物業管理 【新捷市】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

坡道平面車位清潔費300元/月

物業管理 【新捷市】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費一坪45元月繳、車位清潔費300元月繳、機車位清潔費100元月繳，以上包含警衛管理費, 電梯保養、洗水塔、花園維護、梯間的清潔打掃、停車場的管理，社區公共設施損壞的修繕。管委會比較注重環境整治，一直都有保持乾淨舒適的衛生環境水準。

市場行情 【新捷市】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

可參考桃園區社會住宅公告租金：住家600元/坪、車位2000/個。本案實務上2-3房的租金行情會比社會宅公告租金更高、2房大約700元/坪、3房大約650元/坪、車位2500元/個，租金會再依照實際裝潢、傢俱、家電狀況略有差異。

市場行情 【新捷市】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本案位於龍山國小生活圈，2021年共成交三筆平均成交價21.7萬、最高成交價22.6萬2022年已成交三筆平均成交價24.9萬、最高成交價27.8萬本案呈現量低價揚狀態。