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勝美樂富
住宅大樓
5年社區

32.2萬/坪

近1年成交均價

降價提醒
總戶數
148戶
車位數量
平面式88個、機械式60個
諮詢車位配比
公設比
32.08~33%
地址
東海台中市龍井區新仁路22巷63號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 11/23明日
  • 11/24週日
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【勝美樂富】近幾年的價格走勢怎麼樣?預計未來一段時間是漲還是跌?
社區問答社區專家頭像
楊雅嵐

本社區價格漲幅穩定成長中~隨著特5號完工~房價看漲

實地看房·最全社區攻略及評價

優點 優點
1. 社區規劃:屋齡4年,房屋狀況較新;車位配比1:1,居民停車方便無憂;公設包含接待大廳,中庭花園,交誼廳等,提供豪華的休閒娛樂設施。
2. 環境機能:距離台中市龍井區龍峰國民小學約530公尺,方便學生上學和家長接送。
缺點 缺點
1. 社區規劃:機械式車位的使用可能存在故障和維護成本較高的問題。
3.4
中上等 水平
在東海生活圈排名超過77%社區
生活機能
3.5
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
2.7
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.9
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

主要格局

  • 全部(2)
  • 2房(2)
社區格局圖

2房2廳1衛

39.50坪/西北

社區格局圖

2房1廳1衛

39.50坪/東南

實價登錄 銷售登錄表11/21更新

勝美樂富共有 262筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年11月 (與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)
成交年月樓層單價
房屋車位總價
地址操作
113-02
2樓
32.7 萬/坪
970
2房2廳/29.6坪
120
車位9.9坪
1,090
新仁路22巷57號 | 2樓
112-12
7樓
32.6 萬/坪
1,308
3房2廳/40.1坪
120
車位9.9坪
1,428
新仁路22巷47號 | 7樓
112-12
2樓
31.9 萬/坪
970
2房1廳/30.4坪
40
車位7.8坪
1,010
新仁路22巷53號 | 2樓
  • 113-02
    2房29.6坪2樓
    1,090 32.7萬/坪
  • 112-12
    3房40.1坪7樓
    1,428 32.6萬/坪
  • 112-12
    2房30.4坪2樓
    1,010 31.9萬/坪
  • 全部實價登錄262筆>

成交走勢

32.7
最新成交單價
113-02
32.7
最高成交單價
113-02
16.4
最低成交單價
109-04

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東海生活圈
成交均價
52.90萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
交通 交通
暫無
超商
超商 超商
暫無
學區
學區 學區
龍峰國民小學立四箴國民中學

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    0986-851-086 36810

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    0986-851-086 634786

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