中正御品大廈

【中正御品大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

【中正御品大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【中正御品大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共一棟,總戶數為33 戶, 一層五戶,總樓高為8樓,共用一部電梯 ,平時大樓及電梯用持卡進出,

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【中正御品大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【中正御品大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

【中正御品大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【中正御品大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

一. 此地段學區涵蓋中正國中及北教大附小,皆為額滿學小, 非常稀有,鮮少釋出。在供需失衡下,此地段,不容易下跌。二.本社區又近中正紀念堂,南門市場,又有捷運,為台北市最精華地段之一。

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【中正御品大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

本案距離中正紀念堂捷運站,步行約5分鐘，而本案位於主幹道旁的靜巷內，擁有絕佳的格局與不錯的建材配備，整體規劃算是用心。

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【中正御品大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

1.此地段學區涵蓋中正國中及北教大附小,皆為額滿學小, 非常稀有,鮮少釋出。2.國小國中學校步行約15分鐘可到達。

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社區攻略

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(2)
1房(2)

10.10坪/東南

12.90坪/東南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

近半年社區成交價是漲了還是降了？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-06

2樓

145.7 萬/坪

2,236萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

2,236 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之2

113-07

5樓

157.9 萬/坪

1,590萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,590 萬

愛國東路74巷25號 | 5樓之5

112-12

6樓

152.7 萬/坪

2,050萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

2,050 萬

愛國東路74巷25號 | 6樓之3

112-09

2樓

155.0 萬/坪

1,560萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,560 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之5

查看明細 3

112-05

2樓

148.1 萬/坪

1,988萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

1,988 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之3

112-02

5樓

145.2 萬/坪

1,875萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

1,875 萬

愛國東路74巷25號 | 5樓之1

查看明細 2

111-11

6樓

138.5 萬/坪

1,788萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

1,788 萬

愛國東路74巷25號 | 6樓之1

111-11

2樓

144.0 萬/坪

1,450萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,450 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之5

查看明細 3

111-09

5樓

123.8 萬/坪

1,900萬

1房/15.3坪

0 萬

無車位

1,900 萬

愛國東路74巷25號 | 5樓之2

109-10

3樓

120.0 萬/坪

1,208萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,208 萬

愛國東路74巷25號 | 3樓之5

107-03

5樓

105.6 萬/坪

1,360萬

2房/12.9坪

0 萬

無車位

1,360 萬

愛國東路74巷25號 | 5樓

106-12

8樓

105.8 萬/坪

1,065萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,065 萬

愛國東路74巷25號 | 8樓之5

106-11

4樓

107.2 萬/坪

1,380萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

1,380 萬

愛國東路74巷25號 | 4樓

106-11

8樓

96.9 萬/坪

1,300萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

1,300 萬

愛國東路74巷25號 | 8樓之3

105-06

4樓

101.7 萬/坪

1,365萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

1,365 萬

愛國東路74巷25號 | 4樓之3

103-11

6樓

115.6 萬/坪

1,488萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

1,488 萬

愛國東路74巷25號 | 6樓

103-05

5樓

111.3 萬/坪

1,120萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,120 萬

愛國東路74巷25號 | 5樓之5

101-11

2樓

106.2 萬/坪

1,425萬

1房/13.4坪

0 萬

無車位

1,425 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之3

101-08

6樓

102.5 萬/坪

1,320萬

1房/12.9坪

0 萬

無車位

1,320 萬

愛國東路74巷25號 | 6樓

64公尺到【臺北市萬華區西園國民小學】，上學超安心

101-08

2樓

99.3 萬/坪

1,000萬

1房/10.1坪

0 萬

無車位

1,000 萬

愛國東路74巷25號 | 2樓之5

查看明細 3

114-06
15.3坪2樓
2,236 萬145.7萬/坪
113-07
10.1坪5樓
1,590 萬157.9萬/坪
112-12
13.4坪6樓
2,050 萬152.7萬/坪
112-09
10.1坪2樓
1,560 萬155.0萬/坪
112-05
13.4坪2樓
1,988 萬148.1萬/坪
112-02
12.9坪5樓
1,875 萬145.2萬/坪

全部實價登錄21筆>

成交走勢

145.7萬
最新成交單價

114-06

157.9萬
最高成交單價

113-07

99.3萬
最低成交單價

101-08

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中正御品大廈

台北市中正區愛國東路74巷25號

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價格待定

185~210萬/坪

146~172萬/坪

169~180萬/坪

190~200萬/坪

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94.8萬/坪

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