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社區暫無攻略
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天母之星
32.6萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
徐子雙
永慶不動產(加盟店)鴻陞不動產有限公司
- 本社區已成交4筆
- 在售物件7筆·在租物件1筆
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社區問答
【天母之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉也誠
社區有2、3、4房格局，分別為30、38、47~51坪，以目前最搶手的格局為2、3房較符合剛性需求顧客，價格也相對合理。
【天母之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐子雙
社區皆為坡道平面車位
【天母之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉也誠
社區兩房車租金約為20000，三房車約23000，若有附帶家具租金約調整3~5千上下。
【天母之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王辰豪
社區共有四棟，A、B、C棟為12層、D棟為13層A、B、C棟都是一層兩戶一部電梯，D棟是四戶兩部電梯
【天母之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王辰豪
管理費一坪50元其中包含24小時警衛管理費、電梯保養、機電保養費、公共設施損壞維修費、公設清潔費、花草樹木保養費、洗水塔。管委會全部都很注重，希望社區更好，不斷的進步。
【天母之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉也誠
因社區多為自住，近兩年成交量體少，但最近成交已來到一坪32萬，近來平均約為30萬以上，前兩年均價為25~27萬，目前成交行情符合周遭同屋齡的行情
【天母之星】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
暫無回答，去Line問
【天母之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉也誠
社區位於大有商圈，周遭有免接送國中國小學區，社區附近也有公車前往火車站及台北、南港等，生活機能非常完善，社區多次被評列優質社區，社區117戶屬於小社區，相對單純。
【天母之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉也誠
離社區100公尺左右有公車站牌，往返桃園車站、藝文商圈及台北。站牌105，9069，168，1816等開車前往國1國2交流道約為10分鐘
【天母之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉也誠
周遭有大業國小及大有國中，路程約為五分鐘
社區攻略
社區配置圖
更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新
為什麼特殊交易的成交價更低？成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-03
8樓
33.0 萬/坪
1,685萬
3房/51.1坪
180 萬
車位8.1坪
1,865 萬
民有五街130號 | 8樓
114-03
12樓
32.1 萬/坪
1,640萬
4房/51.1坪
180 萬
車位8.1坪
1,820 萬
民有五街130號 | 12樓
113-09
12樓
32.5 萬/坪
1,002萬
1房/30.8坪
186 萬
車位8.1坪
1,188 萬
民有五街136號 | 12樓
查看明細 3
113-08
10樓
37.0 萬/坪
1,144萬
2房/30.9坪
186 萬
車位8.1坪
1,330 萬
民有五街138號 | 10樓
查看明細 2
113-05
9樓
37.8 萬/坪
1,169萬
2房/30.9坪
186 萬
車位8.1坪
1,355 萬
民有五街138號 | 9樓
113-04
11樓
33.2 萬/坪
1,694萬
4房/51.1坪
186 萬
車位8.1坪
1,880 萬
民有五街130號 | 11樓
113-03
6樓
31.0 萬/坪
1,586萬
4房/51.1坪
186 萬
車位8.1坪
1,772 萬
民有五街128號 | 6樓
112-12
10樓
32.6 萬/坪
1,003萬
2房/30.8坪
185 萬
車位8.1坪
1,188 萬
民有五街140號 | 10樓
查看明細 4
112-10
7樓
32.0 萬/坪
1,635萬
3房/51.1坪
185 萬
車位8.1坪
1,820 萬
民有五街128號 | 7樓
112-06
2樓
25.6 萬/坪
1,285萬
4房/50.1坪
185 萬
車位8.1坪
1,470 萬
民有五街132號 | 2樓
查看明細 2
112-05
10樓
26.4 萬/坪
1,396萬
4房/52.9坪
369 萬2
車位16.3坪
1,765 萬
民有五街128號 | 10樓
112-01
9樓
28.4 萬/坪
1,499萬
4房/52.8坪
369 萬2
車位16.3坪
1,868 萬
民有五街130號 | 9樓
111-10
5樓
29.6 萬/坪
1,152萬
3房/38.9坪
190 萬
車位8.1坪
1,342 萬
民有五街122號 | 5樓
111-10
11樓
29.0 萬/坪
898萬
2房/30.9坪
190 萬
車位8.1坪
1,088 萬
民有五街138號 | 11樓
查看明細 2
111-04
10樓
25.0 萬/坪
1,320萬
4房/52.8坪
380 萬2
車位16.3坪
1,700 萬
民有五街130號 | 10樓
111-01
6樓
26.1 萬/坪
1,330萬
4房/51.1坪
190 萬
車位8.1坪
1,520 萬
民有五街130號 | 6樓
110-09
11樓
19.1 萬/坪
589萬
2房/30.8坪
177 萬
車位8.1坪
766 萬
民有五街136號 | 11樓
110-09
3樓
25.0 萬/坪
1,129萬
3房/45.2坪
41 萬
車位1.9坪
1,170 萬
民有五街122號 | 3樓
查看明細 3
110-08
5樓
24.0 萬/坪
1,163萬
4房/48.4坪
177 萬
車位8.1坪
1,340 萬
民有五街126號 | 5樓
查看明細 2
110-05
3樓
22.7 萬/坪
886萬
3房/38.9坪
177 萬
車位8.1坪
1,063 萬
民有五街122號 | 3樓
查看明細 3
成交走勢
- 33.0萬
- 最新成交單價
114-03
- 37.8萬
- 最高成交單價
113-05
- 16.1萬
- 最低成交單價
104-07
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有陽台低公設
1,188萬/坪34.67萬/坪
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