山海觀

113-12

2樓

16.9 萬/坪

551萬

3房/32.7坪

14 萬

車位2.3坪

565 萬

新庄街一段96巷96弄91號 | 2樓

113-12

10樓

21.4 萬/坪

1,015萬

3房/47.5坪

14 萬

車位2.3坪

1,029 萬

新庄街一段96巷96弄91號 | 10樓

113-11

6樓

19.3 萬/坪

732萬

3房/37.9坪

28 萬2

車位4.5坪

760 萬

新庄街一段96巷96弄93號 | 6樓

查看明細 5

113-08

5樓

19.8 萬/坪

668萬

3房/33.7坪

0 萬

無車位

668 萬

新庄街一段96巷96弄75號 | 5樓

113-07

3樓

18.7 萬/坪

631萬

3房/33.7坪

7 萬

車位2.3坪

638 萬

新庄街一段96巷96弄75號 | 3樓

113-05

6樓

18.2 萬/坪

650萬

3房/35.7坪

0 萬

無車位

650 萬

新庄街一段96巷96弄83號 | 6樓

113-02

9樓

18.4 萬/坪

658萬

3房/35.7坪

0 萬

無車位

658 萬

新庄街一段96巷96弄89號 | 9樓

112-06

6樓

18.0 萬/坪

655萬

3房/36.3坪

0 萬

無車位

655 萬

新庄街一段96巷96弄87號 | 6樓

112-06

10樓

14.2 萬/坪

676萬

3房/47.5坪

14 萬

車位2.3坪

690 萬

新庄街一段96巷96弄91號 | 10樓

111-12

8樓

21.8 萬/坪

630萬

3房/28.8坪

100 萬

車位9.9坪

730 萬

新庄街一段96巷96弄73號 | 8樓

111-11

7樓

17.8 萬/坪

600萬

3房/33.7坪

0 萬

無車位

600 萬

新庄街一段96巷96弄75號 | 7樓

111-10

1樓

19.6 萬/坪

622萬

3房/31.8坪

28 萬2

車位4.5坪

650 萬

新庄街一段96巷96弄14號 | 1樓

111-06

10樓

19.7 萬/坪

656萬

3房/33.4坪

14 萬

車位2.3坪

670 萬

新庄街一段96巷96弄93號 | 10樓

111-04

8樓

17.4 萬/坪

540萬

3房/31.0坪

100 萬

車位9.9坪

640 萬

新庄街一段96巷96弄87號 | 8樓

111-01

7樓

13.6 萬/坪

527萬

2房/38.7坪

28 萬2

車位4.5坪

555 萬

新庄街一段96巷96弄73號 | 7樓

110-09

5樓

16.4 萬/坪

597萬

3房/36.3坪

80 萬

車位2.3坪

677 萬

新庄街一段96巷96弄85號 | 5樓

110-08

6樓

14.5 萬/坪

550萬

3房/37.9坪

80 萬2

車位4.5坪

630 萬

新庄街一段96巷96弄93號 | 6樓

查看明細 5

110-06

5樓

21.5 萬/坪

538萬

3房/25.1坪

60 萬2

車位18.0坪

598 萬

新庄街一段96巷96弄87號 | 5樓

查看明細 5

110-03

5樓

11.8 萬/坪

430萬

3房/36.3坪

80 萬

車位2.3坪

510 萬

新庄街一段96巷96弄85號 | 5樓

114-08
32.7坪2樓
675 萬20.2萬/坪
113-12
32.7坪2樓
565 萬16.9萬/坪
113-12
47.5坪10樓
1,029 萬21.4萬/坪
113-11
37.9坪6樓
760 萬19.3萬/坪
113-08
33.7坪5樓
668 萬19.8萬/坪
113-07
33.7坪3樓
638 萬18.7萬/坪

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型，可以滿足不同家庭的需求。

2. 環境機能:距離台中市龍井區龍峰國民小學約616公尺，家長送孩子上學方便。

缺點

1. 社區規劃:屋齡30年，可能存在設施老化和維修成本較高的問題；車位配比不合理，導致停車困難和停車位不足的問題。

3.6

上等水平

在東海生活圈排名超過100%社區

生活機能

3.5

區域均值：3.1

商業機能

5.0

區域均值：5.0

格局規劃

3.6

區域均值：3.6

周邊學校

3.4

區域均值：3.7

交通機能

2.0

區域均值：2.1

社區規劃

3.6

區域均值：2.8

查看完整攻略

成交走勢

20.2萬
最新成交單價

114-08

21.8萬
最高成交單價

111-12

3.4萬
最低成交單價

102-02

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【山海觀】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

李宥炘

專營透天區，共44戶透天，室內都是55坪（含陽台）

1個回答

【山海觀】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

林昀詰

社區內平面車位機械車位都有!

全部3個回答

【山海觀】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【山海觀】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

邱姵瑜

總共四棟，總樓高10樓，一層兩戶一梯

全部2個回答

【山海觀】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

李宥炘

透天免管理費，無管委會

1個回答

【山海觀】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

李宥炘

透天區：緩漲因地坪大，會有一定的保值作用，特五號即將開通，且山上會行重劃，如有合適價格非常值得投資

1個回答

【山海觀】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【山海觀】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【山海觀】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

【山海觀】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

邱姵瑜

國小學區：龍峰國小，開車約四分鐘國中學區：四箴國中，開車約四分鐘

1個回答