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許明揚
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【成家大璽】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?

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潘金泰2022年11月14日

108年大概的價格在22.5至24萬∕坪 109年大概的價格在24至26萬∕坪 110年大概的價格在26至36萬∕坪 111年大概的價格在36至39萬∕坪 最新的成交價格是34.5萬∕坪 近幾年的價格走勢是一直在漲,最近價格有稍微拉回 預計未來一年,會盤整一段時問。

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格局介紹 【成家大璽】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?

1. 分為A、B、C、D棟,標準層為2~4房26~48坪規劃。2. 皆為一層6戶2部電梯,工字型設計,三房以上都有不錯的採光。3. 黃色區塊為2房26~27坪規劃,為單面採光,但採光面的面寬足夠,客廳、臥室均有採光,以D2戶(26坪)較佳,面中庭及青昇公園,有永久棟距,視野較佳。C5、D5戶低樓層會面公寓。 4. 藍色區塊為3房,分兩種房型:34坪的標準三房和40坪的大三房。兩種房型均為邊間3面採光,且兩套衛浴都有開窗,40坪型有前後陽台,使用空間更完整,34坪型的擁有總價優勢。 5. 綠色區塊為4房48坪規劃,其中一間為彈性隔間。主、客衛浴都有開窗,通風及採光好,戶戶面青

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格局介紹 【成家大璽】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?

. 皆為一層6戶2部電梯,工字型設計,三房以上都有不錯的採光。地址:領航南路四段23號總戶數:335 戶屋齡:3總樓高:14、15土地使用分區:住2管理費:50元/坪/月公設比:31.30~32.30%基地面積:2436 坪建案規劃:住宅構造種類:RC坪數資料:2房-26.15坪 、3房-34/39/48.29坪

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物業管理 【成家大璽】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?

本社區每戶皆配有停車位,建商當初僅規劃地下室車位共3層,所有車位皆為坡道平面式,車道寬敞,進出皆為同個出入口。

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物業管理 【成家大璽】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?

棟距視野佳:面青昇公園,視野棟距不受遮擋,即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富:接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

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