真愛·全部資訊真愛·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
7
屋齡(年)
687
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(26坪)/三房(37~40坪)
基地地址
台南市永康區東橋七路191~201號
營運管理
管委會
無
管理費
50元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（地下室專區堆置）
社區規劃
33.5%
公設比
45.8%
建蔽率
4,539
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:0.82
車位規劃
平面式562個
棟戶規劃
6棟，658戶住家，29戶店面
樓層規劃
地上16層,地下2層
座向規劃
朝北、朝南、朝西、朝東、朝西北、朝西南、朝東北、朝東南
建造執照
(104)南工造字第03317-02號
使用執照
(106)南工使字第03393號
建材說明
待定
公共設施
接待大廳 中庭花園 交誼廳 閱覽室 游泳池 健身房 兒童遊戲區 SPA KTV 信箱區 曬被區 Lounge Bar
建築設計
營造公司
齊裕營造股份有限公司
企劃銷售
昀湟不動產
建築設計
梁正芳建築師事務所
特色說明
位於台南永康大橋重劃區，基地正對陸軍砲校開發案，未來將化身文創園區，並鄰近市立圖書館總館，市府將規劃該區為發展創意設計園區與經貿複合專用區，後續將成為新商圈。
台南市立圖書館總館，將成為一座兼具「生活休閒中心」、「數位學習中心」、「圖書資訊中心」、「研究資訊中心」與「文化資源中心」五大機能的文教地標，也將成為台南新東區的文教發展引擎。
真愛全案基地廣達4539坪，社區保有2200坪綠地空間，中庭有1500坪私家公園，棟距達20~80米，外觀、門廳、公設均由建築師李天鐸操刀設計，同時也是李天鐸在台南首案，李天鐸導入大量「亭仔腳」、「四合院」等在地元素概念，運用隔柵設計，並以樹街、森海、樹蔭下的簷廊，還有天光造景，讓美樹環屋、建築抱林，人與自然、樹與建築均融合一體。
全案興建6棟地上16層、地下2層大樓，門廳由東橋七路進出，車道另設於東橋八街，中庭廣達1500坪，運用自然採光、植栽巧思，融入花園建築概念，塑造地段質感。1樓挑高7米，規劃飯店式門廳、閱覽室、LOUNGE BAR、兒童遊戲室等，2樓規劃無邊際泳池、SPA池，頂樓還有空中花園等公設，公共設施多元豐富。
周邊機能
超商/賣場
南紡夢時代、全聯福利中心
熱門商圈
傳統市場
醫療機構
成大醫院、奇美醫院、璟馨婦幼醫院
政府機構
公共建設
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
真愛位於台南市永康區東橋七路、東橋六街、東橋五路、東橋八街所包圍之街廓。鄰近大橋火車站、台南火車站、永康火車站。鄰近中山南路、台南高工有公車往來。
