興時代

興時代社區為有車位均為平面車位可跟住戶承租租金約為一個月2500~3000

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【興時代】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？

新竹市東區2房租金約為22000~25000左右不含管及水電瓦斯3房租金為32000~35000左右不含管及水電瓦斯目前房價趨勢依然持續緩漲並沒有因為股市而影響房價房價漲自然租金也會漲會是目前的走勢

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【興時代】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？

彭名顯

共有4棟513戶，分別是A/D棟(24層，2梯5戶)、B/C棟(24層，2梯6戶)

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【興時代】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？

管理費每坪約60元此社區屬於大社區社區公設豐富社區管理24H保全嚴密環境保持非常整潔度高

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【興時代】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？

吳先生

本案位於竹北市水瓏重劃區去年在竹北市Q4季漲幅水瀧重劃區為漲幅最大之區域旁邊重大建設如勝利國中 AI智慧園區興建完成之後預計還會持續上漲整體而言水瀧重劃區呈現價量俱漲的狀態

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【興時代】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？

內部環境屬於非常整潔全時段皆有清潔人員維護環境由於社區佔地面積大擁有社區自己的大中庭滿滿的綠色植栽以及小朋友的遊樂設施不用擔心是否離公園太遠的問題

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【興時代】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？

以水瀧區來說周圍約有9個新社區相較於這9個社區興時代屋齡為最新由於占地面積最大因此採光也是最好也因為社區大的原因環境整潔管理上都相對更有優勢

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【興時代】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？

水瀧區出入口多 4通八達近68快速道路經國大橋及國道一號離高鐵約10分鐘內到哪都方便

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【興時代】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？

本社區學區國小學區:中正國小國中學區：仁愛國中以及目前最新的勝利國中皆為開車騎車 5分鐘即可到達孩子接送方便

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實地看房·最全社區攻略及評價

同價位社區幫對比

社區綜合評分

4.05

地段環境

4.05

社區規劃

4.00

社區綜合評分

4.05

地段環境

4.05

社區規劃

4.00

優點

1. 1.重劃區內臨主幹道，基地三面臨路。

2. 2.近2千坪基地規劃，未來具高綠覆率的社區整體營造。

缺點

1. 1.屬新興重劃區，近程生活機能尚需時間。

查看完整攻略

社區配置圖

主要格局
全部格局

全部(15)
2房(8)
3房(7)

37.50坪/南

38.60坪/東

39.30坪/南

40.60坪/南

40.60坪/西南

42.90坪/西

42.90坪/西北

28.60坪/東

28.60坪/西北

29.80坪/東

30.00坪/北

30.40坪/西

37.10坪/西北

37.50坪/南

39.40坪/東

實價登錄更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）04/01更新銷售登錄表(04/01更新)

為什麼特殊交易的成交價更低？

成交年月樓層單價

總價(不含車位)車位總價

地址操作

113-12

17樓

63.4 萬/坪

2,445萬

3房/38.6坪

135 萬

車位8.9坪

2,580 萬

北新一街21號 | 17樓之5

查看明細 3

113-11

9樓

59.7 萬/坪

1,815萬

2房/30.4坪

135 萬

車位8.9坪

1,950 萬

北新一街21號 | 9樓之1

113-06

21樓

60.0 萬/坪

1,713萬

2房/28.6坪

132 萬

車位8.7坪

1,845 萬

北新一街21號 | 21樓之2

113-06

14樓

61.7 萬/坪

1,875萬

2房/30.4坪

135 萬

車位8.9坪

2,010 萬

北新一街21號 | 14樓之7

113-06

10樓

62.2 萬/坪

1,853萬

2房/29.8坪

135 萬

車位8.9坪

1,988 萬

北新一街19號 | 10樓之5

113-05

10樓

64.4 萬/坪

1,815萬

2房/28.2坪

135 萬

車位8.9坪

1,950 萬

北新一街23號 | 10樓之3

查看明細 4

113-03

9樓

56.3 萬/坪

2,213萬

3房/39.3坪

135 萬

車位8.9坪

2,348 萬

北新一街19號 | 9樓之1

113-03

23樓

59.5 萬/坪

1,785萬

2房/30.0坪

135 萬

車位8.9坪

1,920 萬

北新一街19號 | 23樓之3

113-03

2樓

53.7 萬/坪

1,652萬

2房/30.8坪

135 萬

車位8.9坪

1,787 萬

北新一街23號 | 2樓之6

113-03

23樓

58.9 萬/坪

1,753萬

2房/29.8坪

135 萬

車位8.9坪

1,888 萬

北新一街19號 | 23樓之5

113-03

12樓

57.3 萬/坪

1,635萬

2房/28.6坪

135 萬

車位8.9坪

1,770 萬

北新一街19號 | 12樓之2

113-03

2樓

59.0 萬/坪

1,685萬

2房/28.6坪

135 萬

車位8.9坪

1,820 萬

北新一街19號 | 2樓之6

113-03

11樓

56.4 萬/坪

1,690萬

2房/30.0坪

135 萬

車位8.9坪

1,825 萬

北新一街19號 | 11樓之3

113-02

16樓

56.3 萬/坪

2,415萬

3房/42.9坪

135 萬

車位8.9坪

2,550 萬

北新一街23號 | 16樓之2

113-02

2樓

53.2 萬/坪

1,615萬

2房/30.4坪

135 萬

車位8.9坪

1,750 萬

北新一街21號 | 2樓之7

113-01

24樓

54.9 萬/坪

1,645萬

2房/30.0坪

135 萬

車位8.9坪

1,780 萬

北新一街19號 | 24樓之3

113-01

1樓

22.1 萬/坪

400萬

0房/9.4坪

待定

車位8.7坪

400 萬

新瀧三街18號 | 1樓

查看明細

112-12

23樓

51.3 萬/坪

2,015萬

3房/39.3坪

135 萬

車位8.9坪

2,150 萬

北新一街19號 | 23樓之7

112-12

6樓

51.4 萬/坪

1,468萬

2房/28.6坪

132 萬

車位8.7坪

1,600 萬

北新一街21號 | 6樓之2

112-11

22樓

55.0 萬/坪

1,671萬

2房/30.4坪

135 萬

車位8.9坪

1,806 萬

北新一街21號 | 22樓之1