真愛(東橋七路)

近兩年2房或3房租金總價持續上升3000~5000左右2房室內15坪今年含車位租金約25000包含管理費3房室內22坪今年含車位租金約30000包含管理費

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【真愛(東橋七路)】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一共6棟A B C D E F每棟都是16層每棟每層2部電梯共用

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【真愛(東橋七路)】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費 55/坪可月繳也可年繳管理費可換算點數抵扣公設使用管理費不包含車位清潔費費用包含:社區內清潔公司、物業管理公司、公設維護、電梯維護、垃圾回收此案件管理委員優秀有得到台南市政府頒發優良管理第一名

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【真愛(東橋七路)】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

未來還會持續往上升雖然近期打房市場萎縮但賣方並沒有脫手反而維持觀望的態度加上東橋是南科必爭之地未來物件量少但剛性需求多房市勢必會上漲預計年底三房約1500萬兩房約1100萬

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【真愛(東橋七路)】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

公社都很寬敞齊全更有東橋唯一合法游泳池KTV包廂可容納25個人走道簷廊多公共空間寬敞舒適棟距A到E棟更有90米棟距無論朝內朝外視野都非常舒適

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【真愛(東橋七路)】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

鄭兆凱

社區腹地廣大，中庭綠蔭多，適合親子家庭居住

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【真愛(東橋七路)】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

東橋七路上有許多停車格可使用鄰近也有私人停車場真愛東橋七路與中山南路交匯與主要幹道(中華路)通車不用5分鐘交通便利之外附近更有大橋火車站騎車約5分鐘南紡車程約10分

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【真愛(東橋七路)】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

附近有明星學區步行10分鐘大橋國中國小步行10分鐘台南高工騎車5分鐘台南應用大學騎車5分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(7)
2房(1)
3房(6)

25.10坪/南

37.90坪/東

38.00坪/西北

42.00坪/南

45.00坪/南

45.70坪/西南

32.60坪/南

更新至115年7月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）07/21更新

銷售登錄表(07/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

115-05

4樓

31.2 萬/坪

825萬

3房/26.4坪

0 萬

無車位

825 萬

東橋七路195號 | 4樓之3

115-05

9樓

32.4 萬/坪

1,240萬

2房/38.2坪

160 萬

車位6.8坪

1,400 萬

東橋七路195號 | 9樓之5

115-04

5樓

33.3 萬/坪

1,264萬

3房/37.9坪

146 萬

車位6.2坪

1,410 萬

東橋七路193號 | 5樓之1

115-02

8樓

33.7 萬/坪

890萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

890 萬

東橋七路199號 | 8樓之7

115-02

10樓

36.6 萬/坪

970萬

2房/26.5坪

160 萬

車位6.8坪

1,130 萬

東橋七路197號 | 10樓之2

115-02

3樓

28.3 萬/坪

750萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

750 萬

東橋七路191號 | 3樓之8

115-02

16樓

35.2 萬/坪

1,365萬

3房/38.8坪

160 萬

車位6.8坪

1,525 萬

東橋七路197號 | 16樓之6

115-02

15樓

33.3 萬/坪

1,200萬

3房/36.0坪

160 萬

車位6.8坪

1,360 萬

東橋七路191號 | 15樓之5

115-01

12樓

32.1 萬/坪

850萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

850 萬

東橋七路201號 | 12樓之2

115-01

16樓

33.6 萬/坪

890萬

2房/26.5坪

160 萬

車位6.8坪

1,050 萬

東橋七路193號 | 16樓之2

115-01

4樓

31.9 萬/坪

1,240萬

3房/38.8坪

160 萬

車位6.8坪

1,400 萬

東橋七路199號 | 4樓之6

115-01

3樓

30.3 萬/坪

800萬

2房/26.4坪

0 萬

無車位

800 萬

東橋七路199號 | 3樓之8

115-01

10樓

31.4 萬/坪

1,220萬

3房/38.8坪

160 萬

車位6.8坪

1,380 萬

東橋七路199號 | 10樓之6

115-01

7樓

32.0 萬/坪

1,220萬

3房/38.1坪

160 萬

車位6.8坪

1,380 萬

東橋七路195號 | 7樓之6

查看明細

114-12

9樓

33.4 萬/坪

1,365萬

3房/40.9坪

160 萬

車位6.8坪

1,525 萬

東橋七路197號 | 9樓之1

114-11

10樓

32.7 萬/坪

1,260萬

3房/38.5坪

160 萬

車位6.8坪

1,420 萬

東橋七路199號 | 10樓之1

114-09

9樓

33.2 萬/坪

880萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

880 萬

東橋七路191號 | 9樓之7

114-08

13樓

34.4 萬/坪

910萬

2房/26.5坪

0 萬

無車位

910 萬

東橋七路201號 | 13樓之2

114-07

8樓

33.0 萬/坪

1,252萬

3房/37.9坪

160 萬

車位6.8坪

1,412 萬

東橋七路193號 | 8樓之5