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35.0萬/坪
近1年成交均價
- 本社區已成交7筆
- 熟悉社區·行業深耕7年
- 社區精選
專⭕真愛質感北歐風2房平車✅我是承辦
2房1廳31.93坪F6F/121![社區專家頭像]()
金牌專家蔡鐘弘本社區已成交7筆68人瀏覽 8172,萬38.5萬/坪總價低於同社區2房 10萬 金牌專家·蔡鐘弘·68人瀏覽 - 社區精選
東橋真愛頂級裝潢2房平車/(專)興城團隊
2房1廳3216.坪/861FF
仲介陳誌成264人瀏覽188,2萬39.5萬/坪 東橋真愛質感輕裝潢三房平車
3房2廳9.554坪46F/1F
仲介值班人員17人瀏覽185,8萬34.8萬/坪圖書總館真愛採光2+1房
2房2廳4962.坪/159FF
仲介周采縈47人瀏覽01,98萬41.4萬/坪『永康大橋重劃新都心・次高樓三改二平車』
2房2廳4.694坪F1516F/
仲介林小姐17人瀏覽186,1萬36.2萬/坪🏆專．真愛高樓北歐二房平車🏆
2房1廳33.18坪261F1F/
仲介鍾荊麗19人瀏覽2,817萬38.5萬/坪
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深耕社區·熟悉市場·隱私保護
社區問答
此社區以兩房三房格局為主兩房平均室內坪數15坪左右兩房有三種格局(長玄關、短玄關、無玄關)如果希望室內空間最大化則是無玄關最優三房平均室內坪數22.5左右三房則有四種格局(小三房以及標準三房還有雙玄關三房)如想要空間感最好則是無玄關最優反之希望有雙陽台區分工作及景觀，則是雙陽台格局為佳
此社區皆為平面車位車位租金大約落在3000/月 如沒車位可停，社區周邊也有停車格可供停放
近兩年2房或3房 租金總價持續上升3000~5000左右2房室內15坪 今年含車位租金約25000包含管理費3房室內22坪 今年含車位租金約30000包含管理費
一共6棟A B C D E F每棟都是16層每棟每層2部電梯共用
管理費 55/坪 可月繳也可年繳管理費可換算點數 抵扣公設使用管理費不包含車位清潔費費用包含:社區內清潔公司、物業管理公司、公設維護、電梯維護、垃圾回收此案件管理委員優秀有得到台南市政府頒發優良管理第一名
未來還會持續往上升雖然近期打房市場萎縮但賣方並沒有脫手反而維持觀望的態度加上東橋是南科必爭之地未來物件量少但剛性需求多房市勢必會上漲預計年底三房約1500萬兩房約1100萬
公社都很寬敞齊全更有東橋唯一合法游泳池KTV包廂可容納25個人走道簷廊多 公共空間寬敞舒適棟距A到E棟更有90米棟距無論朝內朝外視野都非常舒適
社區腹地廣大，中庭綠蔭多，適合親子家庭居住
東橋七路上有許多停車格可使用鄰近也有私人停車場真愛東橋七路與中山南路交匯與主要幹道(中華路)通車不用5分鐘交通便利之外附近更有大橋火車站騎車約5分鐘南紡車程約10分
附近有明星學區 步行10分鐘大橋國中國小 步行10分鐘台南高工 騎車5分鐘台南應用大學騎車5分鐘
社區配置圖
主要格局
3房2廳2衛
25.10坪/南
3房2廳2衛
37.90坪/東
3房2廳2衛
38.00坪/西北
3房2廳2衛
42.00坪/南
3房2廳2衛
45.00坪/南
3房2廳2衛
45.70坪/西南
2房2廳1衛
32.60坪/南
實價登錄 銷售登錄表11/01更新
成交走勢
- 35.8萬
- 最新成交單價
- 50.0萬
- 最高成交單價
- 14.3萬
- 最低成交單價
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