Question 1

【成家大璽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1. 分為A、B、C、D棟，標準層為2~4房26~48坪規劃。2. 皆為一層6戶2部電梯，工字型設計，三房以上都有不錯的採光。3. 黃色區塊為2房26~27坪規劃，為單面採光，但採光面的面寬足夠，客廳、臥室均有採光，以D2戶（26坪）較佳，面中庭及青昇公園，有永久棟距，視野較佳。C5、D5戶低樓層會面公寓。 4. 藍色區塊為3房，分兩種房型：34坪的標準三房和40坪的大三房。兩種房型均為邊間3面採光，且兩套衛浴都有開窗，40坪型有前後陽台，使用空間更完整，34坪型的擁有總價優勢。 5. 綠色區塊為4房48坪規劃，其中一間為彈性隔間。主、客衛浴都有開窗，通風及採光好，戶戶面青

Question 2

【成家大璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本社區每戶皆配有停車位，建商當初僅規劃地下室車位共3層，所有車位皆為坡道平面式，車道寬敞，進出皆為同個出入口。

Question 3

【成家大璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房的租金約在2萬4千左右3房的租金約在2萬8千元左右4房的租金約在3萬2千元左右這幾年的租金走勢,隨著房價不斷上漲.也跟著大幅上漲

Question 4

【成家大璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

. 皆為一層6戶2部電梯，工字型設計，三房以上都有不錯的採光。地址：領航南路四段23號總戶數：335 戶屋齡：3總樓高：14、15土地使用分區：住2管理費：50元/坪/月公設比：31.30~32.30％基地面積：2436 坪建案規劃：住宅構造種類：RC坪數資料：2房-26.15坪 、3房-34/39/48.29坪

Question 5

【成家大璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 6

【成家大璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

108年大概的價格在22.5至24萬∕坪109年大概的價格在24至26萬∕坪110年大概的價格在26至36萬∕坪111年大概的價格在36至39萬∕坪最新的成交價格是34.5萬∕坪近幾年的價格走勢是一直在漲,最近價格有稍微拉回預計未來一年,會盤整一段時問。

Question 7

【成家大璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 8

【成家大璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 9

【成家大璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

桃園青埔重劃區內有高鐵站和3個捷運站，其中A17站以住宅區為主，A18站與高鐵桃園站相鄰，是商業核心區，成家大璽的位置位於A18站商業區旁的第一環住宅區，離A18站差不多850米，地點算是相當不錯。這次就來看看成家大璽有哪些特色。

Question 10

【成家大璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

青埔國小國中~大園高中騎機車到青埔國小只要5分鐘1.4公里本社區都可以到青埔國小國中~大園高中

Question 11

【成家大璽】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1. 分為A、B、C、D棟，標準層為2~4房26~48坪規劃。2. 皆為一層6戶2部電梯，工字型設計，三房以上都有不錯的採光。3. 黃色區塊為2房26~27坪規劃，為單面採光，但採光面的面寬足夠，客廳、臥室均有採光，以D2戶（26坪）較佳，面中庭及青昇公園，有永久棟距，視野較佳。C5、D5戶低樓層會面公寓。 4. 藍色區塊為3房，分兩種房型：34坪的標準三房和40坪的大三房。兩種房型均為邊間3面採光，且兩套衛浴都有開窗，40坪型有前後陽台，使用空間更完整，34坪型的擁有總價優勢。 5. 綠色區塊為4房48坪規劃，其中一間為彈性隔間。主、客衛浴都有開窗，通風及採光好，戶戶面青

Question 12

【成家大璽】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

. 皆為一層6戶2部電梯，工字型設計，三房以上都有不錯的採光。地址：領航南路四段23號總戶數：335 戶屋齡：3總樓高：14、15土地使用分區：住2管理費：50元/坪/月公設比：31.30~32.30％基地面積：2436 坪建案規劃：住宅構造種類：RC坪數資料：2房-26.15坪 、3房-34/39/48.29坪

Question 13

【成家大璽】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

本社區每戶皆配有停車位，建商當初僅規劃地下室車位共3層，所有車位皆為坡道平面式，車道寬敞，進出皆為同個出入口。

Question 14

【成家大璽】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 15

【成家大璽】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房的租金約在2萬4千左右3房的租金約在2萬8千元左右4房的租金約在3萬2千元左右這幾年的租金走勢,隨著房價不斷上漲.也跟著大幅上漲

Question 16

【成家大璽】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

108年大概的價格在22.5至24萬∕坪109年大概的價格在24至26萬∕坪110年大概的價格在26至36萬∕坪111年大概的價格在36至39萬∕坪最新的成交價格是34.5萬∕坪近幾年的價格走勢是一直在漲,最近價格有稍微拉回預計未來一年,會盤整一段時問。

Question 17

【成家大璽】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 18

【成家大璽】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

棟距視野佳：面青昇公園，視野棟距不受遮擋，即使低樓層也不會有壓迫感的問題。 3. 公共設施豐富：接待大廳、Lounge Bar、健身房、桌球室、閱覽室、會議室、視聽室、KTV、游泳池、SPA池、兒童遊戲區、中庭花園、空中花園。

Question 19

【成家大璽】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

桃園青埔重劃區內有高鐵站和3個捷運站，其中A17站以住宅區為主，A18站與高鐵桃園站相鄰，是商業核心區，成家大璽的位置位於A18站商業區旁的第一環住宅區，離A18站差不多850米，地點算是相當不錯。這次就來看看成家大璽有哪些特色。

Question 20

【成家大璽】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

青埔國小國中~大園高中騎機車到青埔國小只要5分鐘1.4公里本社區都可以到青埔國小國中~大園高中