微笑世紀-四季特區·全部資訊

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陳冠瑜

微笑世紀-四季特區·全部資訊

基礎資訊

• 8

  屋齡(年)

• 155

  總戶數(戶)

• 住宅大樓

  建築型態

• 用途規劃

  住商用

• 格局規劃

  二房(46.78坪)/三房(46.78~66.34坪)/四房(19.5~66.34坪)

• 基地地址

  台中市北區育隆路8號

營運管理

• 管委會

  有

• 管理費

  55元/坪/月

• 充電樁

• 垃圾處理

  社區統一處理（地下室專區堆置）

社區規劃

• 33~35%

  公設比

• 51.12%

  建蔽率

• 1,072

  基地面積(坪)

• 建築構造

  RC造

• 土地分區

  第二之一種商業區

• 車位配比

  1:1.68

• 車位規劃

  平面式261個

• 棟戶規劃

  2棟，152戶住家，3戶店面

• 樓層規劃

  地上20層,地下4層

• 座向規劃

  朝西、朝東、朝東南、朝西南、朝東北、朝南

• 建造執照

  100府授都建建字第01083號

• 使用執照

  105中都使字第00087 號

• 建材說明

  TOTO衛浴 櫻花廚具

• 公共設施

  接待大廳 空中花園 閱覽室 健身房 信箱區 曬被區

建築設計

• 營造公司

  中福營造股份有限公司

• 企劃銷售

  萬群地產

• 建築設計

  呂文程

特色說明

四季特區位於台中市北區育隆路，基地達1100坪，為3面臨路角地，大廳出口斜前方為錦祥公園
主要就讀學區為雙十國中以及北屯國小，且近台中市私立明星小學-育仁國小
所處地區採買機能方便，可至一中商圈、中友百貨、北屯市場等
交通機能方面5分鐘可至太原車站，10分鐘可抵達台74線，醫療資源近中國醫藥大學附設醫院
建案規畫為住商型電梯大樓，採雙塔式設計，雙套房景觀宅，共152戶住家與3戶店面，總計261個平面式車位
格局採3房及3+1房規劃，坪數為46~66坪，戶戶角間
1樓大廳挑高7米，2樓以上每戶挑高3.5米，標準層規劃4戶3梯，衛浴全部開窗
建材採用TOTO衛浴、櫻花廚具等

周邊機能

• 超商/賣場

  楓康超市 中友百貨 日耀天地OUTLET 秀泰影城

• 熱門商圈

  一中商圈

• 傳統市場

  北屯市場 第二市場

• 醫療機構

  中國醫藥大學附設醫院

• 政府機構

  北區區公所 合作派出所 消防局特搜大隊大誠分隊

• 公共建設

  台中公園 台中體育場 北區圖書館 錦祥公園 北區國民運動中心

• 其他配套

交通出行

• 捷運系統

• 高速公路

• 快速道路

  台74線

• 高鐵系統

• 台鐵系統

  太原車站

• 其他方式