Question 1

【天森】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？

Accepted Answer

天森為三四房格局，3房52坪 、4房67坪。推薦B棟高樓層，可欣賞校園綠景，離中山東路較遠比較安靜。

Question 2

【天森】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？

Accepted Answer

1.全棟皆平面車位,車位算大車位2.每戶都有車位，停車問題不大。隔壁連接捷運站還有公有機車停車位

Question 3

【天森】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

Accepted Answer

三房帶裝潢格局租金約三萬五上下。社區出租戶少，附近社區的兩房格局約在一萬五至兩萬之間。

Question 4

【天森】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

Accepted Answer

1.4棟4戶各自17層2.4戶兩梯

Question 5

【天森】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

Accepted Answer

管理費單坪約60，包含清潔費、停車費等費用。社區管理維護良好，管委會正常運作。

Question 6

【天森】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

Accepted Answer

鳳山國中附近唯一一棟臨捷運站的10年內大樓，眾多客戶排隊等釋出，附近建案開價約在30~35萬一坪，本社區未來價格持續上漲中。

Question 7

【天森】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

Accepted Answer

內部公設豐富，頂樓設有韻律教室、KTV、空中花園。一樓設有交誼聽、會議室、健身房還有廚房可供住戶使用。

Question 8

【天森】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

Accepted Answer

本社區是距離鳳山國中捷運站最近的一棟新大樓，下樓即是捷運站出入口！社區住戶素質高，安靜不吵雜，管理嚴謹適合自住。

Question 9

【天森】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

Accepted Answer

交通非常方便，門口即有公車站牌、ubike，還有鳳山國中捷運站，一出管理室就到步行不用1分鐘，是周邊最近鳳山國中捷運站的新大樓～

Question 10

【天森】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

Accepted Answer

走路約1分鐘可達鳳山國中捷運站，就在社區門口非常方便。距鳳山火車站車程約5分鐘，交通非常方便。社區隔壁就是鳳山國中，中正國小步行約8分鐘。

Question 11