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音樂河

  • 中古社區
  • 近2年無成交
  • location高雄新市鎮高雄市橋頭區橋都路與新南三街口

location高雄新市鎮高雄市橋頭區橋都路與新南三街口

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 21.0萬/坪

    成交均價

  • 33.6萬/坪

    二手銷售均價

銷售登錄表 06/21更新

社區房價對比更便捷

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社區概況

  • 屋齡

  • 總戶數

    311戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住商用

  • 建蔽率

    37.87%

  • 公設比

    36%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    1,601坪

  • 管理費

    50元/坪/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

    1:1.04

  • 車位規劃

    平面式322個

  • 棟戶規劃

    3棟,304戶住家,7戶店面

  • 樓層規劃

    地上22層,地下4層

  • 格局規劃

    二房(27~28坪)、三房(28~44坪)、四房(50坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理(社區內專區堆置)

  • 學區

    橋頭國中、甲圍國小

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【音樂河】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

3房含坪車租金約22000-23000元租金近年持平

【音樂河】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
王琇子

物業管理.大樓維護修繕社區友善

【音樂河】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
王琇子

房價緩漲.因升息與物價齊漲。交易進入停滯期目前價格會微幅下修

【音樂河】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
王琇子

內部公設齊全.大廳氣派。

【音樂河】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
王琇子

近省道.緊鄰德賢商圈.上國道約15分鐘

【音樂河】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
王琇子

青埔捷運騎車約8分鐘

【音樂河】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
王琇子

翠屏國小及國中騎車約10分步行約25分鐘

社區配置圖

主要格局

  • 全部(9)
  • 2房(4)
  • 3房(4)
  • 4房(1)
社區格局圖

2房2廳1衛

26.80坪/西南

社區格局圖

2房2廳1衛

27.60坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

33.80坪/西

社區格局圖

2房2廳1衛

37.10坪/南

社區格局圖

2房2廳1衛

37.10坪/西

社區格局圖

3房2廳2衛

41.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

45.00坪/北

社區格局圖

3房2廳2衛

53.40坪/南

社區格局圖

4房2廳2衛

67.60坪/南

實價登錄

音樂河共有 53筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年6月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
111-01
12樓
23.4 萬/坪
648
2房1廳/27.7坪
168
車位7.9坪
816
高雄市橋頭區新南三街橋都路
111-01
17樓
23.9 萬/坪
660
2房1廳/27.7坪
163
車位7.9坪
823
高雄市橋頭區新南三街橋都路
110-12
14樓
24.3 萬/坪
672
2房1廳/27.7坪
173
車位6.9坪
845
高雄市橋頭區新南三街橋都路
  • 111-01
    2房27.7坪12樓
    816 23.4萬/坪
  • 111-01
    2房27.7坪17樓
    823 23.9萬/坪
  • 110-12
    2房27.7坪14樓
    845 24.3萬/坪
  • 全部實價登錄53筆>

成交走勢

23.4
最新成交單價
111-01
24.3
最高成交單價
110-08
14.5
最低成交單價
110-07

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