【御麒麟大廈】23筆成交，均價68萬/坪

3種類型，朝向為前面兩戶，朝後面一戶，各是2房、3房、3房，兩座落三房皆為邊間戶。依客戶居然人口需求而言，3房較為實用。

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【御麒麟大廈】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

升降機械式車位一個月管理費800元

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【御麒麟大廈】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

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【御麒麟大廈】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

一棟1至13樓一梯三戶

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【御麒麟大廈】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

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【御麒麟大廈】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

近幾年價格走勢為緩步往上走。預計未來一年時間點來說，本區域房屋類型，依老公寓及老華廈大樓為主，老公寓為大宗。換屋的方向來看，未來價格也還會是緩步往上，區域無重大事件影響。

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【御麒麟大廈】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

棟距寬況，大樓三面皆有棟距公設比低使用空間實在全天候的管理代收包裹及垃圾屋齡年輕約15年

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【御麒麟大廈】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

與周邊大樓社區相比較來看，御麒麟屋齡相對年輕，且公設比相對低，實用相較實在。戶數也相當單純，一層3戶的設計，住戶間不擁擠也不複雜，住起來舒適度很高。

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【御麒麟大廈】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

大眾運輸：周邊公車班次種類多捷運部分步行約9-10分鐘至龍山寺捷運站步行約10-11分鐘至西門捷運站駕車出行四通八達，相當便利

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【御麒麟大廈】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局

社區暫無格局圖請房仲主動發圖給我

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/01更新銷售登錄表(03/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

10樓

69.9 萬/坪

2,905萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

2,905 萬

康定路166號 | 10樓

113-08

12樓

68.8 萬/坪

2,850萬

3房/41.4坪

150 萬

車位3.7坪

3,000 萬

康定路166號 | 12樓

113-04

10樓

67.4 萬/坪

2,800萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

2,800 萬

康定路166號 | 10樓

113-04

13樓

66.1 萬/坪

2,750萬

3房/41.6坪

150 萬

車位3.7坪

2,900 萬

康定路166號 | 13樓之2

112-08

5樓

57.2 萬/坪

2,350萬

3房/41.1坪

150 萬

車位3.7坪

2,500 萬

康定路166號 | 5樓之2

112-05

10樓

63.0 萬/坪

2,550萬

3房/40.5坪

150 萬

車位3.7坪

2,700 萬

康定路166號 | 10樓之1

112-05

10樓

64.0 萬/坪

2,630萬

3房/41.1坪

150 萬

車位3.7坪

2,780 萬

康定路166號 | 10樓之2

111-10

9樓

66.9 萬/坪

2,710萬

3房/40.5坪

150 萬

車位3.7坪

2,860 萬

康定路166號 | 9樓之1

111-06

13樓

69.5 萬/坪

1,875萬

2房/27.0坪

0 萬

無車位

1,875 萬

康定路166號 | 13樓

109-12

1樓

23.4 萬/坪

535萬

0房/25.8坪

0 萬

無車位

535 萬

康定路172巷3號 | 1樓

108-05

9樓

50.9 萬/坪

2,114萬

3房/41.6坪

36 萬

車位3.7坪

2,150 萬

康定路166號 | 9樓

108-03

11樓

56.3 萬/坪

2,200萬

3房/39.1坪

100 萬

車位5.1坪

2,300 萬

康定路166號 | 11樓之1

108-02

3樓

47.5 萬/坪

1,975萬

3房/41.6坪

0 萬

無車位

1,975 萬

康定路166號 | 3樓

106-10

2樓

42.9 萬/坪

1,765萬

3房/41.1坪

150 萬

車位3.7坪

1,915 萬

康定路166號 | 2樓之2

106-10

8樓

48.2 萬/坪

1,980萬

3房/41.1坪

120 萬

車位3.7坪

2,100 萬

康定路166號 | 8樓之2

106-03

7樓

47.6 萬/坪

1,980萬

3房/41.6坪

120 萬

車位3.7坪

2,100 萬

康定路166號 | 7樓

105-09

5樓

48.1 萬/坪

1,984萬

3房/41.2坪

116 萬

車位3.6坪

2,100 萬

康定路166號 | 5樓之2

104-03

7樓

61.3 萬/坪

2,520萬

3房/41.1坪

120 萬

車位3.7坪

2,640 萬

康定路166號 | 7樓之2

102-05

12樓

56.7 萬/坪

2,439萬

3房/43.0坪

27 萬

車位1.1坪

2,466 萬

康定路166號 | 12樓之1

102-03

12樓

55.8 萬/坪

2,455萬

3房/44.0坪

27 萬

車位1.1坪

2,482 萬

康定路166號 | 12樓