Question 1

【夢想特區】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

1. 社區規劃1+1房（18坪-23坪） ，2房（27坪-30坪）2. 區域必推，指名度超高，2房2衛浴格局。此格局在這附近社區極其稀有，且室内方正，採光通風良好．可說是非常適合居佳的格局．如果不打算自己住，行情也可出租32000-35000，是個攻守兼具的好物件。

Question 2

【夢想特區】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1. 社區有平面車位（200），機械車位（350），還有機車位(100)

Question 3

【夢想特區】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

2房2衛（大）租金行情：32000-350002房2衛（小）：租金行情：28000-30000 1+1房：租金行情25000-300001房：租金行情：20000-24000 近年來隨著利率增加，社區憑著格局方正、漂亮 ，租金也隨著提升

Question 4

【夢想特區】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1. 總共2棟，各別為15樓高，一層8戶2. 標準樓層2梯8戶，高樓某些樓層單層不足8戶。

Question 5

【夢想特區】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

1. 管理費1坪65元，雙月繳2. 社區經理認真負責，設去大小事都積極處理。

Question 6

【夢想特區】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

1. 2年之間，全台價格上升 ，直至近半年，社區進入價格盤整期2. 實價登人最高來到單價48-49，均價45左右。政府打房，但卡在通膨。建物成本居高不降，房地產因此進人盤整期。周遭新建案價格都在60以上，另有登陽、勝美未推案，社區長期依然看漲。

Question 7

【夢想特區】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

1. 社區公設單純：交易廳，健身房，曬被區，空中花園。2. 頂樓健身房非常漂亮，運動時看著大面落地窗透出去的風景，說是網美拍照景點也不為過。

Question 8

【夢想特區】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

1. 公設相對單純且格局較方正漂亮 2. 社區擁有高樓露台戶，2房2衛格局 •是附近超稀有的格局規劃3. 社區總戶數212戶 ，不多不少 ，剛剛好。少了戶數太多的複雜，也不會有戶數太少管理費太高的問題。

Question 9

【夢想特區】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通非常方便，近台灣大道，台74，國道1號，南北往來非常便利。

Question 10

【夢想特區】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

西屯國小，開車5分鐘，距離1.2公里至善國中，開車3分鐘，距離650公尺

Question 11