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台北桃源
30.6萬/坪
近1年成交均價
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社區問答
【台北桃源】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
盧冠均
2~4房格局2房21~23坪3房27~33坪3房格局最推薦，室內空間大，房間也不會太小4房格局都是用3房格局改的，所以空間會比較小，不推薦
【台北桃源】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
盧冠均
B1~B2有停車位是坡道平面車位，1個月停車費3000~3300元
【台北桃源】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
盧冠均
2房租金15000~20000，3房20000~25000，示屋況而定
【台北桃源】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
盧冠均
社區共有14棟，分別有13樓跟16樓，3戶共用一電梯
【台北桃源】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
盧冠均
管理費一坪40元，年繳管理費有打9折，管委會管理的很好，人員也很親切
【台北桃源】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
盧冠均
近2年內此社區是往上走的趨勢有漲幅約15%，桃園藝文特區還是桃園區最為消費者接受的區域，捷運動工未來交通更方便，連結桃園機場和台北，生活機能好。預計未來一段時間不會跌，但會走平的趨勢，目前中央升息，未經濟不景氣，政府打房，買方都在觀望，所以短期不會在漲
【台北桃源】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
盧冠均
社 區內部中間種滿花花草草，很像是小型公園，住戶也會在裡面跑步及享受芬多精，空間寬敞小朋友也會在社區內玩球騎腳踏車，讓家長也比較放心
【台北桃源】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
盧冠均
和附近社區相比是屬於大型社區約有600戶，周圍以成立小型社區生活圈，樓下吃喝方便，對於社區評價是經濟又實惠，因為在藝文區是低總價而可以享受生活的便利
【台北桃源】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
盧冠均
走路到寶慶路有公車站牌，但離捷運稍微遠，步行到綠線G11站大約15~18分鍾，開車到國道1號和2號是很近的不到10分鍾就到
【台北桃源】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
盧冠均
社區內是讀莊一街的莊敬國小，國中是讀南平路的同德國中，寶慶路有2所私立幼稚園和公立同德幼稚園，國小和國中距離都約200~300公尺，小孩都可以自行走路去學校非常方便可以節省家長的時間
社區攻略
社區配置圖
暫無社區配置圖問問金牌專家，索取社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/11更新
加Line，1V1為你解讀社區成交趨勢成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-10
4樓
33.6 萬/坪
997萬
3房/29.7坪
143 萬
車位10.2坪
1,140 萬
安慶街133巷18號 | 4樓
查看明細 3
114-09
8樓
36.3 萬/坪
1,066萬
3房/29.4坪
143 萬
車位10.2坪
1,209 萬
安慶街133巷6號 | 8樓
查看明細 4
114-09
5樓
26.5 萬/坪
810萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
810 萬
安慶街133巷39號 | 5樓
114-08
5樓
28.5 萬/坪
847萬
3房/29.7坪
143 萬
車位10.2坪
990 萬
安慶街133巷16號 | 5樓
114-06
4樓
25.3 萬/坪
850萬
3房/33.6坪
0 萬
無車位
850 萬
安慶街133巷30號 | 4樓
114-05
4樓
38.3 萬/坪
735萬
3房/19.2坪
285 萬
車位20.4坪
1,020 萬
安慶街133巷6號 | 4樓
查看明細 2
114-03
2樓
36.0 萬/坪
1,037萬
3房/28.8坪
143 萬
車位10.2坪
1,180 萬
安慶街133巷21號 | 2樓
查看明細 2
114-02
2樓
27.7 萬/坪
668萬
2房/24.1坪
0 萬
無車位
668 萬
安慶街133巷27號 | 2樓
查看明細 2
114-02
13樓
30.5 萬/坪
845萬
3房/27.7坪
0 萬
無車位
845 萬
安慶街133巷3號 | 13樓
114-01
1樓
33.3 萬/坪一樓
1,100萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
1,100 萬
安慶街133巷28號 | 1樓
查看明細 2
113-12
4樓
30.8 萬/坪
1,010萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
1,010 萬
安慶街133巷22號 | 4樓
查看明細 2
113-12
15樓
38.6 萬/坪
957萬
3房/24.8坪
143 萬
車位10.2坪
1,100 萬
安慶街133巷11號 | 15樓
查看明細 3
113-12
4樓
29.7 萬/坪
840萬
3房/28.3坪
0 萬
無車位
840 萬
安慶街133巷7號 | 4樓
查看明細 2
113-11
8樓
30.9 萬/坪
907萬
3房/29.4坪
143 萬
車位10.2坪
1,050 萬
安慶街133巷6號 | 8樓
查看明細 4
113-08
12樓
31.4 萬/坪
960萬
2房/30.5坪
0 萬
無車位
960 萬
安慶街133巷39號 | 12樓
查看明細 3
113-05
3樓
25.8 萬/坪特殊交易
845萬
3房/32.8坪
0 萬
無車位
845 萬
安慶街133巷20號 | 3樓
113-05
7樓
30.8 萬/坪
1,020萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
1,020 萬
安慶街133巷16號 | 7樓
查看明細 2
113-05
4樓
27.6 萬/坪
562萬
2房/20.3坪
0 萬
無車位
562 萬
寶慶路394號 | 4樓
113-05
5樓
28.4 萬/坪
1,050萬
4房/37.0坪
150 萬
車位10.7坪
1,200 萬
寶慶路398號 | 5樓
113-05
11樓
26.8 萬/坪
888萬
3房/33.1坪
0 萬
無車位
888 萬
安慶街133巷18號 | 11樓
查看明細 2
成交走勢
- 33.6萬
- 最新成交單價
114-10
- 38.6萬
- 最高成交單價
113-12
- 9.8萬
- 最低成交單價
102-01
優質經紀人
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1,278萬/坪28.22萬/坪
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1,198萬/坪30.25萬/坪
低於周邊同格局物件均價
藝文台北桃源4房車
4房2廳2衛45.3坪
含車位有格局圖
1,278萬/坪28.21萬/坪
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