天森

115-07

4樓

30.5 萬/坪

2,000萬

4房/65.6坪

250 萬

車位8.0坪

2,250 萬

中山東路225號 | 4樓之8

114-07

7樓

12.4 萬/坪

810萬

4房/65.6坪

190 萬

車位8.0坪

1,000 萬

中山東路225號 | 7樓之7

114-04

8樓

37.9 萬/坪

2,483萬

4房/65.6坪

127 萬

車位8.0坪

2,610 萬

中山東路225號 | 8樓之7

113-06

4樓

35.9 萬/坪

1,763萬

3房/49.2坪

127 萬

車位8.0坪

1,890 萬

中山東路225號 | 4樓之9

113-01

10樓

35.1 萬/坪

1,848萬

3房/52.7坪

127 萬

車位8.0坪

1,975 萬

中山東路225號 | 10樓之1

查看明細 3

111-12

3樓

27.0 萬/坪

1,673萬

4房/62.0坪

127 萬

車位8.0坪

1,800 萬

中山東路225號 | 3樓之2

110-09

10樓

29.4 萬/坪

1,551萬

3房/52.7坪

127 萬

車位8.0坪

1,678 萬

中山東路225號 | 10樓之1

查看明細 3

110-09

14樓

23.7 萬/坪

1,249萬

3房/52.7坪

126 萬

車位8.0坪

1,375 萬

中山東路225號 | 14樓之1

110-08

14樓

25.5 萬/坪

1,673萬

4房/65.6坪

127 萬

車位8.0坪

1,800 萬

中山東路225號 | 14樓之7

110-06

9樓

28.0 萬/坪

1,883萬

4房/67.2坪

127 萬

車位8.0坪

2,010 萬

中山東路225號 | 9樓之2

110-06

8樓

22.8 萬/坪

1,203萬

3房/52.7坪

127 萬

車位8.0坪

1,330 萬

中山東路225號 | 8樓之5

109-11

17樓

23.3 萬/坪

1,512萬

3房/64.8坪

253 萬2

車位16.0坪

1,765 萬

中山東路225號 | 17樓之2

109-10

17樓

23.0 萬/坪

1,160萬

3房/50.5坪

140 萬

車位8.0坪

1,300 萬

中山東路225號 | 17樓之9

109-07

15樓

18.9 萬/坪

920萬

3房/48.8坪

140 萬

車位8.4坪

1,060 萬

中山東路225號 | 15樓之6

109-06

12樓

20.8 萬/坪

1,098萬

3房/52.7坪

127 萬

車位8.0坪

1,225 萬

中山東路225號 | 12樓之1

109-05

4樓

21.6 萬/坪

1,450萬

4房/67.2坪

120 萬

車位8.0坪

1,570 萬

中山東路225號 | 4樓之3

109-04

2樓

23.3 萬/坪

1,241萬

3房/53.3坪

127 萬

車位8.0坪

1,368 萬

中山東路225號 | 2樓之5

109-03

2樓

19.7 萬/坪

1,223萬

4房/62.0坪

127 萬

車位8.0坪

1,350 萬

中山東路225號 | 2樓之7

109-02

4樓

20.8 萬/坪

1,288萬

4房/62.0坪

110 萬

車位8.0坪

1,398 萬

中山東路225號 | 4樓之2

115-07
52.7坪16樓
2,058 萬34.3萬/坪
115-07
65.6坪4樓
2,250 萬30.5萬/坪
114-07
65.6坪7樓
1,000 萬12.4萬/坪
114-04
65.6坪8樓
2,610 萬37.9萬/坪
113-06
49.2坪4樓
1,890 萬35.9萬/坪
113-01
52.7坪10樓
1,975 萬35.1萬/坪

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社區攻略

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成交走勢

34.3萬
最新成交單價

115-07

37.9萬
最高成交單價

114-04

18.2萬
最低成交單價

108-08

社區問答

全部(10)
格局介紹(2)
物業管理(2)
市場行情(2)
社區評價(2)
週邊機能(2)

【天森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

天森為三四房格局，3房52坪、4房67坪。推薦B棟高樓層，可欣賞校園綠景，離中山東路較遠比較安靜。

全部2個回答

【天森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

陳家雄

1.全棟皆平面車位,車位算大車位2.每戶都有車位，停車問題不大。隔壁連接捷運站還有公有機車停車位

全部3個回答

【天森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

三房帶裝潢格局租金約三萬五上下。社區出租戶少，附近社區的兩房格局約在一萬五至兩萬之間。

全部2個回答

【天森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

陳家雄

1.4棟4戶各自17層2.4戶兩梯

全部3個回答

【天森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費單坪約60，包含清潔費、停車費等費用。社區管理維護良好，管委會正常運作。

全部3個回答

【天森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

鳳山國中附近唯一一棟臨捷運站的10年內大樓，眾多客戶排隊等釋出，附近建案開價約在30~35萬一坪，本社區未來價格持續上漲中。

全部2個回答

【天森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部公設豐富，頂樓設有韻律教室、KTV、空中花園。一樓設有交誼聽、會議室、健身房還有廚房可供住戶使用。

全部2個回答

【天森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

本社區是距離鳳山國中捷運站最近的一棟新大樓，下樓即是捷運站出入口！社區住戶素質高，安靜不吵雜，管理嚴謹適合自住。

全部3個回答

【天森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

交通非常方便，門口即有公車站牌、ubike，還有鳳山國中捷運站，一出管理室就到步行不用1分鐘，是周邊最近鳳山國中捷運站的新大樓～

全部3個回答

【天森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

走路約1分鐘可達鳳山國中捷運站，就在社區門口非常方便。距鳳山火車站車程約5分鐘，交通非常方便。社區隔壁就是鳳山國中，中正國小步行約8分鐘。

全部3個回答