【水蓮四季】52筆成交，均價37萬/坪

【水蓮四季】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

【水蓮四季】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

【水蓮四季】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

【水蓮四季】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

沈先生

位11期、鄰14期，地段優後勢看漲

1個回答

有用

【水蓮四季】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

【水蓮四季】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

【水蓮四季】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

沈先生

近環中路與74號快速道路

1個回答

有用

【水蓮四季】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

優點

1. 環境機能:距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約705公尺，居民乘坐公共運輸方便；距離明道普霖斯頓小學約174公尺，孩子上學方便。

缺點

1. 環境機能:周邊1000公尺缺少購物中心，居民的購物便利性受到限制。

3.0

生活機能

3.0

區域均值：3.0

商業機能

5.0

區域均值：4.9

格局規劃

2.7

區域均值：3.5

周邊學校

4.4

區域均值：4.3

交通機能

3.2

區域均值：2.3

社區規劃

2.5

區域均值：3.0

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社區配置圖

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主要格局
全部格局

全部(2)
3房(2)

36.40坪/北

44.90坪/北

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）12/01更新銷售登錄表(12/01更新)

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成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-08

1樓

40.0 萬/坪

960萬

1房/24.0坪

70 萬

車位4.1坪

1,030 萬

河北二街90號 | 1樓

112-05

3樓

38.5 萬/坪

1,210萬

3房/31.5坪

70 萬

車位4.1坪

1,280 萬

河北二街92號 | 3樓

112-04

5樓

36.4 萬/坪

1,335萬

3房/36.7坪

225 萬

車位8.2坪

1,560 萬

河北二街88號 | 5樓之1

111-11

2樓

31.8 萬/坪

1,167萬

3房/36.7坪

279 萬

車位8.2坪

1,446 萬

河北二街88號 | 2樓之1

111-09

6樓

34.1 萬/坪

831萬

2房/24.4坪

279 萬

車位8.2坪

1,110 萬

河北二街90號 | 6樓

111-09

3樓

31.9 萬/坪

1,120萬

3房/35.1坪

160 萬2

車位8.2坪

1,280 萬

河北二街90號 | 3樓之1

111-05

3樓

33.2 萬/坪

1,220萬

3房/36.7坪

80 萬

車位4.1坪

1,300 萬

河北二街88號 | 3樓之1

111-04

5樓

29.2 萬/坪

1,071萬

3房/36.7坪

279 萬

車位8.2坪

1,350 萬

河北二街88號 | 5樓之1

111-03

2樓

25.8 萬/坪

946萬

3房/36.7坪

279 萬

車位8.2坪

1,225 萬

河北二街88號 | 2樓之1

110-12

5樓

33.4 萬/坪

815萬

2房/24.4坪

85 萬

車位4.1坪

900 萬

河北二街90號 | 5樓

查看明細 3

110-11

2樓

23.5 萬/坪

334萬

3房/14.2坪

93 萬

車位8.2坪

428 萬

河北二街88號 | 2樓之1

110-11

10樓

34.5 萬/坪

947萬

2房/27.5坪

93 萬

車位8.2坪

1,040 萬

河北二街90號 | 10樓之1

110-10

9樓

27.5 萬/坪

965萬

3房/35.1坪

85 萬

車位4.1坪

1,050 萬

河北二街88號 | 9樓之3

110-07

2樓

25.5 萬/坪

895萬

3房/35.1坪

85 萬

車位4.1坪

980 萬

河北二街88號 | 2樓之3

109-12

4樓

25.6 萬/坪

900萬

3房/35.1坪

80 萬

車位4.1坪

980 萬

河北二街90號 | 4樓之1

109-11

3樓

21.3 萬/坪

750萬

3房/35.1坪

0 萬

無車位

750 萬

河北二街88號 | 3樓之3

109-09

9樓

24.0 萬/坪

585萬

2房/24.4坪

153 萬

車位8.2坪

738 萬

河北二街88號 | 9樓之2

109-07

10樓

25.7 萬/坪

627萬

2房/24.4坪

153 萬

車位8.2坪

780 萬

河北二街90號 | 10樓

109-03

8樓

23.7 萬/坪

745萬

3房/31.5坪

85 萬

車位4.1坪

830 萬

河北二街92號 | 8樓

109-02

9樓

23.3 萬/坪

820萬

3房/35.1坪

90 萬

車位4.1坪

910 萬

河北二街90號 | 9樓之1