110年價格約28至30萬間,111年後開始大漲至34至36萬 112年目前會先暫緩,但小坪數格局也機會再往上上漲

唯樂之丘近二年價格持續上漲 110年價格約28至30萬間，111年後開始大漲至34至36萬 112年目前應該會暫緩、小坪數格局有機會上漲

唯樂之丘近2年價格持續上漲，從每坪單價約25萬元上升至35萬元至38萬元。這表示該地區的房地產市場呈現穩定的增長趨勢。 全球為拯救經濟而實施貨幣寬鬆政策，這也成為房價上漲的一個重要推動力。貨幣寬鬆政策導致低利率環境，促使許多投資者和買家轉向房地產市場，尋求更高的回報率。 建築主要原物料如鋼鐵、鋁和水泥的成本大幅增加，也對房價上漲產生了壓力。原物料價格的上升使建築商面臨成本增加的情況，這可能會反映在新建房屋的售價上。 買房被視為一種抗通脹的心理因素。當人們預期通脹率上升時，他們可能會選擇投資於房地產，因為房產通常被認為是一種資產的避險渠道，可以在通脹壓力下保值增值。

1.唯樂之丘近2年價格均上漲 從坪單價25萬左右上升至35萬~38萬 2.全球為拯救經濟而發動貨幣寬鬆政策，成為房價上漲拉力 3.建築主要原物料如鋼鐵、鋁、水泥的成本大幅增加 4.買房抗通膨心理

唯樂之丘111年成交價平均35~36/坪，112年上半年最高成交價已達40.8/坪，未來區域內仍有漲幅空間.