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真愛(東橋七路)

    • 近一週超 3,572 人看過
    • 熱門指數75%
    • 近一週超 3,572 人看過
  • 6年社區
  • 近半年成交
  • location大橋重劃區台南市永康區東橋八街210號

location大橋重劃區台南市永康區東橋八街210號

rank-logo台南市熱搜榜 TOP8

  • 所有
  • 一房
  • 二房
  • 三房
  • 其他

  • 33.0萬/坪 近1年

    成交均價

  • 37.0萬/坪 議價率12%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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在售物件

在租物件

附近社區物件

真愛(東橋七路)共有3種格局、 44筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    6年

  • 總戶數

    687戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    45.8%

  • 公設比

    32~34%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    4,539坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:0.82

  • 車位規劃

    平面式562個

  • 棟戶規劃

    6棟，658戶住家，29戶店面

  • 樓層規劃

    地上16層,地下2層

  • 格局規劃

    一房(19.61~56.82坪)、二房(13.26~46.18坪)、三房(26.41~47.63坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

    大橋國小、大橋國中、師大附中、大灣高中、台南高工、成功大學

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【真愛(東橋七路)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
郭彥坤

此社區以兩房三房格局為主兩房平均室內坪數15坪左右兩房有三種格局(長玄關、短玄關、無玄關)如果希望室內空間最大化則是無玄關最優三房平均室內坪數22.5左右三房則有四種格局(小三房以及標準三房還有雙玄關三房)如想要空間感最好則是無玄關最優反之希望有雙陽台區分工作及景觀，則是雙陽台格局為佳

全部2個回答

1
【真愛(東橋七路)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
郭彥坤

此社區皆為平面車位車位租金大約落在3000/月 如沒車位可停，社區周邊也有停車格可供停放

全部5個回答

1
【真愛(東橋七路)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

近兩年2房或3房 租金總價持續上升3000~5000左右2房室內15坪 今年含車位租金約25000包含管理費3房室內22坪 今年含車位租金約30000包含管理費

全部3個回答

3
【真愛(東橋七路)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

一共6棟A B C D E F每棟都是16層每棟每層2部電梯共用

全部6個回答

5
【真愛(東橋七路)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

管理費 55/坪 可月繳也可年繳管理費可換算點數 抵扣公設使用管理費不包含車位清潔費費用包含:社區內清潔公司、物業管理公司、公設維護、電梯維護、垃圾回收此案件管理委員優秀有得到台南市政府頒發優良管理第一名

全部3個回答

4
【真愛(東橋七路)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

未來還會持續往上升雖然近期打房市場萎縮但賣方並沒有脫手反而維持觀望的態度加上東橋是南科必爭之地未來物件量少但剛性需求多房市勢必會上漲預計年底三房約1500萬兩房約1100萬

全部2個回答

4
【真愛(東橋七路)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

公社都很寬敞齊全更有東橋唯一合法游泳池KTV包廂可容納25個人走道簷廊多 公共空間寬敞舒適棟距A到E棟更有90米棟距無論朝內朝外視野都非常舒適

全部2個回答

3
【真愛(東橋七路)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
社區問答社區專家頭像
鄭兆凱

社區腹地廣大，中庭綠蔭多，適合親子家庭居住

1個回答

2
【真愛(東橋七路)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

東橋七路上有許多停車格可使用鄰近也有私人停車場真愛東橋七路與中山南路交匯與主要幹道(中華路)通車不用5分鐘交通便利之外附近更有大橋火車站騎車約5分鐘南紡車程約10分

1個回答

3
【真愛(東橋七路)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
蔡鐘弘

附近有明星學區 步行10分鐘大橋國中國小 步行10分鐘台南高工 騎車5分鐘台南應用大學騎車5分鐘

全部2個回答

3

社區配置圖

主要格局

  • 全部(7)
  • 2房(1)
  • 3房(6)
社區格局圖

3房2廳2衛

25.10坪/南

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

37.90坪/東

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

38.00坪/西北

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

42.00坪/南

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/南

同格局在售(14)
社區格局圖

3房2廳2衛

45.70坪/西南

同格局在售(14)
社區格局圖

2房2廳1衛

32.60坪/南

同格局在售(10)

實價登錄

真愛(東橋七路)共有 961筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
11樓
35.0 萬/坪
1,340萬
3房2廳/38.2坪
160 萬
車位6.8坪
1,500 萬
東橋七路195號 | 11樓之5
查看明細 3
113-04
6樓
37.5 萬/坪
990萬
1房2廳/26.4坪
160 萬
車位6.8坪
1,150 萬
東橋七路197號 | 6樓之8
查看明細 3
113-04
4樓
34.0 萬/坪
1,224萬
3房2廳/36.0坪
146 萬
車位6.2坪
1,370 萬
東橋七路199號 | 4樓之9
查看明細 2
  • 113-04
    3房38.2坪11樓
    1,500 萬35.0萬/坪
  • 113-04
    1房26.4坪6樓
    1,150 萬37.5萬/坪
  • 113-04
    3房36.0坪4樓
    1,370 萬34.0萬/坪
    • 全部實價登錄961筆>

成交走勢

35.0萬
最新成交單價
113-04
50.0萬
最高成交單價
110-03
14.3萬
最低成交單價
106-12

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

真愛(東橋七路)
台南市永康區東橋八街210號

導航

  • 交通出行(0)

    暫無資料

  • 教育/學區(67)

    臺南市永康區大橋國民小學約1105公尺

    國立臺南大學附屬高級中學約1572公尺

  • 生活機能(14)

    珍好味臭臭鍋約462公尺

    魚小璐和洋廚房約473公尺

  • 醫療/銀行(9)

    喜孕試管嬰兒中心約50公尺

    璟馨婦幼醫院約56公尺

  • 嫌惡設施(8)

    一路發加油站股份有限公司約466公尺

    台灣中油 美吉站約469公尺

優質經紀人 成為社區專家

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