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社區暫無攻略
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益欣森陽JOY·Q
61.5萬/坪
近1年成交均價
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預約賞屋，社區經紀人陪你看房無憂
- 11/01明日
- 11/02週日
- 11/03週一
- 11/04週二
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🍄竹科買房找香菇🍄縣三AI水瀧🍄全區單價最低ＣＰ高3房
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仲介陳蓉萱38人瀏覽萬52.0萬/坪竹北AI園區大遠百水瀧視野戶三房平車
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仲介陳俐穎Lily100人瀏覽萬61.3萬/坪
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社區問答
【益欣森陽JOY·Q】都有哪些格局，各自有多大？哪一個格局比較推薦？
吳培聚
2房-24坪 3房-38坪推薦面中庭花園的棟別，採光視野較優A5、A6、A7B7、B8、B9
【益欣森陽JOY·Q】有停車位嗎？是機械還是平面車位？停車費多少？
彭日春
Ａ：全區均坡道平面車位，有大小車位分別，大車位250*550，小車位230*550，車位清潔費尚未決議。Ａ：一戶一車，若想租其他車位周邊300公尺，有一家停車場，租金一個月2500-3000千。
【益欣森陽JOY·Q】不同格局的租金分別是多少？近幾年的走勢如何？
彭日春
社區2房出租約為25000-27000元社區3房出租約為29000-35000元
【益欣森陽JOY·Q】有幾棟、各有幾層？有幾台電梯、幾戶共用？
彭日春
A1：社區L型棟別設計，共2棟分A棟及B棟，全區規劃地上13層地下2層。Ａ2：A棟一層六戶使用兩部電梯，Ｂ棟一層八戶使用兩部電梯。
【益欣森陽JOY·Q】管理费多少？包含什么？該社區管委会如何？
劉庭嘉
待管委會成立後方能得知
【益欣森陽JOY·Q】近幾年的價格走勢怎麼樣？預計未來一段時間是漲還是跌？
彭日春
從預售至112年6月止，三房價格從1300萬上升至2000萬。從預售至112年6月止，兩房價格從1000萬上升至1550萬。單坪成交價格已登入單坪55萬。區域發展看好，ＡＩ園區正在動工，勝利國中以招生及校區正在動工，智慧公園每週觀光量爆表，將帶來整區曝光度。
【益欣森陽JOY·Q】內部環境如何？還有什麼其他特點嗎？
劉庭嘉
本社區為此區戶數最少社區環竟也容易保持整潔
【益欣森陽JOY·Q】與附近的社區相比，有什麼特點嗎？怎麼評價本社區？
劉庭嘉
此社區戶數最少也是新的社區2房住戶的格局採光非常好,不管是在價格上地點上社區環境都相當有爭力
【益欣森陽JOY·Q】有什麼交通配套嗎？交通出行是否便利？
吳培聚
距離中山高竹北交流道約3公里，約7分鐘車程
【益欣森陽JOY·Q】附近有什麼學區嗎？這個社區的小孩都在哪裡念書？
吳培聚
中正國小約800M，步行約10分鐘，車程約3分鐘勝利國中約900M，步行約11分鐘，車程約5分鐘
社區攻略
社區配置圖
主要格局
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
34.60坪/東南
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
35.80坪/西北
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
36.20坪/東南
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
38.10坪/南
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
38.10坪/西南
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
43.80坪/東南
2,198萬起
查看原圖
3房2廳2衛 在售21筆
45.70坪/南
2,198萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
24.50坪/東北
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
25.20坪/西
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
26.20坪/西北
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
26.20坪/西南
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
26.20坪/南
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
33.20坪/西
1,938萬起
查看原圖
2房2廳1衛 在售2筆
33.70坪/西南
1,938萬起
查看原圖
2房1廳1衛
15.00坪/南
暫無價格
查看原圖
2房1廳2衛
28.30坪/東
暫無價格
查看原圖
2房2廳2衛
35.80坪/東南
暫無價格
實價登錄 更新至113年2月（與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新）10/21更新 銷售登錄表(10/21更新)
加Line，為你分析社區合理的估算交易價格成交年月樓層單價
總價(不含車位)車位總價
地址操作
114-07
5樓
59.0 萬/坪
1,667萬
2房/28.3坪
143 萬
車位7.2坪
1,810 萬
新瀧三街55號 | 5樓
查看明細 2
114-06
12樓
59.9 萬/坪
1,462萬
2房/24.4坪
143 萬
車位7.2坪
1,605 萬
新瀧三街41號 | 12樓
查看明細 2
114-03
3樓
64.9 萬/坪
1,700萬
2房/26.2坪
150 萬
車位7.6坪
1,850 萬
新瀧三街43號 | 3樓
查看明細 2
113-11
8樓
63.0 萬/坪
2,180萬
3房/34.6坪
145 萬
車位7.6坪
2,325 萬
新瀧三街33號 | 8樓
查看明細 2
113-08
8樓
42.4 萬/坪特殊交易
1,090萬
2房/25.7坪
145 萬
車位7.6坪
1,235 萬
新瀧三街57號 | 8樓
113-06
13樓
67.0 萬/坪
1,753萬
2房/26.2坪
145 萬
車位7.6坪
1,898 萬
新瀧三街43號 | 13樓
查看明細 2
113-05
7樓
66.2 萬/坪
1,620萬
2房/24.5坪
145 萬
車位7.6坪
1,765 萬
新瀧三街37號 | 7樓
查看明細 2
113-05
7樓
61.0 萬/坪
1,725萬
2房/28.3坪
145 萬
車位7.6坪
1,870 萬
新瀧三街55號 | 7樓
查看明細 2
113-04
10樓
65.6 萬/坪
1,599萬
2房/24.4坪
139 萬
車位7.2坪
1,738 萬
新瀧三街41號 | 10樓
查看明細 3
113-04
11樓
56.9 萬/坪
2,049萬
3房/36.0坪
139 萬
車位7.2坪
2,188 萬
新瀧三街47號 | 11樓
查看明細 2
113-03
4樓
60.2 萬/坪
1,575萬
2房/26.2坪
145 萬
車位7.6坪
1,720 萬
新瀧三街39號 | 4樓
查看明細 3
113-03
5樓
61.1 萬/坪
1,600萬
2房/26.2坪
145 萬
車位7.6坪
1,745 萬
新瀧三街39號 | 5樓
查看明細 2
113-03
11樓
55.8 萬/坪
1,995萬
3房/35.8坪
145 萬
車位7.6坪
2,140 萬
新瀧三街45號 | 11樓
查看明細 3
113-03
12樓
54.2 萬/坪
1,953萬
3房/36.0坪
145 萬
車位7.6坪
2,098 萬
新瀧三街47號 | 12樓
查看明細 2
113-03
3樓
51.2 萬/坪
1,855萬
3房/36.2坪
145 萬
車位7.6坪
2,000 萬
新瀧三街51號 | 3樓
查看明細 3
113-03
2樓
50.3 萬/坪
1,290萬
2房/25.6坪
145 萬
車位7.6坪
1,435 萬
新瀧三街57號 | 2樓
查看明細 2
113-02
3樓
58.9 萬/坪
1,513萬
2房/25.7坪
145 萬
車位7.6坪
1,658 萬
新瀧三街57號 | 3樓
查看明細 2
113-02
10樓
54.0 萬/坪
1,527萬
2房/28.3坪
145 萬
車位7.6坪
1,672 萬
新瀧三街55號 | 10樓
查看明細 3
113-01
8樓
51.8 萬/坪
1,853萬
3房/35.8坪
145 萬
車位7.6坪
1,998 萬
新瀧三街45號 | 8樓
查看明細 2
112-12
2樓
42.4 萬/坪
1,616萬
3房/38.1坪
134 萬
車位7.2坪
1,750 萬
新瀧三街35號 | 2樓
查看明細 3
成交走勢
- 59.0萬
- 最新成交單價
114-07
- 67.0萬
- 最高成交單價
113-06
- 26.5萬
- 最低成交單價
110-06
優質經紀人
591實價登錄為您提供：益欣森陽JOY·Q房價、實價登錄2.0，益欣森陽JOY·Q成交走勢、社區基本資料，益欣森陽JOY·Q在售中古屋，出租物件供對比、選擇；益欣森陽JOY·Q所在的成壠重劃區均價以及周邊社區推薦；