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合雄凰璽

  • 10年社區
  • 近半年成交
  • 水汴頭
  • location藝文桃園市桃園區中正路1400號之3

location藝文桃園市桃園區中正路1400號之3

  • 所有
  • 二房
  • 三房
  • 四房
  • 其他

  • 40.7萬/坪 近1年

    成交均價

  • 41.7萬/坪 議價率2%

    二手銷售均價

銷售登錄表 07/01更新

社區房價對比更便捷

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在租物件

附近社區物件

合雄凰璽共有2種格局、 78筆 物件在二手市場銷售中

社區概況

  • 屋齡

    10年

  • 總戶數

    186戶

  • 建築型態

    住宅大樓

  • 用途規劃

    住家用

  • 建蔽率

    36.59%

  • 公設比

    30~30.81%

  • 建築構造

    RC造

  • 基地面積

    2,157坪

  • 管理費

    60元/戶/月

  • 土地分區

    住宅區

  • 充電樁

  • 車位配比

  • 車位規劃

  • 棟戶規劃

    8棟，186戶住家

  • 樓層規劃

    地上21層,地下3層

  • 格局規劃

    二房(25.31~44.56坪)、三房(22.28~88.68坪)、四房(56.7~97.44坪)

  • 垃圾處理

    社區統一處理（地下室專區堆置）

  • 學區

社區問答

  • 全部(7)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(1)
  • 市場行情(1)
  • 社區評價(1)
  • 週邊機能(2)
【合雄凰璽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
社區問答社區專家頭像
邱小樂

A棟-25~57坪規劃2~4房B棟57坪規劃3房CD棟71坪規劃4房主力戶型是四房產品

1個回答

有用
【合雄凰璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
社區問答社區專家頭像
蔡淑麗

坡道平面車位管理清潔費為一個500元/月莊敬停車場 半小時/20元 月租/3000元

全部3個回答

1
【合雄凰璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
社區問答社區專家頭像
邱小樂

二房在22000~25000元，三房在28000~30000元，4房33000~35000，租金行情會因有無全配家俱及有無裝潢 及附車位而有所影響

1個回答

有用
【合雄凰璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
社區問答社區專家頭像
鄭閎文

社區有A、B、C、D棟，純住宅區。A棟共17樓、B棟共16樓、C棟與D棟共21樓。除了A棟為兩梯一層5戶，其他棟別都是一梯兩戶(雙拼格局)。

全部3個回答

有用
【合雄凰璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
社區問答社區專家頭像
邱小樂

公設非常齊全，物業管理嚴謹，整體環境非常棒

1個回答

有用
【合雄凰璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
社區問答社區專家頭像
吳珮誼

本案距中正北交流道，車行約3分鐘，對於需要頻繁往返台北的客人很方便，往返桃園機場者次之；捷運綠線也是對雙北都會客則有一定的吸引力，隨著捷運完工日的趨近，將會看出效果來。

全部4個回答

有用
【合雄凰璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
社區問答社區專家頭像
林姚伶

同安國小.社區有後門.連接大公園.通過公園即到學校.步行約8分鐘

全部4個回答

1

社區配置圖

主要格局

  • 全部(5)
  • 3房(1)
  • 4房(4)
社區格局圖

4房2廳3衛

71.30坪/東北

同格局在售(63)
社區格局圖

4房2廳3衛

88.00坪/西

同格局在售(63)
社區格局圖

3房2廳2衛

43.60坪/西北

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

74.10坪/西

同格局在售(1)
社區格局圖

4房2廳2衛

74.10坪/西北

同格局在售(1)

實價登錄

合雄凰璽共有 361筆成交記錄，單價已扣車位，更新至113年7月 (與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-04
18樓
42.9 萬/坪
3,060萬
4房2廳/71.3坪
540 萬3
車位26.2坪
3,600 萬
中正路1406號之2 | 18樓
查看明細
113-02
11樓
41.6 萬/坪
2,388萬
3房2廳/57.5坪
180 萬
車位8.7坪
2,568 萬
中正路1400號之6 | 11樓
查看明細 2
113-01
14樓
47.6 萬/坪
1,205萬
2房2廳/25.3坪
170 萬
車位8.7坪
1,375 萬
中正路1400號之2 | 14樓
查看明細 2
  • 113-04
    4房71.3坪18樓
    3,600 萬42.9萬/坪
  • 113-02
    3房57.5坪11樓
    2,568 萬41.6萬/坪
  • 113-01
    2房25.3坪14樓
    1,375 萬47.6萬/坪
    • 全部實價登錄361筆>

成交走勢

42.9萬
最新成交單價
113-04
47.6萬
最高成交單價
113-01
21.6萬
最低成交單價
108-03

精耕社區專家undefined名，快速賣屋

  • 專屬曝光 · 快速成交
  • 嚴選房仲 · 帶看無憂
  • 號碼保護 · 隱私安全

周邊機能 地圖/周邊

合雄凰璽
桃園市桃園區中正路1400號之3

導航

  • 交通出行(4)

    水汴頭約626公尺

    經國轉運站(幸福路口)約821公尺

  • 教育/學區(36)

    桃園市桃園區經國國民中學約73公尺

    桃園市桃園區新埔國民小學約388公尺

  • 生活機能(68)

    星上星港式飲茶(桃園總店)約167公尺

    牛老大涮牛肉 桃園經國店約226公尺

  • 醫療/銀行(62)

    桃園市私立宜家老人長期照顧中心(養護型)約74公尺

    親子家醫科診所約324公尺

  • 嫌惡設施(30)

    經國能源約102公尺

    宣揚基督教會約345公尺

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