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街景
街景(1)

宜誠心天地

48.9萬/坪

近1年成交均價

有優惠請提醒我
近期行情告知我

屋齡

7年

建築形態

住宅大樓

總戶數

193戶
租戶佔比多少>

車位數量

平面式219個
車位交易情況>

地址

下南崁桃園市蘆竹區奉化路5號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/17明日
  • 11/18週三
  • 11/19週四
  • 11/20週五
  • 11/21週六
  • 11/22週日
  • 11/23週一
  • 日期待定
專家頭像

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社區配置圖

更新至115年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)11/11更新

銷售登錄表(11/11更新)
專家頭像加Line,為你分析社區合理的估算交易價格
成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
115-05
10樓
53.7 萬/坪
1,970萬
3房/36.7坪
180 萬
車位11.7坪
2,150 萬
南順一街81號 | 10樓
115-02
19樓
45.4 萬/坪
2,190萬
3房/48.2坪
360 萬
車位23.5坪
2,550 萬
南順一街79號 | 19樓
115-02
8樓
52.3 萬/坪
1,530萬
2房/29.3坪
190 萬
車位11.7坪
1,720 萬
南順一街73號 | 8樓
115-01
7樓
44.4 萬/坪
1,775萬
3房/40.0坪
190 萬
車位11.7坪
1,965 萬
南順一街81號 | 7樓
114-09
3樓
48.0 萬/坪
1,795萬
3房/37.4坪
400 萬
車位19.8坪
2,195 萬
南順一街75號 | 3樓
113-12
17樓
50.3 萬/坪
1,620萬
2房/32.2坪
180 萬
車位9.9坪
1,800 萬
南順一街83號 | 17樓
113-12
9樓
48.1 萬/坪
2,177萬
3房/45.3坪
173 萬
車位9.9坪
2,350 萬
南順一街79號 | 9樓
113-11
20樓
48.7 萬/坪
2,205萬
3房/45.3坪
180 萬
車位11.7坪
2,385 萬
南順一街79號 | 20樓
113-10
11樓
44.9 萬/坪
1,445萬
2房/32.2坪
180 萬
車位9.9坪
1,625 萬
南順一街73號 | 11樓
113-05
1,2樓
40.4 萬/坪
4,530萬
0房/112.2坪
420 萬
車位21.6坪
4,950 萬
南竹路二段53號 | 1,2樓
113-01
1,2樓
43.2 萬/坪
3,760萬
0房/87.0坪
440 萬
車位26.4坪
4,200 萬
南竹路二段59號 | 1,2樓
112-08
15樓
27.8 萬/坪
985萬
2房/35.5坪
155 萬
車位9.9坪
1,140 萬
南順一街85號 | 15樓
112-04
11樓
39.7 萬/坪
1,530萬
3房/38.5坪
180 萬
車位9.9坪
1,710 萬
南順一街75號 | 11樓
112-04
20樓
29.6 萬/坪
1,050萬
2房/35.5坪
0 萬
無車位
1,050 萬
南順一街85號 | 20樓
111-12
7樓
41.0 萬/坪
1,320萬
2房/32.2坪
180 萬
車位8.8坪
1,500 萬
南順一街73號 | 7樓
111-12
13樓
34.2 萬/坪
1,100萬
2房/32.2坪
180 萬
車位9.9坪
1,280 萬
南順一街83號 | 13樓
111-07
16樓
35.9 萬/坪
1,625萬
3房/45.3坪
175 萬
車位11.7坪
1,800 萬
南順一街67號 | 16樓
111-05
18樓
25.7 萬/坪
827萬
2房/32.2坪
170 萬
車位9.9坪
997 萬
南順一街83號 | 18樓
111-02
5樓
39.4 萬/坪
1,355萬
2房/34.4坪
160 萬
車位9.9坪
1,515 萬
南順一街71號 | 5樓
111-02
10樓
37.9 萬/坪
1,415萬
3房/37.3坪
190 萬
車位9.9坪
1,605 萬
南順一街71號 | 10樓
  • 115-05
    36.7坪10樓
    2,150 萬53.7萬/坪
  • 115-02
    48.2坪19樓
    2,550 萬45.4萬/坪
  • 115-02
    29.3坪8樓
    1,720 萬52.3萬/坪
  • 115-01
    40.0坪7樓
    1,965 萬44.4萬/坪
  • 114-09
    37.4坪3樓
    2,195 萬48.0萬/坪
  • 113-12
    32.2坪17樓
    1,800 萬50.3萬/坪
  • 全部實價登錄219筆>

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
社區綜合評分
4.30
地段環境
4.30
社區規劃
4.20
優點 優點
1. 1.建案1513坪基地,雨遮不計坪不計價。
2. 2.建材採用專利新型鋼柱改良,B1至4F為SRC萬型雙柱工法。
缺點 缺點
1. 1.近加油站、變電所等險惡設施。
社區開箱文圖片
查看完整攻略

成交走勢

53.7萬
最新成交單價
115-05
53.7萬
最高成交單價
115-05
22.8萬
最低成交單價
107-02

社區問答

  • 全部(10)
  • 格局介紹(2)
  • 物業管理(2)
  • 市場行情(2)
  • 社區評價(2)
  • 週邊機能(2)
【宜誠心天地】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

無機械車位,都是坡道平面,分一般車位、大車位及特大車位。165萬~185萬不等

【宜誠心天地】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

總共A、B兩棟,單層五戶、兩部電梯。B3~20樓

【宜誠心天地】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【宜誠心天地】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
羅婷萱

門牌是錦興里要讀錦興國小,走路是比較近光明國小。

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2,188萬/坪44.18萬/坪
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含車位有陽台有格局圖
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含車位有陽台
2,188萬/坪44.18萬/坪
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3房2廳2衛49.51坪
含車位有陽台有格局圖
2,188萬/坪44.19萬/坪

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