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街景
街景(1)

宜誠心天地

43.3萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

6年

建築形態

住宅大樓

總戶數

193戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式219個
車位交易情況>

地址

下南崁桃園市蘆竹區南竹路二段49號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 05/20明日
  • 05/21週四
  • 05/22週五
  • 05/23週六
  • 05/24週日
  • 05/25週一
  • 05/26週二
  • 日期待定
專家頭像

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社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠心天地】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

無機械車位,都是坡道平面,分一般車位、大車位及特大車位。165萬~185萬不等

【宜誠心天地】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

總共A、B兩棟,單層五戶、兩部電梯。B3~20樓

【宜誠心天地】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

門牌是錦興里要讀錦興國小,走路是比較近光明國小。

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.建案1513坪基地,雨遮不計坪不計價。
2. 2.建材採用專利新型鋼柱改良,B1至4F為SRC萬型雙柱工法。
缺點 缺點
1. 1.近加油站、變電所等險惡設施。
社區開箱文圖片
查看完整攻略

社區配置圖

更新至115年5月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)05/11更新

銷售登錄表(05/11更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-02
19樓
42.2 萬/坪
2,190
3房/51.9坪
360
車位19.8坪
2,550
南順一街79號 | 19樓
115-01
7樓
43.3 萬/坪
1,810
3房/41.8坪
155
車位9.9坪
1,965
南順一街81號 | 7樓
114-09
3樓
48.0 萬/坪
1,795
3房/37.4坪
400
車位19.8坪
2,195
南順一街75號 | 3樓
113-12
17樓
50.5 萬/坪
1,627
2房/32.2坪
173
車位9.9坪
1,800
南順一街83號 | 17樓
113-12
9樓
48.1 萬/坪
2,177
3房/45.3坪
173
車位9.9坪
2,350
南順一街79號 | 9樓
113-11
20樓
46.9 萬/坪
2,212
3房/47.1坪
173
車位9.9坪
2,385
南順一街79號 | 20樓
113-10
11樓
45.1 萬/坪
1,452
2房/32.2坪
173
車位9.9坪
1,625
南順一街73號 | 11樓
113-05
1,2樓
40.4 萬/坪
4,530
0房/112.2坪
420
車位21.6坪
4,950
南竹路二段53號 | 1,2樓
113-01
1,2樓
43.2 萬/坪
3,760
0房/87.0坪
440
車位26.4坪
4,200
南竹路二段59號 | 1,2樓
112-08
15樓
27.8 萬/坪
985
2房/35.5坪
155
車位9.9坪
1,140
南順一街85號 | 15樓
112-04
11樓
40.1 萬/坪
1,545
3房/38.5坪
165
車位9.9坪
1,710
南順一街75號 | 11樓
112-04
20樓
29.6 萬/坪
1,050
2房/35.5坪
0
無車位
1,050
南順一街85號 | 20樓
111-12
7樓
43.5 萬/坪
1,352
2房/31.1坪
148
車位9.9坪
1,500
南順一街73號 | 7樓
111-12
13樓
35.2 萬/坪
1,132
2房/32.2坪
148
車位9.9坪
1,280
南順一街83號 | 13樓
111-07
16樓
35.9 萬/坪
1,625
3房/45.3坪
175
車位11.7坪
1,800
南順一街67號 | 16樓
111-05
18樓
26.4 萬/坪
849
2房/32.2坪
148
車位9.9坪
997
南順一街83號 | 18樓
111-02
5樓
39.4 萬/坪
1,355
2房/34.4坪
160
車位9.9坪
1,515
南順一街71號 | 5樓
111-02
10樓
39.0 萬/坪
1,457
3房/37.3坪
148
車位9.9坪
1,605
南順一街71號 | 10樓
111-01
7樓
36.3 萬/坪
1,645
3房/45.3坪
175
車位11.7坪
1,820
南順一街79號 | 7樓
110-08
18樓
39.3 萬/坪
1,735
2房/44.2坪
295 2
車位19.8坪
2,030
南順一街69號 | 18樓
  • 115-02
    51.9坪19樓
    2,550 42.2萬/坪
  • 115-01
    41.8坪7樓
    1,965 43.3萬/坪
  • 114-09
    37.4坪3樓
    2,195 48.0萬/坪
  • 113-12
    32.2坪17樓
    1,800 50.5萬/坪
  • 113-12
    45.3坪9樓
    2,350 48.1萬/坪
  • 113-11
    47.1坪20樓
    2,385 46.9萬/坪
  • 全部實價登錄218筆>

成交走勢

42.2
最新成交單價
115-02
50.5
最高成交單價
113-12
19.5
最低成交單價
106-08

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