社區都是 1房或1+1房格局，不含車位坪數都在17~19坪上下，格局都差不多，一房(或二房)一廳一廚房一衛浴一陽台，有隔間，非一般套房，社區車位不多，只有37個平面車位，因此帶車位出售的房型十分搶手!

大樓地下室共三層共37個停車位，皆是私有坡道平面車位，沒有劃機車位，所以只有帶車位的住戶才可以停機車，有些住戶出租車位，租金大約是2500-2800，車位清潔費是停一汽車 + 一機車400元

這裡租金大約落在12000-16000元，看屋況樓層還有裝潢配置，是否含管理費而定，另承租車位大約在2500-2800左右，社區這房型是最受歡迎的，都是秒租，因為管理好地段佳，生活機能跟交租金因這些因素都在微幅上漲

總樓層九樓華廈，只有一棟共99戶，一樓三戶是店面跟管理室，其餘一層12戶共用兩部電梯，其中一部可通地下三層

因為社區戶數少都是小坪數，社區管理完善，物業公司管理，守衛早晚班，打掃清潔人員固定打掃，垃圾集中處理免追垃圾車，目前每坪管理費是70元

藝文特區重大建設都將陸續完工，全省最美的總圖書館即將開幕，國賓影城商城也在積極布置，各大餐飲陸續來插旗，以後會成為桃園人的活動中心，還有捷運綠線展演中心站也在施工中，有這些建設支撐房價，未來只會緩漲不會跌

屋齡19年的華廈，小坪數卻是大空間，99戶很單純不複雜，這種房型不多見，有別於一般套房，因此非常受歡迎，只要有釋出都是秒殺物件

本社區地段奇佳，就在藝文廣場周邊，附近生活機能完善，有同安黃昏市場，同安國小，藝文展演中心，總圖書館，國賓影城，中茂新天地商場，社區旁有莊敬跟中正兩座公園，樓下有美聯社蝦皮店到店，小農超市，7-11便利商店，早餐店.....展演中心正在興建捷運站，都是周圍600公尺內輕鬆步行就能抵達，因此房價節節上升，反映出社區潛在的價值

近南桃園交流道，約5分鐘即可北上南下，社區往經國路或是莊敬路，都有多公車站牌，到市區到中壢到林口到台北都有班次，上班上學都便利，旁邊中正公園還有ubik，交通十分便利

附近是同安國小學區，距離 260公尺，步行只要約3分鐘，國中學區也很近，是經國中學，距離450公尺，步行約8分鐘即可到達!