音樂河

2房-27坪；3房-28至44坪；4房-50坪。部份房型有高雄厝大陽台，有的在客廳，有的在房間裡，看個人需求。

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【音樂河】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

全戶皆配平面車位，總戶數為311戶，平面車位有322個，車位非常足夠。每個車位管理費為每月300元。

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【音樂河】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

3房含坪車租金約22000-23000元租金近年持平

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【音樂河】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

總共有三棟分別為A、B、D棟，總樓高22樓。A棟一層四戶2部電梯；B棟一層五戶2部電梯；D棟一層六戶3部電梯。

全部5個回答

【音樂河】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

物業管理.大樓維護修繕社區友善

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【音樂河】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

房價緩漲.因升息與物價齊漲。交易進入停滯期目前價格會微幅下修

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【音樂河】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

本棟公共設施有:交誼廳、接待大廳、會議室、健身房、KTV、信箱區、兒童遊戲區、中庭花園、閱覽室、俱樂部、曬被區、視聽室、空中花園、親子遊戲區

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【音樂河】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

近省道.緊鄰德賢商圈.上國道約15分鐘

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【音樂河】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

青埔捷運騎車約8分鐘

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【音樂河】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

翠屏國小及國中騎車約10分步行約25分鐘

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社區攻略

社區暫無攻略

問房仲，索取社區攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(9)
2房(4)
3房(4)
4房(1)

26.80坪/西南

27.60坪/西

33.80坪/西

37.10坪/南

37.10坪/西

41.00坪/北

45.00坪/北

53.40坪/南

67.60坪/南

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

111-01

12樓

23.4 萬/坪

648萬

2房/27.7坪

168 萬

車位7.9坪

816 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

111-01

17樓

23.9 萬/坪

660萬

2房/27.7坪

163 萬

車位7.9坪

823 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-12

14樓

24.3 萬/坪

672萬

2房/27.7坪

173 萬

車位6.9坪

845 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-12

15樓

23.4 萬/坪

648萬

2房/27.7坪

168 萬

車位6.9坪

816 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-12

21樓

23.9 萬/坪

662萬

2房/27.7坪

163 萬

車位7.9坪

825 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

3樓

24.0 萬/坪

810萬

3房/33.8坪

178 萬

車位7.9坪

988 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

19樓

21.0 萬/坪

580萬

2房/27.7坪

173 萬

車位7.9坪

753 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

18樓

21.8 萬/坪

577萬

2房/26.5坪

173 萬

車位7.9坪

750 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

18樓

21.8 萬/坪

577萬

2房/26.5坪

168 萬

車位7.9坪

745 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

4樓

22.9 萬/坪

660萬

2房/28.8坪

0 萬

無車位

660 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

3樓

16.0 萬/坪

442萬

2房/27.6坪

163 萬

車位7.9坪

605 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

17樓

22.1 萬/坪

749萬

3房/33.8坪

163 萬

車位7.9坪

912 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-11

21樓

20.6 萬/坪

653萬

3房/31.8坪

173 萬

車位7.9坪

826 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

20樓

21.1 萬/坪

558萬

2房/26.5坪

168 萬

車位7.9坪

726 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

20樓

21.1 萬/坪

558萬

2房/26.5坪

168 萬

車位7.9坪

726 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

17樓

21.4 萬/坪

725萬

3房/33.8坪

178 萬

車位7.9坪

903 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

4樓

18.2 萬/坪

692萬

3房/38.1坪

168 萬

車位6.9坪

860 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

22樓

19.7 萬/坪

698萬

3房/35.4坪

168 萬

車位7.9坪

866 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

22樓

19.8 萬/坪

542萬

2房/27.4坪

168 萬

車位7.9坪

710 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路

110-10

14樓

22.4 萬/坪

620萬

2房/27.7坪

163 萬

車位7.9坪

783 萬

高雄市橋頭區新南三街橋都路