音樂河

2房-27坪；3房-28至44坪；4房-50坪。部份房型有高雄厝大陽台，有的在客廳，有的在房間裡，看個人需求。

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【音樂河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全戶皆配平面車位，總戶數為311戶，平面車位有322個，車位非常足夠。每個車位管理費為每月300元。

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【音樂河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房含坪車租金約22000-23000元租金近年持平

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【音樂河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有三棟分別為A、B、D棟，總樓高22樓。A棟一層四戶2部電梯；B棟一層五戶2部電梯；D棟一層六戶3部電梯。

全部5個回答

【音樂河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

物業管理.大樓維護修繕社區友善

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【音樂河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價緩漲.因升息與物價齊漲。交易進入停滯期目前價格會微幅下修

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【音樂河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本棟公共設施有:交誼廳、接待大廳、會議室、健身房、KTV、信箱區、兒童遊戲區、中庭花園、閱覽室、俱樂部、曬被區、視聽室、空中花園、親子遊戲區

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【音樂河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近省道.緊鄰德賢商圈.上國道約15分鐘

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【音樂河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

青埔捷運騎車約8分鐘

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【音樂河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

翠屏國小及國中騎車約10分步行約25分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(9)
2房(4)
3房(4)
4房(1)

33.80坪/西

41.00坪/北

45.00坪/北

53.40坪/南

26.80坪/西南

27.60坪/西

37.10坪/南

37.10坪/西

67.60坪/南

更新至115年3月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）03/21更新

銷售登錄表(03/21更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-11

8樓

29.4 萬/坪

825萬

2房/28.1坪

153 萬

車位8.1坪

978 萬

新南三街12號 | 8樓

114-08

10樓

28.1 萬/坪

1,057萬

3房/37.6坪

153 萬

車位8.1坪

1,210 萬

橋都路100號 | 10樓之2

114-05

13樓

30.5 萬/坪

857萬

2房/28.1坪

153 萬

車位8.1坪

1,010 萬

新南三街10號 | 13樓

114-03

14樓

30.2 萬/坪

845萬

2房/28.0坪

153 萬

車位8.1坪

998 萬

橋都路100號 | 14樓之3

114-01

13樓

30.9 萬/坪

867萬

2房/28.1坪

153 萬

車位8.1坪

1,020 萬

新南三街12號 | 13樓

113-12

10樓

31.9 萬/坪

1,078萬

3房/33.8坪

190 萬

車位8.1坪

1,268 萬

橋都路100號 | 10樓之6

113-07

13樓

33.4 萬/坪

1,130萬

3房/33.8坪

190 萬

車位8.1坪

1,320 萬

橋都路100號 | 13樓之6

113-07

8樓

33.3 萬/坪

1,023萬

3房/30.7坪

167 萬

車位7.1坪

1,190 萬

新南三街6號 | 8樓

113-06

18樓

29.9 萬/坪

1,080萬

3房/36.1坪

190 萬

車位8.1坪

1,270 萬

橋都路100號 | 18樓之1

113-04

7樓

28.7 萬/坪

1,120萬

3房/39.1坪

190 萬

車位8.1坪

1,310 萬

橋都路110號 | 7樓之5

113-04

14樓

28.1 萬/坪

950萬

3房/33.8坪

190 萬

車位8.1坪

1,140 萬

橋都路100號 | 14樓之6

113-03

13樓

31.7 萬/坪

1,145萬

3房/36.1坪

190 萬

車位8.1坪

1,335 萬

橋都路100號 | 13樓之1

113-02

7樓

27.9 萬/坪

856萬

3房/30.7坪

167 萬

車位7.1坪

1,023 萬

新南三街6號 | 7樓

113-01

10樓

28.2 萬/坪

1,005萬

3房/35.7坪

190 萬

車位8.1坪

1,195 萬

橋都路110號 | 10樓之6

112-12

3樓

27.4 萬/坪

978萬

3房/35.7坪

190 萬

車位8.1坪

1,168 萬

橋都路110號 | 3樓之6

112-12

18樓

24.7 萬/坪

690萬

2房/28.0坪

190 萬

車位8.1坪

880 萬

橋都路100號 | 18樓之3

112-11

19樓

25.8 萬/坪

1,170萬

3房/45.4坪

190 萬

車位8.1坪

1,360 萬

橋都路110號 | 19樓之3

112-11

21樓

23.0 萬/坪

768萬

3房/33.5坪

190 萬

車位8.1坪

958 萬

新南三街18號 | 21樓

112-10

4樓

20.4 萬/坪

630萬

3房/30.9坪

190 萬

車位8.1坪

820 萬

橋都路110號 | 4樓之3