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山海觀

19.2萬/坪

近1年成交均價

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近期行情告知我

屋齡

31年

建築形態

住宅大樓

總戶數

128戶
租戶佔比多少>

車位數量

了解車位總數>

地址

東海台中市龍井區新庄街一段96巷96弄73號

預約賞屋,社區經紀人陪你看房無憂

  • 04/02明日
  • 04/03週四
  • 04/04週五
  • 04/05週六
  • 04/06週日
  • 04/07週一
  • 04/08週二
  • 日期待定
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社區問答

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【山海觀】都有哪些格局,各自有多大?哪一個格局比較推薦?
社區問答社區專家頭像
李宥炘

專營透天區,共44戶透天,室內都是55坪(含陽台)

【山海觀】有停車位嗎?是機械還是平面車位?停車費多少?
社區問答社區專家頭像
林昀詰

社區內 平面車位 機械車位都有!

【山海觀】不同格局的租金分別是多少?近幾年的走勢如何?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【山海觀】有幾棟、各有幾層?有幾台電梯、幾戶共用?
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

總共四棟,總樓高10樓,一層兩戶一梯

【山海觀】管理费多少?包含什么?該社區管委会如何?
社區問答社區專家頭像
李宥炘

透天免管理費,無管委會

【山海觀】內部環境如何?還有什麼其他特點嗎?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【山海觀】與附近的社區相比,有什麼特點嗎?怎麼評價本社區?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【山海觀】有什麼交通配套嗎?交通出行是否便利?
社區問答社區專家頭像
暫無回答,去Line問
【山海觀】附近有什麼學區嗎?這個社區的小孩都在哪裡念書?
社區問答社區專家頭像
邱姵瑜

國小學區:龍峰國小,開車約四分鐘國中學區:四箴國中,開車約四分鐘

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比
優點 優點
1. 格局規劃:社區擁有4種不同的戶型,可以滿足不同家庭的需求。
2. 環境機能:距離台中市龍井區龍峰國民小學約616公尺,家長送孩子上學方便。
缺點 缺點
1. 社區規劃:屋齡30年,可能存在設施老化和維修成本較高的問題;車位配比不合理,導致停車困難和停車位不足的問題。
3.6
上等 水平
在東海生活圈排名超過100%社區
生活機能
3.5
區域均值:3.1
商業機能
5.0
區域均值:5.0
格局規劃
3.6
區域均值:3.6
周邊學校
4.1
區域均值:3.9
交通機能
2.0
區域均值:2.1
社區規劃
3.6
區域均值:2.8
查看完整攻略

社區配置圖

暫無社區配置圖問問金牌專家,索取社區配置圖

實價登錄 更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新)04/01更新 銷售登錄表(04/01更新)

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成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
113-12
2樓
17.2 萬/坪
544
3房/31.6坪
21
車位3.4坪
565
新庄街一段96巷96弄91號 | 2樓
113-12
10樓
21.8 萬/坪
1,008
3房/46.3坪
21
車位3.4坪
1,029
新庄街一段96巷96弄91號 | 10樓
113-11
6樓
20.2 萬/坪
718
3房/35.6坪
42 2
車位6.8坪
760
新庄街一段96巷96弄93號 | 6樓
113-08
5樓
19.8 萬/坪
668
3房/33.7坪
0
無車位
668
新庄街一段96巷96弄75號 | 5樓
113-07
3樓
18.7 萬/坪
631
3房/33.7坪
7
車位2.3坪
638
新庄街一段96巷96弄75號 | 3樓
113-05
6樓
18.2 萬/坪
650
3房/35.7坪
0
無車位
650
新庄街一段96巷96弄83號 | 6樓
113-02
9樓
18.4 萬/坪
658
3房/35.7坪
0
無車位
658
新庄街一段96巷96弄89號 | 9樓
112-06
6樓
18.0 萬/坪
655
3房/36.3坪
0
無車位
655
新庄街一段96巷96弄87號 | 6樓
112-06
10樓
14.4 萬/坪
669
3房/46.3坪
21
車位3.4坪
690
新庄街一段96巷96弄91號 | 10樓
112-03
1,2,3,...
20.7 萬/坪
1,240
5房/59.9坪
0
無車位
1,240
新庄街一段96巷96弄5號 | 1,2,3,4樓
112-02
1,2,3,...
20.6 萬/坪
1,230
5房/59.9坪
0
無車位
1,230
新庄街一段96巷96弄21號 | 1,2,3,4樓
111-12
8樓
21.8 萬/坪
630
3房/28.8坪
100
車位9.9坪
730
新庄街一段96巷96弄73號 | 8樓
111-11
7樓
17.8 萬/坪
600
3房/33.7坪
0
無車位
600
新庄街一段96巷96弄75號 | 7樓
111-06
10樓
20.1 萬/坪
649
3房/32.2坪
21
車位3.4坪
670
新庄街一段96巷96弄93號 | 10樓
111-04
8樓
17.4 萬/坪
540
3房/31.0坪
100
車位9.9坪
640
新庄街一段96巷96弄87號 | 8樓
111-01
7樓
14.1 萬/坪
513
2房/36.5坪
42 2
車位6.8坪
555
新庄街一段96巷96弄73號 | 7樓
110-09
5樓
20.1 萬/坪
577
3房/28.7坪
100
車位9.9坪
677
新庄街一段96巷96弄85號 | 5樓
110-08
6樓
16.5 萬/坪
588
3房/35.6坪
42 2
車位6.8坪
630
新庄街一段96巷96弄93號 | 6樓
110-06
5樓
21.5 萬/坪
538
3房/25.1坪
60 2
車位18.0坪
598
新庄街一段96巷96弄87號 | 5樓
110-03
5樓
11.8 萬/坪
430
3房/36.3坪
80
車位2.3坪
510
新庄街一段96巷96弄85號 | 5樓
  • 113-12
    31.6坪2樓
    565 17.2萬/坪
  • 113-12
    46.3坪10樓
    1,029 21.8萬/坪
  • 113-11
    35.6坪6樓
    760 20.2萬/坪
  • 113-08
    33.7坪5樓
    668 19.8萬/坪
  • 113-07
    33.7坪3樓
    638 18.7萬/坪
  • 113-05
    35.7坪6樓
    650 18.2萬/坪
  • 全部實價登錄94筆>

成交走勢

17.2
最新成交單價
113-12
21.8
最高成交單價
111-12
6.1
最低成交單價
102-06

591嚴選經紀人,深耕社區,快速賣屋

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成交均價
52.80萬/坪
所在位置
台中市-西屯區,龍井區
交通
交通 交通
暫無
超商
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暫無
學區
學區 學區
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