【i-come】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
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張友誠2022年11月18日
1.社區共6棟(A-F)、共444戶、各自有12層樓高。 2.每棟都有兩部電梯使用(一支梯可以到地下室一支不行) A棟一層3 B棟一層11戶 C棟一層8戶 D棟一層6戶 E棟一層8戶 F棟一層4戶
黃阿偉2022年12月28日
一共三棟規劃，樓高為12層，B1為機車停車場、B2、B3為汽車停車場 一層約4戶，6戶，8戶不等
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格局介紹 【i-come】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
1.套房(11.09、13.15、15.5坪) 兩房(19.98、22.24.、24.2、26.36坪) 三房(33、38坪)2.套房類產品總價約在1000萬內，首購族群及置產需求的族群好入手、轉手，兩房類型產品價格由1300~1800萬左右，相較於大內湖地區價格便宜30~45%也是非常適合首購族的產品，三房類型產品總價在2000萬以上在社區內也較少釋出，此社區較推薦套房、兩房類型產品。(此社區地目為策略型產業用地)
全部2個回答物業管理 【i-come】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
1.管理費一坪70元，按坪計算，季繳與年繳都有費用包含梯間、大廳清潔、管理員維護、物業、公設、電梯水塔維護
全部2個回答市場行情 【i-come】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
1.套房租金約1.5萬~2.3萬、兩房租金約2.5萬~3.5萬三房租金約3萬~4.5萬。2.近年租金上漲約一成。
全部2個回答市場行情 【i-come】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
因社區總戶數高達444戶，每年移轉量大，單價從56至64萬不等，整體房價平穩，無明顯跌幅，量大價穩。
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