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天母之星
住宅大樓
15年社區
32.9萬/坪
近1年成交均價
降價提醒
金牌專家
王辰豪
永慶不動産(加盟店)小檜溪鴻陞加盟店
- 本社區已成交3筆
- 專業服務·態度積極·認真負責
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社區問答
【天母之星】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
劉也誠
社區有2、3、4房格局，分別為30、38、47~51坪，以目前最搶手的格局為2、3房較符合剛性需求顧客，價格也相對合理。
【天母之星】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
徐子雙
社區皆為坡道平面車位
【天母之星】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
劉也誠
社區兩房車租金約為20000，三房車約23000，若有附帶家具租金約調整3~5千上下。
【天母之星】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
王辰豪
社區共有四棟，A、B、C棟為12層、D棟為13層A、B、C棟都是一層兩戶一部電梯，D棟是四戶兩部電梯
【天母之星】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
王辰豪
管理費一坪50元其中包含24小時警衛管理費、電梯保養、機電保養費、公共設施損壞維修費、公設清潔費、花草樹木保養費、洗水塔。管委會全部都很注重，希望社區更好，不斷的進步。
【天母之星】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
劉也誠
因社區多為自住，近兩年成交量體少，但最近成交已來到一坪32萬，近來平均約為30萬以上，前兩年均價為25~27萬，目前成交行情符合周遭同屋齡的行情
【天母之星】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉也誠
社區位於大有商圈，周遭有免接送國中國小學區，社區附近也有公車前往火車站及台北、南港等，生活機能非常完善，社區多次被評列優質社區，社區117戶屬於小社區，相對單純。
【天母之星】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
劉也誠
離社區100公尺左右有公車站牌，往返桃園車站、藝文商圈及台北。站牌105，9069，168，1816等開車前往國1國2交流道約為10分鐘
【天母之星】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
劉也誠
周遭有大業國小及大有國中，路程約為五分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
47.10坪/南
4房2廳2衛
69.10坪/西南
實價登錄 銷售登錄表11/21更新
天母之星共有 56筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年11月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-05
9樓
37.7 萬/坪
1,167萬
2房2廳/30.9坪
188 萬
車位8.1坪
1,355 萬
民有五街138號 | 9樓
113-04
11樓
33.2 萬/坪
1,692萬
4房2廳/51.1坪
188 萬
車位8.1坪
1,880 萬
民有五街130號 | 11樓
113-03
6樓
31.0 萬/坪
1,584萬
4房2廳/51.1坪
188 萬
車位8.1坪
1,772 萬
民有五街128號 | 6樓
成交走勢
- 37.7萬
- 最新成交單價
113-05
- 37.7萬
- 最高成交單價
113-05
- 3.0萬
- 最低成交單價
108-01
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