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有三房跟兩房的格局 三房46坪兩房37坪A棟後面之後會蓋新建案叫三階，會影響的部分為兩房(97號之5的部分)5號的部分會被擋住一些，但有好有壞，好就是擋風擋灰塵，壞就是日照時間少一點，但方位也是西曬，所以影響不大1號的部份就不會被擋到，永久無限視野至於A棟三房的部分因為對面有新建案，但棟距大也沒什麼問題。B棟前後都沒有東西所以沒什麼好講的要我推的話要景觀就選兩房和B棟三房(排除Ａ棟5號部分)樓層不限因為現在這個社區都在行情價，不管什麼格局都推

本社區為坡道平面車位有B1 B2兩個樓層，每戶配一個車位跟一個機車車位，每個月的車位清潔費400元

AB兩棟 九樓一層四戶 使用一部電梯A棟33戶＋2戶店面共用一個電梯B棟32戶＋2戶店面共用一個電梯

本案管理費每月2775元/戶，包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

本社區從剛開始開賣一坪含車位最低約20萬，過了三年一坪跑到36萬，會影響的主要原因為1.附近預售開價高，也馬上完銷。2.金雅腹地小，能使用的空間不多，但也因為這樣維持了這裡寧靜舒適的居住品質。如同我剛剛所說的，現在人越來越要求居住品質及環境的舒適感，也有金錢考量的問題，這種鄉村住宅區一定會越來越多人注意。再來金雅重劃區雖然鄉村，但不代表他不方便，它緊鄰著1.東大路2.鐵道路3.公道五路要去哪裡都很方便，所以我很看好這個區域。

本案附近擁有載熙國民小學，步行約13分鐘，本社區大部分小朋友基本都在這個學校唸書。另外還有個學區是：光華國中車行約7分鐘