天母光點

114-09

9樓

31.3 萬/坪

1,590萬

3房/50.8坪

待定

車位面積待定

1,590 萬

民有五街108號 | 9樓

113-11

8樓

31.4 萬/坪

1,480萬

3房/47.2坪

待定

車位面積待定

1,480 萬

民有五街110號 | 8樓

112-12

7樓

30.6 萬/坪

1,100萬

2房/36.0坪

待定

車位面積待定

1,100 萬

民有五街118號 | 7樓

111-01

8樓

20.7 萬/坪

1,050萬

3房/43.3坪

待定

車位7.5坪

1,050 萬

民有五街108號 | 8樓

110-08

10樓

23.8 萬/坪

1,225萬

3房/51.4坪

待定

車位面積待定

1,225 萬

民有五街102號 | 10樓

110-05

7樓

22.0 萬/坪

1,020萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

1,020 萬

民有五街106號 | 7樓

110-04

6樓

23.3 萬/坪

1,080萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

1,080 萬

民有五街106號 | 6樓

110-02

9樓

19.1 萬/坪

688萬

3房/36.0坪

待定

車位面積待定

688 萬

民有五街118號 | 9樓

109-09

3樓

21.5 萬/坪

840萬

2房/39.1坪

待定

車位面積待定

840 萬

民有五街116號 | 3樓

查看明細 3

109-04

6樓

19.4 萬/坪

900萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

900 萬

民有五街106號 | 6樓

108-11

2樓

19.5 萬/坪

580萬

2房/36.0坪

120 萬

車位面積待定

700 萬

民有五街118號 | 2樓

108-06

10樓

18.7 萬/坪

600萬

2房/38.9坪

130 萬

車位面積待定

730 萬

民有五街112號 | 10樓

108-06

2樓

18.0 萬/坪

850萬

3房/47.2坪

待定

車位面積待定

850 萬

民有五街110號 | 2樓

108-03

2樓

19.7 萬/坪

770萬

2房/39.0坪

待定

車位面積待定

770 萬

民有五街112號 | 2樓

107-09

6樓

19.7 萬/坪

715萬

3房/36.3坪

170 萬

車位10.2坪

885 萬

民有五街106號 | 6樓

106-10

8樓

17.8 萬/坪

460萬

2房/25.8坪

170 萬

車位10.2坪

630 萬

民有五街118號 | 8樓

106-06

6樓

17.0 萬/坪

1,045萬

4房/61.5坪

待定

車位面積待定

1,045 萬

民有五街102號 | 6樓

106-06

11樓

18.5 萬/坪

858萬

3房/46.4坪

待定

車位面積待定

858 萬

民有五街106號 | 11樓

106-06

4樓

20.1 萬/坪

362萬

2房/18.0坪

待定

車位面積待定

362 萬

民有五街118號 | 4樓

114-12
50.8坪3樓
1,602 萬31.6萬/坪
114-09
50.8坪9樓
1,590 萬31.3萬/坪
113-11
47.2坪8樓
1,480 萬31.4萬/坪
112-12
36.0坪7樓
1,100 萬30.6萬/坪
111-01
43.3坪8樓
1,050 萬20.7萬/坪
110-08
51.4坪10樓
1,225 萬23.8萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

31.6萬
最新成交單價

114-12

31.6萬
最高成交單價

114-12

10.3萬
最低成交單價

103-01

社區問答

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【天母光點】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

102號 41.24坪 3+1房106號 36.26坪 3房108號 40.61坪 3+1房110號 37.04坪 3房112號 28.86坪 2房116號 28.91坪 2房118號 25.82坪 2房2房和3房皆是主力產品因為此社區皆是平面車位三房+車位目前總價在1200萬以下二房+車位總價目前亦不會超過1000萬對首購族來說總價相對親民

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【天母光點】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

地下兩層都是平面車位清潔費目前為300

1個回答

【天母光點】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

二房若家具家電齊全加上車位租金行情18000-20000三房若家具家電齊全加上車位租金行情約2萬左右

1個回答

【天母光點】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

A棟民有五街102號 106號總樓層12樓一層兩戶一部電梯共22戶B棟民有五街108號 110號總樓層12樓一層兩戶一部電梯共22戶 C棟民有五街112號 116號 118號總樓層11樓一層三戶一部電梯共30戶

1個回答

【天母光點】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪75元汽車車位清潔費300元皆月繳社區管委會管理認真警衛鮮少異動熟悉社區大小事

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【天母光點】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

前兩年的房屋市場活絡行情也跟著有向上調整目前實價登錄最高價格為27萬附近即為小檜溪重劃區但天母光點的成交單價尚未突破28萬所以和小檜溪建案比較起來實在親民許多所以待小檜溪建案陸續交屋陸續釋出後天母光點的價格勢必還有向上調整空間因為1.目前的成交價格和新建案單價比較起來有更大的成長空間2.新建案公設比較高單層戶數也較多所以光點有行情調帳的支撐條件

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【天母光點】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

暫無回答，去Line問

【天母光點】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

璟都建設代表建案周邊除了緊鄰大有國中大有國小新光三越亦和大有商圈寶山商圈為共同生活圈除了黃昏市場全聯家樂福屈臣氏康是美寶雅採買方便梯田公園步道公園三民公園健身工廠更是住本社區最佳的生活娛樂享受方便健身又可輕鬆達到休閒效果社區非常單純僅74戶共三棟大部分都是邊間光線非常充足周邊又是大有國中所以超級棟距超級景觀附近即為小檜溪重劃區但天母光點的成交單價尚未突破28萬所以和小檜溪建案比較起來實在親民許多

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【天母光點】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

民光東路上有105A 602公車站牌大有路和民光東路口新光三越前有多線公車9069→國道一號→南京復興站→南港運轉站新光三越至行天宮站約50分鐘105到桃園市區和火車站車程約15分鐘707到桃園市區和火車站車程約15分鐘168桃園後火車站→新光三越→內壢火車站車程約一小時新光三越至內壢車站約50分鐘602新光三越→捷運迴龍站約35分鐘開車行經春日路可至南崁交流道國道一號行經大興西路可至國道二號不塞車約10分鐘

1個回答

【天母光點】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？