天森·全部資訊

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姚志達

天森·全部資訊

基礎資訊

• 6

  屋齡(年)

• 128

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住家用

• 格局規劃

  三房(48.78~68.72坪)/四房(62.03~96.6坪)

• 基地地址

  高雄市鳳山區中山東路225號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  57.4元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 36~37%

  公設比

• 40.9%

  建蔽率

• 1,087

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  住宅區

• 車位配比

  1:1.34

• 車位規劃

  平面式171個

• 棟戶規劃

  2棟，128戶住家

• 樓層規劃

  地上17層,地下3層

• 座向規劃

  朝東北、朝東南、朝東、朝南、朝西北、朝西、朝北

• 建造執照

  103-01755號

• 使用執照

  107-00668號

• 建材說明

  櫻花廚具、HCG衛浴

• 公共設施

  接待大廳 中庭花園 空中花園 交誼廳 會議室 視聽室 健身房 KTV 信箱區 曬被區 兒童遊戲區

建築設計

• 營造公司

  大益營造

• 企劃銷售

  興誠國際

• 建築設計

  賴平順

特色說明

由吉隆建設投資興建的「天森」位在鳳山中山東路上，緊鄰捷運鳳山國中站，基地面積1087坪，共規劃2棟，地上17層/地下2層的高雄厝大樓，共規劃128戶純住家，3房52坪、4房67坪，開價20.8-28萬/坪；戶戶雙陽台且全平面車位

本案坐落40米中山東路燙金門牌-明星學區-鳳山國中旁，30秒捷運站1號出口、全聯、7-11、機能、交通、學區一應俱全。亦有雙藝文中心加持，大東、衛武營全台唯一四廳院、藝術、人文、書香門第孟母不須三遷

捷運站旁的藝術地標
坐落鳳山都會核心，40米中山東路上，
鄰近捷運橘線O14、明星學區鳳山國中、大東濕地公園、大東藝文中心
到站就到家，捷運30秒，1站直達大東文化藝術中心，
2站抵達鳳山熱鬧市中心，4站抵達衛武營國家劇院！

明星學區屬鳳山國中步行3分鐘以內

周邊機能

• 超商/賣場

  7-11、全家、全聯、家樂福、大潤發、小北百貨

• 熱門商圈

  鳳山國中商圈、鳳山市區、大東文化中心商圈

• 傳統市場

  鳳山共同市場

• 醫療機構

  大東醫院、長庚醫院

• 政府機構

  鳳山區公所、鳳山衛生所、鳳山戶政事務所

• 公共建設

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

  鳳山國中站

• 高速公路

• 快速道路

  88快速道路

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  鳳山火車站

• 其他方式