.17~30.91坪)、三房(24.73~52.69坪)、四房(52.69~52.93坪)，推薦3房格局，在藝文特區3房格局為一般家庭夠用，總價也不會太高

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【紐約四季】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

車位類型為坡道平面車位，停車費2500~3000元外圍寶慶路有2~3個停車場，如寶慶停車場有棚一個月3000元

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【紐約四季】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【紐約四季】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

社區有7棟，141戶，總樓層10樓層地下1層，1梯2戶共用

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【紐約四季】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一個月50元，物業管理公司主要服務項目包含：事務管理、保全警衛、環境清潔、機電維護、空調節能等，社區主任及管理員都很親切，嚴謹管理

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【紐約四季】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

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【紐約四季】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部綠意盎然，公共設施都很完善，裡面住戶水準高戶數也不多，是個單純安靜的社區，而且社區門口就是寶慶公園運動非常方便，社區內的棟距不會很近

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【紐約四季】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

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【紐約四季】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

曾宏維

本案距離捷運G11步行15分鐘，展演中心，總圖書館，亦可搭9005/9023公車可直達台北市。而本案位於公園旁，擁有絕佳的居住環境。在藝文特區內屋齡只有17年，算屋齡比較新一些。

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【紐約四季】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

曾宏維

本案附近擁有同德/莊敬國民小學，步行約11分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有兩個學區是：同德國中7分鐘可到，車行3分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

41.60坪/南

41.60坪/北

更新至115年6月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）06/11更新

銷售登錄表(06/11更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

8樓

39.0 萬/坪

1,033萬

3房/26.5坪

287 萬

車位15.1坪

1,320 萬

永安北路381巷6弄28號 | 8樓

113-05

9樓

44.3 萬/坪

1,183萬

3房/26.7坪

287 萬

車位15.1坪

1,470 萬

永安北路381巷6弄7號 | 9樓

113-04

5樓

35.7 萬/坪

895萬

2房/25.1坪

0 萬

無車位

895 萬

永安北路381巷6弄10號 | 5樓

113-02

5樓

30.8 萬/坪

1,100萬

3房/35.7坪

0 萬

無車位

1,100 萬

永安北路381巷6弄3號 | 5樓

112-06

9樓

33.6 萬/坪

1,090萬

3房/32.4坪

0 萬

無車位

1,090 萬

永安北路381巷6弄20號 | 9樓

112-05

2樓

31.3 萬/坪

775萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

775 萬

永安北路381巷6弄6號 | 2樓

112-01

3樓

31.4 萬/坪

831萬

3房/26.5坪

269 萬

車位15.1坪

1,100 萬

永安北路381巷6弄26號 | 3樓

查看明細 4

111-03

4樓

37.8 萬/坪

1,000萬

3房/26.5坪

278 萬

車位15.1坪

1,278 萬

永安北路381巷6弄26號 | 4樓

111-01

8樓

38.4 萬/坪

1,015萬

3房/26.5坪

150 萬

車位15.1坪

1,165 萬

永安北路381巷6弄26號 | 8樓

110-11

4樓

35.9 萬/坪

950萬

3房/26.5坪

150 萬

車位15.1坪

1,100 萬

永安北路381巷6弄26號 | 4樓

110-10

10樓

25.7 萬/坪

636萬

2房/24.7坪

0 萬

無車位

636 萬

永安北路381巷6弄8號 | 10樓

110-10

3樓

27.6 萬/坪

731萬

3房/26.5坪

309 萬

車位15.1坪

1,040 萬

永安北路381巷6弄26號 | 3樓

查看明細 4

110-08

5樓

37.8 萬/坪

1,000萬

3房/26.5坪

待定

車位15.1坪

1,000 萬

永安北路381巷6弄5號 | 5樓

查看明細 3

109-12

8樓

29.1 萬/坪

667萬

3房/22.9坪

215 萬

車位15.1坪

882 萬

永安北路381巷6弄18號 | 8樓

109-12

9樓

34.6 萬/坪

535萬

2房/15.5坪

215 萬

車位15.1坪

750 萬

永安北路381巷6弄6號 | 9樓

查看明細 3

109-10

8樓

35.9 萬/坪

555萬

2房/15.5坪

215 萬

車位15.1坪

770 萬

永安北路381巷6弄8號 | 8樓

109-10

2樓

27.8 萬/坪

735萬

3房/26.5坪

215 萬

車位15.1坪

950 萬

永安北路381巷6弄26號 | 2樓

109-07

6樓

31.4 萬/坪

830萬

3房/26.5坪

120 萬

車位15.1坪

950 萬

永安北路381巷6弄26號 | 6樓

109-05

7樓

30.3 萬/坪

810萬

3房/26.7坪

130 萬

車位15.1坪

940 萬

永安北路381巷6弄1號 | 7樓

109-03

7樓

26.8 萬/坪

715萬

3房/26.7坪

215 萬

車位15.1坪

930 萬

永安北路381巷6弄22號 | 7樓