合新讀樂樂·全部資訊合新讀樂樂·全部資訊
- 銷售資訊
- 營運管理
- 社區規劃
- 建築設計
- 特色說明
- 周邊機能
- 交通出行
基礎資訊
5
屋齡(年)
105
總戶數(戶)
住宅大樓
建築型態
用途規劃
住商用
格局規劃
二房(28.68~37.14坪)/三房(31.65~50.61坪)
基地地址
桃園市桃園區文中二路25巷1號
營運管理
管委會
有
管理費
60元/坪/月
充電樁
垃圾處理
社區統一處理（社區內專區堆置）
社區規劃
32~33%
公設比
38.41%
建蔽率
645
基地面積(坪)
建築構造
RC造
土地分區
住宅區
車位配比
1:1
車位規劃
平面式105個
棟戶規劃
2幢，3棟，97戶住家，8戶店面
樓層規劃
地上15層,地下4層
座向規劃
朝西、朝東
建造執照
(105)桃市都建執照字第會桃00547-01號
使用執照
(108)桃市都施使字第桃00455號
建材說明
美國標準衛浴、大雅廚具、林內牌廚具、錦鋐氣密窗、防爆鑄鋁鋼木玄關門
公共設施
接待大廳 中庭花園 閱覽室 會議室 健身房 信箱區
建築設計
營造公司
洛城營造有限公司
企劃銷售
昕穎廣告
建築設計
曾仲宇
景觀設計
研舍設計
公設設計
研舍設計
特色說明
「合新讀樂樂」位於中路特區，規劃面積644.98坪，分為3棟97戶住家及8戶店面，強調鄰近南桃園交流道。建案規劃為3棟，單層2~3戶，共用1部電梯，公設比約32%、建材選用美國標準衛浴、大雅廚櫃、林內牌廚具、錦鋐氣密窗、防暴鑄鋁鋼木玄關門。
基地位於中興國中旁，社區車道出入口皆由文中二路進出，車位共規劃105個坡道式平面車位；休閒設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、信箱區豐富的休閒設施。
交通方面可經由國際路二段銜接南桃園交流道，或是從經國路接南崁交流道，中正路往中正北路亦有交流道可通往中山高；此案生活機能主要仰賴力行路、永安路及縣府商圈，傳統市場則有力行市場及忠二市場可選擇，亦可車程5分鐘分鐘到全聯採買；學區為文山國小及中興國中步行距離約2分鐘內可至。
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周邊機能
超商/賣場
7-11、全聯、愛買、ikea
熱門商圈
龍安商圈、IKEA商圈、市政府商圈、中正藝文商圈
傳統市場
仁愛市場
醫療機構
敏盛醫院
政府機構
桃園市政府、桃園司法園區
公共建設
水秀公園200米、風禾公園450米
其他配套
交通出行
捷運系統
高速公路
南桃園交流道、國道機場系統
快速道路
高鐵系統
台鐵系統
其他方式
