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社區暫無攻略
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真愛(東橋七路)
35.0萬/坪
近1年成交均價
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金牌專家
蔡鐘弘
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2房1廳1.933坪F62/F11![社區專家頭像]()
金牌專家蔡鐘弘本社區已成交7筆191人瀏覽 281,7萬38.5萬/坪總價低於同社區2房 10萬 金牌專家·蔡鐘弘·191人瀏覽 - 社區精選
大橋⚫總圖⚫次高樓層⚫3房平車【才】
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仲介韓泳才117人瀏覽,1168萬36.2萬/坪總價低於同社區3房 70萬 - 社區精選
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仲介陳誌成402人瀏覽8,618萬39.4萬/坪 興城團隊★真愛朝南無棟距美景三房含車
3房2廳2.749坪6FF1/15
仲介高小姐5人瀏覽86,18萬39.4萬/坪興城團隊🍀東橋真愛稀有精裝２房+車(專
2房2廳2136.坪18F6F/
仲介鄭兆凱38人瀏覽2818,萬39.5萬/坪興城團隊｜真愛近總圖南科二房平車
2房1廳6.213坪FF861/
仲介辛西亞73人瀏覽82,81萬39.5萬/坪
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社區問答
【真愛(東橋七路)】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
郭彥坤
此社區以兩房三房格局為主兩房平均室內坪數15坪左右兩房有三種格局(長玄關、短玄關、無玄關)如果希望室內空間最大化則是無玄關最優三房平均室內坪數22.5左右三房則有四種格局(小三房以及標準三房還有雙玄關三房)如想要空間感最好則是無玄關最優反之希望有雙陽台區分工作及景觀，則是雙陽台格局為佳
【真愛(東橋七路)】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
郭彥坤
此社區皆為平面車位車位租金大約落在3000/月 如沒車位可停，社區周邊也有停車格可供停放
【真愛(東橋七路)】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
蔡鐘弘
近兩年2房或3房 租金總價持續上升3000~5000左右2房室內15坪 今年含車位租金約25000包含管理費3房室內22坪 今年含車位租金約30000包含管理費
【真愛(東橋七路)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
蔡鐘弘
一共6棟A B C D E F每棟都是16層每棟每層2部電梯共用
【真愛(東橋七路)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
蔡鐘弘
管理費 55/坪 可月繳也可年繳管理費可換算點數 抵扣公設使用管理費不包含車位清潔費費用包含:社區內清潔公司、物業管理公司、公設維護、電梯維護、垃圾回收此案件管理委員優秀有得到台南市政府頒發優良管理第一名
【真愛(東橋七路)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
蔡鐘弘
未來還會持續往上升雖然近期打房市場萎縮但賣方並沒有脫手反而維持觀望的態度加上東橋是南科必爭之地未來物件量少但剛性需求多房市勢必會上漲預計年底三房約1500萬兩房約1100萬
【真愛(東橋七路)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
蔡鐘弘
公社都很寬敞齊全更有東橋唯一合法游泳池KTV包廂可容納25個人走道簷廊多 公共空間寬敞舒適棟距A到E棟更有90米棟距無論朝內朝外視野都非常舒適
【真愛(東橋七路)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
鄭兆凱
社區腹地廣大，中庭綠蔭多，適合親子家庭居住
【真愛(東橋七路)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
蔡鐘弘
東橋七路上有許多停車格可使用鄰近也有私人停車場真愛東橋七路與中山南路交匯與主要幹道(中華路)通車不用5分鐘交通便利之外附近更有大橋火車站騎車約5分鐘南紡車程約10分
【真愛(東橋七路)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
蔡鐘弘
附近有明星學區 步行10分鐘大橋國中國小 步行10分鐘台南高工 騎車5分鐘台南應用大學騎車5分鐘
社區攻略
社區配置圖
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）11/21更新 銷售登錄表(11/21更新)
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總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-08
8樓
35.8 萬/坪
1,440萬
3房/40.2坪
160 萬
車位6.8坪
1,600 萬
東橋七路201號 | 8樓之7
查看明細 3
113-08
15樓
35.4 萬/坪
935萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
935 萬
東橋七路199號 | 15樓之8
查看明細 2
113-08
6樓
37.0 萬/坪
1,404萬
3房/37.9坪
146 萬
車位6.2坪
1,550 萬
東橋七路201號 | 6樓之1
查看明細 2
113-07
2樓
33.4 萬/坪
1,307萬
4房/39.1坪
193 萬
車位8.2坪
1,500 萬
東橋七路191號 | 2樓之6
查看明細 2
113-07
2樓
32.5 萬/坪
1,187萬
4房/36.6坪
193 萬
車位8.2坪
1,380 萬
東橋七路191號 | 2樓之5
查看明細 2
113-07
8樓
34.4 萬/坪
1,334萬
3房/38.8坪
146 萬
車位6.2坪
1,480 萬
東橋七路199號 | 8樓之5
查看明細 2
113-07
13樓
38.4 萬/坪
1,470萬
2房/38.2坪
160 萬
車位6.8坪
1,630 萬
東橋七路197號 | 13樓之6
查看明細 2
113-07
8樓
34.8 萬/坪
1,320萬
3房/37.9坪
160 萬
車位6.8坪
1,480 萬
東橋七路193號 | 8樓之1
查看明細 2
113-06
16樓
39.9 萬/坪
1,054萬
2房/26.4坪
146 萬
車位6.2坪
1,200 萬
東橋七路191號 | 16樓之2
查看明細 2
113-06
16樓
36.9 萬/坪
1,408萬
3房/38.2坪
160 萬
車位6.8坪
1,568 萬
東橋七路197號 | 16樓之9
查看明細 2
113-06
5樓
35.3 萬/坪
1,340萬
2房/37.9坪
160 萬
車位6.8坪
1,500 萬
東橋七路193號 | 5樓之3
查看明細 2
113-06
16樓
35.8 萬/坪
950萬
2房/26.5坪
0 萬
無車位
950 萬
東橋七路191號 | 16樓之8
查看明細 2
113-05
8樓
33.5 萬/坪
1,370萬
3房/40.9坪
160 萬
車位6.8坪
1,530 萬
東橋七路197號 | 8樓之1
查看明細 2
113-05
7樓
36.2 萬/坪
1,385萬
3房/38.2坪
160 萬
車位6.8坪
1,545 萬
東橋七路197號 | 7樓之6
查看明細 3
113-05
9樓
24.7 萬/坪
940萬
3房/38.1坪
160 萬
車位6.8坪
1,100 萬
東橋七路197號 | 9樓之5
查看明細 2
113-05
2樓
35.2 萬/坪
940萬
2房/26.7坪
160 萬
車位6.8坪
1,100 萬
東橋七路195號 | 2樓之2
113-05
13樓
37.5 萬/坪
990萬
2房/26.4坪
160 萬
車位6.8坪
1,150 萬
東橋七路197號 | 13樓之7
查看明細 2
113-05
16樓
36.0 萬/坪
950萬
2房/26.4坪
0 萬
無車位
950 萬
東橋七路199號 | 16樓之8
查看明細 2
113-05
11樓
32.8 萬/坪
1,340萬
3房/40.9坪
160 萬
車位6.8坪
1,500 萬
東橋七路197號 | 11樓之1
查看明細 4
113-05
4樓
36.8 萬/坪
974萬
2房/26.5坪
146 萬
車位6.2坪
1,120 萬
東橋七路193號 | 4樓之6
查看明細 4
成交走勢
- 35.8萬
- 最新成交單價
113-08
- 50.0萬
- 最高成交單價
110-03
- 14.3萬
- 最低成交單價
106-12
591嚴選經紀人，深耕社區，快速賣屋
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