i-come

1.套房(11.09、13.15、15.5坪) 兩房(19.98、22.24.、24.2、26.36坪) 三房(33、38坪)2.套房類產品總價約在1000萬內，首購族群及置產需求的族群好入手、轉手，兩房類型產品價格由1300~1800萬左右，相較於大內湖地區價格便宜30~45%也是非常適合首購族的產品，三房類型產品總價在2000萬以上在社區內也較少釋出，此社區較推薦套房、兩房類型產品。(此社區地目為策略型產業用地)

1.b1層為機車停車格，b2以下皆為汽車停車格車位清潔費約500~600不等，可使用的汽車停車位約369個

1.套房租金約1.5萬~2.3萬、兩房租金約2.5萬~3.5萬三房租金約3萬~4.5萬。2.近年租金上漲約一成。

1.社區共6棟(A-F)、共444戶、各自有12層樓高。2.每棟都有兩部電梯使用(一支梯可以到地下室一支不行)A棟一層3B棟一層11戶C棟一層8戶D棟一層6戶E棟一層8戶F棟一層4戶

1.管理費一坪70元，按坪計算，季繳與年繳都有費用包含梯間、大廳清潔、管理員維護、物業、公設、電梯水塔維護

因社區總戶數高達444戶，每年移轉量大，單價從56至64萬不等，整體房價平穩，無明顯跌幅，量大價穩。

靠近成美橋 河濱公園 基隆河 ，算是四面皆有綠景的地段周圍棟距遠，不會像國外蓋滿滿的房子，整體舒適寬敞，潭美明星學區

1.低管理費，坪數規劃小至大都有，往成美橋開車就到松山區域，但房價卻只要松山區的一半，算是高CP值屋齡相對年輕的社區

鄰近有新明路公車站步行為3分鐘250公尺未來將會有Y35東環段設立在緯創BOT案附近生活機能將會越來越發達成美橋往下就會到松山區

1.最靠近的學區為潭美國小雙語明星學區步行約8分鐘600公尺，下午2~3點後為小孩放學的時間，書香氣息濃厚