富享榮華
古亭台北市中正區金華街、羅斯福路口
- 所有
- 四房
- 其他
164.6萬/坪 近1年
成交均價
178.0萬/坪 議價率8%
建案銷售均價
實價登錄
14 筆
二手市場在售
0 筆
在租物件
0 筆
銷售登錄表 05/11更新
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社區概況
建案類別
預售屋
公開銷售
銷售中
單價
178萬/坪
總價
7,598~8,980萬
貸款成數
75%
預期完工
2026年下半年
車位價格
350萬
車位配比
1:1.06
車位規劃
平面式67個
格局規劃
四房(48~51坪)
投資建設
富享建設股份有限公司
接待會館
台北市中山區松江路108巷18號1樓
屋齡
總戶數
63戶
建築型態
住宅大樓
用途規劃
住商用
建蔽率
51.88%
公設比
29%
建築構造
SC造
基地面積
253坪
管理費
120元/坪/月
土地分區
第三種商業區、第三種住宅區
垃圾處理
學區
市大附小、中正國中
社區問答
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2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
2個格局解析
坪效/採光/動線檢視
-%
周邊比價(比去年)
區域解析
位置/機能全析
社區規劃
樓棟/車位/設施概覽
優點
1. 機能:採買機能完整,南門及東門市場、東門商圈皆在步行距離20分鐘內,就醫、就學亦可步行到達。周邊有中正紀念堂、國家音樂廳、國家戲劇院、台北植物園等大型設施可供散步、運動。另距中正紀念堂站,步行僅需約2分鐘。
2. 位置:位於台北市中心精華地段,金華街、羅斯福路口。
缺點
1. 社區規劃:土地使用分區為商三(原屬商二)、住三,因此共規劃10戶一般零售業、9戶一般事務所、44戶住家,需留意將來交屋後買方之使用狀況。
社區配置圖
主要格局
成交走勢
- 168.8萬
- 最新成交單價
112-11
- 168.8萬
- 最高成交單價
112-11
- 127.5萬
- 最低成交單價
111-04
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