佳泰大崇德

全區皆為坡道平面車位停車位為固定使用、若有多車需求、車位租金行情約落在3000~3500元 / 月社區對面也有嘟嘟停車場、也可月租、季繳3900元出社區過馬路就到

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【佳泰大崇德】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

ABC三棟皆有出租情勢、但量體不大多為自住居多、出租行情約28000~38000都有適配備、裝潢、傢俱來提升租金行情

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【佳泰大崇德】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

分為A、B、C三棟A、C棟為一層4戶，兩部電梯、逃生梯兩個B棟為2戶1部電梯、B棟坪數為最大

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【佳泰大崇德】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費按坪計算、各戶坪數落差皆不到2坪一個月約為2796元，但社區為三個約收一次社區管委會、做事認真、努力維護社區居住品質、時常舉辦住戶活動

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【佳泰大崇德】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

本社區已售出數棟、其實價格皆有上走之情事原因大概是、附近富宇單坪推案為53萬也還有鄰近14的緣故、所以價格一直上漲

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【佳泰大崇德】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境、簡約大氣動線分明、ABC三棟皆有獨立出入口社區中庭雖不算大、但也舒適棟距部分、除AC棟別臨隔壁社區的戶型較近外、其餘都很空曠

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【佳泰大崇德】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

地段絕對是精華緊鄰14期重劃區、又處在11期重劃區內商圈成熟不用多說，周遭居住品質還不錯，車流量並不大路上行人眾多、綠化退縮人行道設計風格雖沒說上驚艷、但也中規中矩社區基地面積6XX坪、戶數142戶，算中小型社區這規模社區的優點就是，管理費分攤合理，不會太高社區也較單純

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【佳泰大崇德】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

走路兩分鐘可達崇德路上的公車站離崇德文心捷運騎車也約3分鐘左右可達周遭機能成熟、走路就可採買、活動

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【佳泰大崇德】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

該社區學區是文心國小、崇德國中但周遭有眾多私立名校、不少家長會送到附近私校就讀其中包括美國雙語學校、或者衛道

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

地段環境

3.90

社區規劃

3.90

優點

1. 1.單層2戶1梯或4戶2梯，梯戶比小。

2. 2.簽約金8%，工程期0付款。

缺點

1. 1.A1及C1戶別衛浴無開窗。

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社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(5)
3房(5)

37.20坪/北

46.40坪/西

47.90坪/南

48.20坪/西南

49.80坪/西

更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/21更新

銷售登錄表(12/21更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

114-07

15樓

46.4 萬/坪

1,735萬

3房/37.4坪

140 萬

車位10.8坪

1,875 萬

河北西街82號 | 15樓之5

114-06

10樓

46.5 萬/坪

1,730萬

3房/37.2坪

140 萬

車位10.8坪

1,870 萬

河北西街82號 | 10樓之2

114-05

15樓

29.8 萬/坪

1,160萬

3房/38.9坪

140 萬

車位10.8坪

1,300 萬

河北西街86號 | 15樓之2

查看明細

114-04

2樓

44.3 萬/坪

1,648萬

3房/37.2坪

132 萬

車位10.2坪

1,780 萬

河北西街82號 | 2樓之2

114-03

12樓

54.9 萬/坪

1,984萬

3房/36.2坪

146 萬

車位11.3坪

2,130 萬

河北西街88號 | 12樓之1

113-09

14樓

55.8 萬/坪

2,088萬

3房/37.4坪

140 萬

車位10.8坪

2,228 萬

河北西街88號 | 14樓之5

113-06

7樓

51.6 萬/坪

2,010萬

3房/38.9坪

140 萬

車位10.8坪

2,150 萬

河北西街86號 | 7樓之2

113-06

3樓

45.7 萬/坪

1,710萬

3房/37.4坪

140 萬

車位10.8坪

1,850 萬

河北西街82號 | 3樓之5

查看明細 3

112-12

13樓

48.6 萬/坪

1,810萬

3房/37.2坪

150 萬

車位10.8坪

1,960 萬

河北西街82號 | 13樓之2

112-12

7樓

45.6 萬/坪

1,650萬

3房/36.2坪

150 萬

車位10.8坪

1,800 萬

河北西街88號 | 7樓之1

112-11

9樓

44.4 萬/坪

1,648萬

3房/37.1坪

150 萬

車位10.8坪

1,798 萬

河北西街82號 | 9樓之3

112-08

3樓

39.0 萬/坪

1,409萬

3房/36.2坪

141 萬

車位10.2坪

1,550 萬

河北西街88號 | 3樓之1

112-08

14樓

46.2 萬/坪

1,800萬

3房/38.9坪

150 萬

車位10.8坪

1,950 萬

河北西街86號 | 14樓之2

112-05

14樓

43.0 萬/坪

1,600萬

3房/37.2坪

150 萬

車位10.8坪

1,750 萬

河北西街82號 | 14樓之2

112-04

4樓

39.4 萬/坪

1,468萬

3房/37.2坪

150 萬

車位10.8坪

1,618 萬

河北西街82號 | 4樓之2

112-04

6樓

45.5 萬/坪

1,644萬

3房/36.2坪

141 萬

車位10.2坪

1,785 萬

河北西街88號 | 6樓之1

112-03

12樓

47.2 萬/坪

1,760萬

3房/37.3坪

150 萬

車位10.8坪

1,910 萬

河北西街88號 | 12樓之3

111-11

5樓

41.1 萬/坪

1,538萬

3房/37.4坪

150 萬

車位10.8坪

1,688 萬

河北西街88號 | 5樓之5

111-06

11樓

43.0 萬/坪

1,554萬

3房/36.2坪

141 萬

車位10.2坪

1,695 萬

河北西街82號 | 11樓之1

111-05

5樓

42.4 萬/坪

1,534萬

3房/36.2坪

141 萬

車位10.2坪

1,675 萬

河北西街82號 | 5樓之1

114-07
37.4坪15樓
1,875 萬46.4萬/坪
114-06
37.2坪10樓
1,870 萬46.5萬/坪
114-05
38.9坪15樓
1,300 萬29.8萬/坪
114-04
37.2坪2樓
1,780 萬44.3萬/坪
114-03
36.2坪12樓
2,130 萬54.9萬/坪
113-09
37.4坪14樓
2,228 萬55.8萬/坪

全部實價登錄173筆>

成交走勢

46.4萬
最新成交單價

114-07

55.8萬
最高成交單價

113-09

20.9萬
最低成交單價

107-12

周邊機能地圖/周邊

佳泰大崇德

台中市北屯區崇德五路367號

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成交均價

53.00萬/坪

所在位置

台中市-北屯區

交通

暫無

超商

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學區

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